Решение Муниципального совета Новомосковского района от 28 ноября 2000 г. N 57-5 "О программе приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании - город Новомосковск и Новомосковский район Тульской области" (утратило силу)

Решение Муниципального совета Новомосковского района от 28 ноября 2000 г. N 57-5
"О программе приватизации муниципального имущества в муниципальном
образовании - город Новомосковск и Новомосковский район Тульской области"

ГАРАНТ:

Решением Муниципального совета Новомосковского района от 30 июля 2004 г. N 56-7 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев представленный Комитетом по экономике и имуществу администрации муниципального образования - город Новомосковск и Новомосковский район проект Программы приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании - город Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, руководствуясь Федеральным Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным Законом РФ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Положением о приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании - город Новомосковск и Новомосковский район, утвержденным решением Муниципального Совета N 11-5 от 30 июня 1998 года, в соответствии со ст. 14 Устава муниципального образования - город Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, Муниципальный Совет решил:

1. Утвердить Программу приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании - город Новомосковск и Новомосковский район Тульской области (Приложение N 1).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.

Глава Новомосковского

муниципального образования

Н.Н. Минаков

Программа приватизации муниципального имущества в муниципальном
образовании - город Новомосковск и Новомосковский район Тульской области
(утв. решением Муниципального Совета Новомосковского района
от 28 ноября 2000 г. N 57-5)

1. Общие положения

1.1. Программа приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании - город Новомосковск и Новомосковский район Тульской области (далее именуется - Программа) является муниципальной программой в области экономического и социального развития Новомосковского муниципального образования.

Настоящая Программа разработана в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным Законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - город Новомосковск и Новомосковский район Тульской области, Положением о приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании город Новомосковск и Новомосковский район, утвержденным решением Муниципального Совета N 11-5 от 30 июня 1998 года, с учетом завершения этапа массовой приватизации 1992 - 1999 годов.

1.2. В настоящей Программе под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

1.3. Целями Программы являются: распоряжение муниципальным имуществом в интересах населения муниципального образования - город Новомосковск и Новомосковский район; развитие малого и среднего предпринимательства; обеспечение развития производства и занятости населения, создание новых рабочих мест, изменение структуры занятости работающего населения в соответствии с потребностями города; привлечение инвестиций для производственного, технологического и социального развития приватизируемых предприятий; сохранение и расширение объема товаров и предоставляемых услуг.

1.4. При приватизации муниципального имущества государственные и муниципальные унитарные предприятия, казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, не могут быть покупателями муниципального имущества.

1.5. Ограничения, особые условия использования приватизированного имущества, установленные договорами приватизации, сохраняют свою силу при всех последующих сделках с указанным имуществом.

1.6. Запрещается продажа прав аренды муниципального имущества, которая может повлечь за собой его приватизацию. Продажа прав аренды муниципального имущества разрешается с указанием отсутствия у арендатора права на приватизацию этого имущества.

1.7. Если иное не установлено решением (постановлением) о приватизации здания (помещения), то его приобретателю передается в аренду занимаемый зданием (помещением) земельный участок.

1.8. Продавцом приватизируемого имущества является комитет по экономике и имуществу администрации муниципального образования - город Новомосковск и Новомосковский район (далее - Комитет по экономике и имуществу).

Юридические и физические лица, заключившие договоры приватизации муниципального имущества, а также имеющие в соответствии с настоящей Программой право на заключение договоров приватизации муниципального имущества, далее именуются Покупатели.

1.9. Действие настоящей Программы не распространяется на:

1.9.1. муниципальное имущество, находящееся в совместной собственности с физическими и юридическими лицами;

1.9.2. восстановление имущественных прав собственников, их наследников и правопреемников на имущество, которое было национализировано, конфисковано либо другим способом изъято против воли указанных лиц в муниципальную собственность;

1.9.3. приватизацию земли, иных природных объектов и природных ресурсов;

1.9.4. приватизацию муниципального жилищного фонда;

1.9.5. приватизацию муниципальной собственности, находящейся за пределами территории Российской Федерации;

1.9.6. отношения, возникающие при распоряжении муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

1.9.7. случаи передачи муниципального имущества некоммерческим организациям;

1.9.8. случаи выполнения обязательств муниципального образования по международным договорам, заключенным муниципальным образованием.

1.10. Программа регламентирует процесс приватизации следующих объектов:

1.10.1. муниципальных предприятий;

1.10.2. акций приватизированных муниципальных предприятий;

1.10.3. находящихся в муниципальной собственности акций, паев и долей в иных предприятиях;

1.10.4. нежилых помещений, переданных в аренду;

1.10.5. имущества, не закрепленного за созданными муниципальным образованием юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе движимого имущества, незанятых (пустующих) нежилых помещений, незавершенных строительством объектов;

1.10.6. иного имущества в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тульской области.

