Раздел 1. Общие положения

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Донской и находящимися в ведении муниципального образования город Донской (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, иными федеральными законами, Уставом муниципального образования город Донской.

1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуру предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или собственность и изъятия земельных участков на территории муниципального образования город Донской, а также регулирует имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками и распространяется на все земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Донской, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

1.3. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения целевого и рационального использования земель при размещении и эксплуатации объектов недвижимости, ведения достоверного земельного кадастра, упорядочения использования земель на период строительства, сокращения сроков и упрощения порядка согласования, экспертизы и утверждения материалов для строительства, реконструкции или расширения объектов на территории муниципального образования город Донской, эффективного управления и распоряжения земельными участками.

1.4. В случае принятия федеральными и областными органами государственной власти законодательных и нормативных актов, регламентирующих иные полномочия и процедуры по изъятию и предоставлению земельных участков, настоящее Положение приводится в соответствие с данными актами.

1.5. Настоящее Положение не распространяется на вопросы предоставления и изъятия земельных участков, связанных:

- со строительством на землях, относящихся к федеральной или областной собственности;

- со строительством нового или расширением существующих объектов недвижимости, занимающихся добычей полезных ископаемых и не предназначенных для нужд муниципального образования.

1.6. Управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального образования город Донской осуществляется администрацией муниципального образования город Донской (далее по тексту - администрация), в пределах ее полномочий, установленных Уставом муниципального образования город Донской и настоящим Положением, через управление жилищно-хозяйственного комплекса Администрации (далее - Управление), за исключением земельных участков, передача которых во владение, пользование, собственность или аренду осуществляется администрацией только с согласия Собрания депутатов муниципального образования город Донской.

1.7. Для решения вопросов предоставления и изъятия земельных участков формируется землеустроительное дело в соответствии с требованиями Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка, граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или изъятии земельного участка, обеспечивают изготовление проекта границ земельного участка за счет собственных средств.

Проект границ земельного участка изготавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.02.1996 г. N 105 "Об утверждении положения о порядке установления границ землепользовании в застройке городов и других поселений" и требованиями Инструкции по межеванию земель.

1.8. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, Федеральными законами и законами Тульской области.