Информация Управления МНС России по Тульской области "По вопросам налогообложения имущества физических лиц"

Вопрос: Можно ли использовать для исчисления налога на имущество физических лиц оценку, определенную независимым оценщиком?

Ответ: Статьей 3 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" определено, что собственникам строений, помещений и сооружений налог на имущество исчисляется по дифференцированным ставкам, установленным представительными органами местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости этих строений, помещений и сооружений.

В соответствии со ст.5 упомянутого Закона данные об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, представляются налоговым органам организациями технической инвентаризации к 1 марта каждого года.

Следовательно, налоговой базой для исчисления налоговым органом налога на имущество физических лиц является инвентаризационная стоимость строений, помещений и сооружений.

Федеральный закон от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности" позволяет налогоплательщику обратиться к независимому оценщику в случае возникновения спора о стоимости строений, помещений и сооружений с организациями технической инвентаризации, и этот спор может быть решен с этой организацией вплоть до судебного разбирательства. После решения такого спора и представления организацией технической инвентаризации в налоговые органы уточненных данных об инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений производится перерасчет налога.

Вопрос: Какие категории пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, имеют право на льготы по налогу на строения, помещения и сооружения? Освобождаются ли от уплаты налога на имущество физических лиц инвалиды III группы?

Ответ: В соответствии с пп."а" п.7 Инструкции МНС России от 02.11.1999 N 54 "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации установлены трудовые пенсии (по старости (по возрасту); по инвалидности; по случаю потери кормильца; за выслугу лет) и социальные пенсии (инвалидам I, II, III групп (в том числе инвалидам с детства); детям-инвалидам; детям в возрасте до 18 лет, потерявшим одного или обоих родителей; гражданам, достигшим 65 и 60 лет (соответственно мужчины и женщины).

Основанием для предоставления льготы является пенсионное удостоверение. Следовательно, при наличии пенсионного удостоверения инвалиды III группы имеют право на льготу по налогу на имущество физических лиц.

И.о. руководителя

Управления МНС России по ТО

И.А. Черных