Постановление Главы Администрации Киреевского района от 8 июля 2002 г. N 711 "Об утверждении Положения о комитете по архитектуре и градостроительству администрации м.о. "Киреевский район"

В соответствии с решением районного Собрания представителей м.о. "Киреевский район" от 30.01.2002 г. N 4-27 "О структуре администрации муниципального образования и схеме управления муниципальным образованием "Киреевский район" постановляю:

1. Утвердить Положение о комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Киреевский район".

2. Приложение: Положение о комитете по архитектуре и градостроительству администрации м.о. "Киреевский район".

Глава м.о. "Киреевский район"

В.А. Татарников

Положение о комитете по архитектуре и градостроительству
муниципального образования "Киреевский район" Тульской области
(утв. постановлением Главы Администрации Киреевского района
от 8 июля 2002 г. N 711)

1. Общие положения

1.1. Комитет по архитектуре и градостроительству является структурным подразделением администрации муниципального образования и исполняет свои функции под руководством заместителя главы м.о. "Киреевский район" по ЖКХ и капитальному строительству, главного архитектора района.

1.2. Комитет по архитектуре и градостроительству осуществляет свои функции, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, постановлениями и распоряжениями губернатора Тульской области, главы м.о. "Киреевский район" и организовывает свою работу в соответствии с Уставом м.о. "Киреевский район".

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим назначением и расчетный счет.

2. Основные задачи и функции

2.1. Деятельность комитета направлена на реализацию его полномочий ст. 27, гл. IV Градостроительного кодекса РФ в области градостроительства в городских и сельских поселениях м.о. "Киреевский район".

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

2.2. Для достижения указанных целей комитет осуществляет следующие виды деятельности:

- обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений района и об их застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

- участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Тульской области;

- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территорий муниципального образования;

- могут передавать по согласованию с органами местного самоуправления функции заказчиков градостроительной документации Облкомархитектуре, осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчику в согласовании этой документации государственными органами, органами местного самоуправления;

- обеспечивает разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

- дополнительно к текстовой части правил застройки организует разработку на основании генерального плана и при согласовании с Облкомархитектурой графического положения, включающего в себя схему зонирования и кодовые обозначения территориальных зон различного функционального назначения, красные линии и линии регулирования застройки, в том числе с применением компьютерной технологии;

- осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;

- выдает, согласованные с Облкомархитектурой в установленном порядке градостроительные и архитектурно-планировочные задания на разработку градостроительной документации;

- организовывает конкурсы на разработку проектной и градостроительной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территорий муниципальных образований;

- согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий муниципальных образований;

- осуществляет на территориях городских и сельских поселений муниципального образования ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, подготавливает данные для ведения государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных взысканий для строительства;

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

- участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов, выполняет топографо-геодезические работы на территории м.о. "Киреевский район" для размещения строительства зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций;

- осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также выполняет работу по установлению границ земельных участков на местности;

- согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях и пригородных зонах городов;

- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городских и сельских поселений, других муниципальных образований;

- участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

- информирует население о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за соблюдением законодательства РФ о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции.

3. Полномочия и права

3.1. Комитет по архитектуре и градостроительству проводит государственный контроль за соблюдением требований градостроительной документации о градостроительной планировании развития городских и сельских поселений и об их застройке, а также государственных градостроительных нормативов и правил при использовании и охране земель в городских и сельских поселениях.

3.2. Нормативными правовыми актами м.о. "Киреевский район" комитет по архитектуре и градостроительству может наделяться дополнительными полномочиями на проведение контроля за осуществлением градостроительной деятельности.

3.3. Должностные лица комитета в пределах своей компетенции имеют право:

- проводить контроль за строительством, ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, разрешений на строительство;

- направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к дисциплинарной ответственности, административной или уголовной ответственности;

- предъявлять иски в суд о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве.

Действия и решения должностных лиц, проводящих контроль за осуществлением градостроительной деятельности, могут быть обжалованы в суд в установленном порядке.

4. Экономическая основа градостроительной деятельности

4.1. Финансирование градостроительной деятельности осуществляется:

- за счет средств заказчиков, инвесторов;

- средств целевых и внебюджетных фондов на разработку градостроительной документации, в том числе за счет отчислений от стоимости вводимых объектов недвижимости независимо от их форм собственности и источников финансирования в размерах, установленных органами исполнительной власти;

- средств, поступающих от оплаты за землю;

средств, поступающих от граждан и юридических лиц, в том числе средств, поступающих на развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- средств, поступающих от штрафных санкций за нарушение законодательства РФ о градостроительстве.

4.2. По результатам экономическо-финансовой деятельности отчисления от прибыли направляются согласно закона о бюджете.

5. Управление и структура

5.1. Высшим должностным лицом комитета является его председатель -главный архитектор района, который действует по доверенности, выданной главой МО "Киреевский район", являющийся штатной единицей администрации МО "Киреевский район".

Председатель комитета - гл. архитектор района назначается и освобождается главой муниципального образования по согласованию с Облкомархитектурой.

5.2. Штатный и квалификационный состав комитета нанимается и освобождается главой МО "Киреевский район" по представлению председателя комитета по архитектуре и градостроительству.

Зам. главы м. о. "Киреевский район"

В.И. Меркулов

Пред. комитета по архитектуре

З.М. Малород