Постановление Президиума Тульского областного суда "Разрешая спор о выселении из служебного жилого помещения, суд должен проверить, включено ли оно в установленном порядке в число служебных. При этом также необходимо иметь в виду, что выселению подлежат лица, уволившиеся по собственному желанию, только в случае, если они откажутся возвратиться на работу на предприятие, в учреждение, организацию, которыми было предоставлено жилое помещение"

Тульским государственным племенным объединением заявлен иск о выселении семьи К. и Г. из двухкомнатной квартиры дома, расположенного в пос. Сергиевском, на том основании, что квартира является служебным помещением, предоставленным ответчикам в связи с трудовыми отношениями, которые прекращены из-за увольнения их по собственному желанию.

Ленинский районный народный суд Тульской области иск удовлетворил, выселив К. и Г. из упомянутого жилого помещения без предоставления другой жилой площади.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

Президиум Тульского областного суда удовлетворил протест заместителя Председателя Верховного Суда РСФСР об отмене судебного решения и о направлении дела на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Народный суд признал подтвержденными те обстоятельства, на которые ссылался истец: жилая площадь является служебной и ответчики уволились с работы у истца по собственному желанию после включения их квартиры, находящейся в доме совхоза, в число служебных жилых помещений.

Этот вывод народного суда не основан на материалах дела.

Как видно из имеющейся в деле справки, дом, в котором проживают К. и Г., находится на балансе племенного объединения с 1977 года, но нет данных о том, что это объединение - совхоз.

Истец представил в суд решение исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов от 22 апреля 1983 г. о том, что 16 квартир в названном доме признаны служебными. Данный документ народный суд надлежаще не исследовал и не установил, входит ли квартира, которой пользуются ответчики, в это число.

По приказу администрации от 31 мая 1982 г. К., работавший водителем в объединении до службы в армии и возвратившийся туда же по окончании службы, уволен по ст. 31 КЗоТ по собственному желанию. 12 октября 1982 г. уволена по ст. 31 КЗоТ Г., работавшая лаборанткой газовой котельной объединения.

Как утверждала Г. в судебном заседании, она была вынуждена подать заявление об увольнении, так как администрация не предоставила ей прежнюю должность по возвращении из отпуска в связи с рождением второго ребенка, согласиться на перевод на другую работу (по уходу за бычками) она не могла, поскольку условия этой работы ей не подходили ввиду наличия у нее маленьких детей, а затем ей было отказано в предоставлении какой-либо работы по той причине, что уволился муж.

Суд эти объяснения не проверил, и потому его вывод о том, что ответчица уволилась по собственному желанию, сделан без полного и всестороннего выяснения обстоятельств дела.

Судом не дано оценки тому, что решение исполкома районного Совета о признании служебными квартир в доме объединения (даже если в их число входила и жилая площадь, на которой проживали ответчики) состоялось значительно позже увольнения К. и Г.

Для правильного разрешения спора имеет значение и то обстоятельство, что К. после вынесения судебного решения подал заявление начальнику племенного объединения о приеме на работу скотником, получил его разрешение, в связи с чем оставил работу на другом предприятии, где работал после увольнения из племенного объединения.

Как указал К. в жалобе в порядке надзора, начальник объединения предоставление ему работы обусловил требованием, чтобы и жена подала заявление о приеме на работу скотником.

Суд эти обстоятельства не выяснял, так как они возникли после вынесения решения, но они имеют существенное для дела значение, поскольку, как разъяснено в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 9 декабря 1982 г. "О практике применения судами Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик", наниматель, уволившийся по собственному желанию, подлежит выселению, если откажется возвратиться на работу в совхоз.