2. Классификация имущества по возможности приватизации

2.1. Имущество, исходя из возможности его приватизации, классифицируется на:

2.1.1. не подлежащее приватизации;

2.1.2. закрепленное в муниципальной собственности до принятия решения о прекращении его закрепления с целью последующей приватизации;

2.1.3. приватизируемое по решению Главы муниципального образования;

2.1.4. приватизируемое в обязательном порядке на основании обращений лиц, имеющих право на его приватизацию в соответствии с настоящей Программой (далее - имущество, приватизируемое в обязательном порядке);

2.1.5. имущество, которое приватизируется с установлением запрета на участие в его приватизации иностранных физических и юридических лиц, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц.

3. Цена приватизируемого имущества

3.1. Имущество продается по рыночной стоимости.

3.2. Рыночная стоимость имущества, продаваемого на торгах, определяется в процессе торгов. Начальная цена имущества, продаваемого на торгах, устанавливается Комиссией по приватизации муниципального имущества, создаваемой Главой муниципального образования, на основании рыночной стоимости, определяемой отчетом независимого оценщика. Отчет независимого оценщика заказывает и уплачивает Комитет по экономике и имуществу.

3.3. Рыночная стоимость имущества, продаваемого определенному лицу (покупателю) не на торгах, определяется на основании отчета независимого оценщика. Покупатель вносит оплату за услугу по оценке (исходя из стоимости этой услуги, оплаченной Комитетом по экономике и имуществу) на расчетный счет Комитета по экономике и имуществу при подаче заявки на приобретение имущества.

4. Объекты муниципальной собственности, не подлежащие приватизации

4.1. Не подлежат приватизации объекты муниципальной собственности, определенные законодательством Российской Федерации и Тульской области, объекты социального и культурного назначения, историко-культурного наследия (памятники истории и культуры), а так же объекты, изъятые из оборота и ограниченно оборотоспособные в соответствии с гражданским законодательством, в том числе не подлежат приватизации:

4.1.1. кладбища

N п/п	Наименование предприятия
1	МУП "Ритуал"

4.1.2. аптечные предприятия, реализующие наркотические и психотропные вещества и их прекурсоры, подлежащие контролю в Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 г. N 681 "Об утверждении перечня наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих контролю в Российской Федерации":

N п/п	Наименование предприятия
1	МУП "Новомосковская аптека N 117"
2	МУП "Новомосковская центральная аптека"
3	МП "Новомосковская аптека N 116"
4	МП "Новомосковская аптека N 169"
5	МП "Аптека N 174"
6	МП "Новомосковская аптека N 189"

5. Имущество, закрепленное в муниципальной собственности до принятия
решения о прекращении его закрепления с целью последующей приватизации

5.1. Имущество, имеющее особо важное значение для жизнеобеспечения города, удовлетворения потребностей населения и городского хозяйства закрепляется в муниципальной собственности до принятия Муниципальным Советом решения о прекращении его закрепления с целью последующей приватизации, в том числе:

5.1. муниципальные унитарные предприятия:

N п/п	Наименование предприятия
1	МП "Аптека N 187"
2	МУП "Водоканал"
3	МУП "Вторэко"
4	МУП "Городская электросеть"
5	МУП "Жилищник"
6	МУП ЖКХ г. Сокольники
7	НМУ землеустроительное кадастровое предприятие
8	МУП "Комбинат детского и общественного питания"
9	МУП "Новомосковская теплосеть"
10	МУП "Новомосковский рынок"
11	МЖП "Проня"
12	МУП "Северянин"
13	НМУП "Спецавтохозяйство по уборке города"
14	НМУП "Спецавто"
15	НМУП "Трест зелено-паркового хозяйства"
16	МУП "Центр коммунальных расчетов и субсидий"
17	МУП "Чайка"
18	МУП "Шат"
19	Новомосковское муниципальное унитарное экологическое предприятие "Экотехпром"

5.1.2. муниципальные учреждения, за исключением тех, приватизация которых запрещена в соответствии с федеральным законодательством.

5.2. При принятии Муниципальным Советом решения о прекращении закрепления в муниципальной собственности объектов, указанных в настоящей статье, приватизация этих объектов осуществляется по решению Главы муниципального образования.

6. Имущество, приватизируемое по решению Главы
муниципального образования

6.1. По решению Главы муниципального образования приватизируется следующее имущество:

6.1.1. муниципальные предприятия;

6.1.2. акции приватизированных муниципальных предприятий;

6.1.3. находящиеся в муниципальной собственности акции, паи и доли в предприятиях, не являющихся приватизированными муниципальными предприятиями;

6.1.4. имущество, не закрепленное за созданными муниципальным образованием юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе движимое имущество, незанятые (пустующие) нежилые помещения, незавершенные строительством объекты;

6.1.5. имущество, подлежащее приватизации в обязательном порядке в соответствии со ст.7 настоящей Программы;

6.1.6. имущество, указанное в статье 5 настоящей Программы, в случае принятия решения о прекращении закрепления его в муниципальной собственности с целью последующей приватизации;

6.1.7. иное имущество, за исключением имущества, приватизация которого запрещена в соответствии с настоящей Программой.

6.2. О приватизации указанного в настоящей статье имущества Глава муниципального образования издает постановление:

7. Имущество, приватизируемое в обязательном порядке

7.1. В обязательном порядке на основании обращений лиц, имеющих право на приватизацию, приватизируется следующее имущество (за исключением имущества, не подлежащего приватизации):

7.1.1. объекты нежилого фонда, переданные в аренду:

7.1.1.1. физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками приватизированных государственных (муниципальных) предприятий или государственного (муниципального) имущества, ранее сданного в аренду, в результате выкупа последнего;

7.1.1.2 физическим и юридическим лицам, ставшим собственниками имущества государственных или муниципальных предприятий в результате конкурса или аукциона;

7.1.1.3. акционерным обществам открытого типа, созданным путем преобразования государственных и муниципальных предприятий в процессе приватизации, после продажи в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации, не менее 75 процентов их акций.

7.1.1.4. физическим и юридическим лицам, в случае если право аренды с указанным в условиях продажи последующим правом приватизации (выкупа) было приобретено ими до принятия настоящей программы на основании конкурса или аукциона объектов нежилого фонда.

7.1.2. имущество муниципальных унитарных предприятий, сданное в аренду по договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу Закона Российской Федерации N 1531-1 от 3 июля 1991 г. "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации".

7.2. Если имущество, указанное в п.п.7.1.1. - 7.1.2., является имуществом, не подлежащим приватизации, относится к объектам социального и культурного назначения, памятникам истории и культуры, то оно может быть приватизировано на основании решения Муниципального Совета.

8. Имущество, которое приватизируется с установлением запрета на
участие в его приватизации иностранных физических и юридических лиц, а
также резидентов РФ, имеющих в качестве учредителей (участников) или
аффилированных лиц иностранных физических или юридических лиц

8.1. Муниципальные предприятия, учреждения, акции приватизируемых муниципальных предприятий, а также акции паи, доли в иных юридических лицах, находящиеся в муниципальной собственности, недвижимое имущество запрещается отчуждать иностранным физическим и юридическим лицам, а также резидентам РФ, имеющим в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических или юридических лиц.

9. Порядок определения способа приватизации

9.1. Конкретный способ приватизации объекта приватизации определяет созданная Главой муниципального образования Комиссия по приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Положением о приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании - город Новомосковск и Новомосковский район, с учетом предложений Комитета по экономике и имуществу, а также отраслевых особенностей объекта приватизации и его социально-экономического значения для территории муниципального образования.

9.2. При определении способа приватизации Комиссия по приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством определяет необходимость разработки плана приватизации, срок его подготовки, порядок согласования.

10. Особенности приватизации отдельных объектов

10.1. Выкуп имущества муниципальных унитарных предприятий, сданного в аренду по договорам аренды с правом выкупа, заключенным до вступления в силу Закона Российской Федерации N 1531-1 от 3 июля 1991 г. "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", осуществляется:

10.1.1. в порядке, определенном в договоре аренды с правом выкупа, если указанный договор содержит размер выкупа, условия, сроки и порядок его внесения;

10.1.2. в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, если договором аренды не определены размер выкупа и условия, сроки и порядок его внесения.

10.2. Право на приобретение объектов нежилого фонда, переданных в аренду, и подлежащих приватизации в соответствии с п.7.1. настоящей Программы, имеют только лица, указанные в пп.7.1.1.1. - 7.1.1.4.

Лицам, указанным в пп.7.1.1.1. - 7.1.1.3., предоставляется право выкупа помещений приватизируемого предприятия, которые данные лица арендовали на момент приватизации этого предприятия (имущества предприятия).

11. Льготы, предоставляемые при приватизации имущества

11.1. Льготы работникам муниципальных унитарных предприятий, преобразуемых в открытые акционерные общества, и порядок предоставления таких льгот устанавливается в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ" государственной программой приватизации.

12. Порядок оплаты приватизируемого имущества

12.1. Если иначе не определено постановлением Главы муниципального образования о приватизации имущества, в договоре приватизации устанавливается десятидневный срок оплаты стоимости имущества по договору.

12.2. Продление сроков платежа (рассрочка платежа) по заключенным, но не исполненным договорам приватизации, разрешается в исключительных случаях по распоряжению Главы муниципального образования с заключением дополнительного соглашения к договору купли-продажи. Информация о предоставленных рассрочках платежа и увеличениях сроков платежей по заключенным договорам приватизации включается в отчет об исполнении настоящей Программы.

13. Нормативы распределения денежных средств,
полученных от приватизации

Категория получателей средств	Нормативы распределения средств от приватизации в % по объектам
	При приватизации предприятий на аукционе или по конкурсу, а также при продаже акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации	При приватизации недвижимого имущества
Финансовое управление	92	91
Комитет по экономике и имущества администрации муниципального образования - город Новомосковск и Новомосковский район	8	8
Управление архитектуры и градостроительства	-	1

14. Прогнозный перечень объектов муниципальной собственности,
подлежащих приватизации

N п/п	Наименование объекта приватизации	Местонахождение объекта приватизации
1	Муниципальное унитарное предприятие "Телерадиокомпания Новомосковск"	Тульская обл. г. Новомосковск ул. Московская д. 1"а"

Секретарь Муниципального Совета

Н.А. Самойлова