Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 апреля 2018 г. по делу N 33-14426/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Ульяновой О.В,

судей Зельхарняевой А.И, Мошечкова А.И,

при секретаре Сырчиной Е.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Левыкина А.В.на решение Хамовническогорайонного суда г. Москвы от 14 ноября 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО "АСГ-Рус Юридические услуги" к Левыкину Александру Вячеславовичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,- удовлетворить частично.

Взыскать с Левыкина Александра Вячеславовича в пользу ООО "АСГ-Рус Юридические услуги" задолженность по договору займа в размере 3 781 066 рублей 88 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 580 рублей 00 коп, а всего сумму в размере 3 810 646 (три миллиона восемьсот десять тысяч шестьсот сорок шесть) рублей 88 коп.

Указанные требования ООО "АСГ-Рус Юридические услуги" удовлетворить, в том числе, из стоимости заложенного имущества, обратив путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру N ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью ***кв.м, кадастровый (или условный) номер: ***.

Начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры N ***, расположенной по адресу: ***, общей площадью ***кв.м, кадастровый (или условный) номер: ***, - определить в размере 4 536 000 (четыре миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч) рублей 00 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать,

УСТАНОВИЛА:

ООО "АСГ-Рус Юридические услуги" обратилось в суд с иском к Левыкину А.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Мотивировало тем, что 15 июня 2016 года между ПАО АКБ "Держава" и Левыкиным А.В. был заключен договор займа N ДЗР-197/16, согласно которому ответчику предоставлен заем в размере 2700000 руб. под 42% годовых на срок по 14 июня 2019 года. В обеспечение исполнения обязательства заемщик по договору залога N ДИ-ДЗР-197/16 от 15 июня 2016 года передал банку квартиру N 297 по адресу: город Москва, Химкинский бульвар, д.7, корп.1. Ответчик с сентября 2016 года прекратил исполнять свои обязательства по договору надлежащим образом, в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность. Права ПАО АКБ "Держава" по договору перешли к ООО "АСГ-Рус Юридические услуги".Окончательно просило взыскать с ответчика задолженность по договору займа по состоянию на 20 июля 2017 года в размере 3821124 руб. 83 коп, проценты за пользование займом и неустойку за нарушение срока его возврата за период с 21.07.2017 года до даты полного погашения обязательств, госпошлину в размере 29580 руб, обратить взыскание на заложенную квартиру, установив начальную продажную цену в размере 4536000 руб.

Представители истца Грамаков А.Д. и Киволя И.И. в суде иск поддержали.

Представитель ответчика Проценко Н.Н. в суде просил снизить неустойку.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Левыкин А.В. просит его отменить, как незаконное, по доводам апелляционной жалобы.

Стороны в заседание судебной коллегии не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что 15 июня 2016 года между ПАО АКБ "Держава" и Левыкиным А.В. был заключен договор займа N ДЗР-197/16, согласно которому ответчику предоставлен заем в размере 2700000 руб. под 42% годовых на срок по 14 июня 2019 года.

15 июня 2016 года в обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ПАО АКБ "Держава" и заемщиком был заключен договор залога (ипотеки) N ДИ-ДЗР-197/16, предметом которого являлась квартира N *** по адресу: ***, общей площадью ***кв.м, кадастровый (или условный) номер: ***. Государственная регистрация ипотеки произведена 23.06.2016 года, закладная выдана первоначальному залогодержателю ПАО АКБ "Держава". Права по закладной были переданы по договору купли-продажи закладных от 27.06.2016 года N ДКПЗ/АСГ/001-1, заключенному между ПАО АКБ "Держава" и ООО "АСГ-Рус Юридические услуги", последнее в настоящее время является держателем закладной (залогодержателем) и кредитором Левыкина А.В.

В связи с неисполнением должником обязательств по возврату задолженности по договору займа с 25 сентября 2016 года, ООО "АСГ-Рус Юридические услуги" письмом уведомил заемщика о досрочном погашении всей суммы задолженности по договору.

Согласно выпискам по счету, расчетам истца, задолженность ответчика по договору займа от 15 июня 2016 года по состоянию на 20.07.2017 года составляет по основному долгу 2700000 руб, по процентам за пользование займом 991066 руб. 88 коп, по пени за нарушение срока уплаты процентов 130057 руб. 95 коп.по пени за нарушение срока возврата суммы займа в размере 202500 руб.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по договору займа, неоднократно нарушая обязательства по нему в части суммы и сроков внесения платежей, районный суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа в размере 3781066 руб. 88 коп, снизив неустойку с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Одновременно суд обратил взыскание на заложенное имущество - квартиру N ***, расположенную по адресу: город Москва, Химкинский бульвар, д.7, корп.1, общей площадью 38,9 кв.м, кадастровый (или условный) номер: ***, установив начальную продажную цену предмета залога на основании п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в сумме4 536 000 руб, то есть в размере 80% от ее рыночной стоимости, определенной согласно представленному истцом расчету N 1101/07/17от 10.07.2017 года.

Требования части взыскания процентов и пени до даты полного погашения обязательств суд отклонил.

Судебные расходы разрешены судом в соответствие со ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они соответствуют обстоятельствам дела, представленным доказательствам, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также требованиям закона.

Вопреки доводам апеллятора, оснований для снижения установленного договором размера процентов за пользование займом и для отказа во взыскании процентов и пени с применением ст. 10 ГК РФ не имеется, стороны заключили договор на таких условиях добровольно и недобросовестное поведение банка не усматривается.

Другой довод об отсутствии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество в связи с отсутствием государственной регистрации закладной на имя истца также не влечет вмешательство в судебное постановление, так как первичная регистрация состоялась, переход права по закладной подтверждается последней надписью и договором, держатель закладной вправе, но не обязан в силу закона, в любое время произвести государственную регистрацию закладной, которой он владеет на законных основаниях.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 14 ноября 2017 годаоставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: