Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 апреля 2018 г. по делу N 33-14751/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Дементьевой Е.И., судей Гончаровой О.С. иДорохиной Е.М., при секретаре Распитине А.С. заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С.дело поапелляционной жалобе СеливерстоваЕ.А. на решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 28 августа 2017 года, которым постановлено:

- Иск АО "Банк ЖилФинанс" к Селиверстову Е.А, Селиверстовой Г.Н. овзыскании задолженности по кредитномудоговоруиобобращениивзыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Селиверстова Е.А, Селиверстовой Г.Н. в пользу АО "Банк ЖилФинанс" задолженность по кредитному договору в размере... и расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере...

Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу:.., установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере.., способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов,

УСТАНОВИЛА:

АО "Банк ЖилФинанс" обратилось в суд с иском к Селиверстову Е.А, Селиверстовой Г.Н, с учетом уточнений, о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере.., процентов за пользование кредитом в размере 15,99% годовых, начисляемых на сумму основанного долга... ;обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу:.., установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере.., способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов, а также взыскании солидарно расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего искового заявления в размере... В обоснование своих требований истец указал, что... года между АО "Банк ЖилФинанс" и Селиверстовым Е.А, Селиверстовой Г.Н. был заключен кредитный договор N.., согласно которому, истец обязался предоставить ответчику кредит в размере... сроком пользования на... месяца, процентная ставка по кредиту ?... % годовых, а ответчик обязался вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором. Денежные средства предоставлялись на приобретение в собственности и ремонта квартиры. Денежные средства ответчиком были предоставлены, квартира приобретена.Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по указанному договору является залог квартиры, расположенной по адресу:...

В связи с ненадлежащим исполнении ответчиками обязательств по оплате кредита, истцом... года направлено в адрес ответчика требование о полном досрочном возврате кредита и о расторжении кредитного договора.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Селиверстов Е.А. и Селиверстова Г.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Суд признал неявку ответчиков для участия в судебное заседание без уважительных причин, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела и, на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Селиверстов Е.А.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства и представленными доказательствами.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что... года между АО "Банк ЖилФинанс" (в настоящее время - АО "Банк ЖилФинанс") и Селиверстовым Е.А,Селиверстовой Г.Н. заключен кредитный договор N... согласно которому, истец обязался предоставить ответчику кредит в размере... сроком пользования на... месяца, процентная ставка по кредиту ?... % годовых, а ответчики обязались вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором.

Кредит был предоставлен ответчикам для целевого использования, а именно для приобретения в собственность, ремонта и благоустройства квартиры.

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по указанному договору является залог квартиры, расположенной по адресу:...

Ипотека квартиры удостоверена закладной, составленной...

Денежные средства в размере... в соответствии с условиями кредитного договора N... года были перечислены на текущий счет ответчиков N.., что подтверждается выпиской по счету.

Суд первой инстанции проанализировал условия кредитного договора, содержащие все необходимые условия договора и регламентирующие права и обязанности сторон.

В ходе судебного разбирательства установлено, чтоответчик вносил аннуитетные платежи с просрочкой, при этом, имеласьпросрочка исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов.

Согласно п. 4.4.1 кредитного договораАО "Банк ЖилФинанс" вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит, суммы штрафов и пеней, предусмотренных настоящим договором, в случае просрочки заемщиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим договором.

... года в адрес ответчиковистцом было направлено требование о полном досрочном возврате кредита и о расторжении кредитного договора. Указанное требования оставлено без удовлетворения.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 309-310, 452, 810, 811, 819 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материаловделаи подтверждается представленными доказательствами, а именнорасчетамизадолженности, что сумма задолженности ответчика по состоянию на... года составляет... включая:... рублей - сумма основанного долга;... рублей - сумма задолженности по оплате просроченных процентов;... рублей - сумма процентов за просроченный основной долг;... рублей -сумма пени за нарушение срока возврата кредита;... рублей - сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов;... рублей - сумма начисленных процентов.

В связи с тем, что доказательств погашения задолженности по возврату кредита и процентов полностью или частично в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили, суд признал требования истца в отношении общей задолженности по возврату кредита в размере... рублей подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по кредитному договору, в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Обеспечением исполнения обязательств ответчиков по кредитному договору является ипотека квартиры, расположенной по адресу:...

Руководствуясь положениями п. 1 ст. 334, ст. 350 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 1, п. 1 и п. 2 ст. 3, ст. 50, 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд признал подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет залога.

Суд установилначальную продажную цену реализуемого заложенного имущества в размере 80% от его рыночной стоимости, определенной в отчете об оценке профессиональной оценочной компанией ООО "ОЦЕНКА 24"... года,в размере... (... %)

На основании положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, суд разрешилтребования о взыскании судебных расходов, взыскав с ответчиков документально подтвержденную сумму уплаченной госпошлины в размере...

Судебная коллегия полностью соглашается свыводами суда первой инстанции. Выводы судаоснованы на нормах материального права и подтверждаютсяпредставленными доказательствами, которым дана оценка согласно требованиям ст. 67ГПК РФ. Нарушений нормматериального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Доводы апелляционной жалобы Селиверстова Е.А. о нарушении норм процессуального права, поскольку суд рассмотрел дело в его отсутствие, несостоятельны. Как усматривается из материалов дела,ответчики неоднократно извещались в установленном законом порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела. О рассмотрении дела на... года Селиверстов Е.А. был извещентелеграммой лично, однако в судебное заседание не явился, не представивдоказательства уважительности не явки.

В заседание судебной коллегии не явились. Не соглашаясь с суммой долга предъявленного истцом ко взысканию, иного расчета ответчики не представили.

В заседание судебной коллегии было представлено заявление Давыдова В.В. о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле иприостановлении производства по делу.

Из материаловделаследует, что законный представительДавыдова В.В. Кренев К.В. на основании договора купли-продажи от... года продал указанную квартиру Селиверстову Е.А. и Селиверстовой Г.Н, что подтверждаетсяпредставленнымиписьменными доказательствами, в том числе и актом передачи. Данный договор сторонами не обжалован, поэтому оснований для привлеченияДавыдова В. В. в качестве третьего лица по данному делу не имеется.

С учетом изложенного,оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда гор. Москвы от 28 августа 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Селиверстова Е.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи