Постановление Тульской областной Думы от 24 сентября 2008 г. N 67/3234 "О проекте закона Тульской области "Об установлении предельных максимальных цен кадастровых работ на территории Тульской области" (первое чтение)"

Рассмотрев проект* закона Тульской области "Об установлении предельных максимальных цен кадастровых работ на территории Тульской области", внесенный вице-губернатором области, заключение управления по правовому обеспечению деятельности Думы, Тульская областная Дума отмечает следующее.

В соответствии со статьей 3 проекта закона в предельные максимальные цены кадастровых работ по изготовлению межевого плана не включаются расходы, связанные с согласованием местоположения границ земельных участков. Однако данное положение противоречит положениям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ).

В соответствии с частью 3 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ межевой план должен содержать сведения о проведении согласования местоположения границ земельного участка в случае, если такое согласование является обязательным. Согласно части 1 статьи 40 Федерального закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Кроме того, сведения о согласовании местоположения границ земельных участков указываются в текстовой части межевого плана (часть 6 статьи 38 Федерального закона N 221-ФЗ).

Таким образом, согласование местоположения границ земельного участка является неотъемлемой частью кадастровых работ по изготовлению межевого плана и расходы, связанные с таким согласованием, не могут быть исключены из цены кадастровых работ на территории Тульской области.

Кроме того, статья 3 законопроекта не согласуется со статьей 47 Федерального закона N 221-ФЗ, согласно которой субъектам Российской Федерации предоставлено право устанавливать предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ, а не определять их состав.

Федеральный закон N 221-ФЗ предоставляет право субъектам Российской Федерации устанавливать предельную максимальную цену кадастровых работ по изготовлению межевого плана в отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома. Однако, несмотря на актуальность вопроса кадастрового учета таких земельных участков на территории Тульской области, законопроектом предельная максимальная цена указанных кадастровых работ не определена.

Учитывая изложенное, Тульская областная Дума постановляет:

1. Принять в первом чтении проект* закона Тульской области "Об установлении предельных максимальных цен кадастровых работ на территории Тульской области", внесенный вице-губернатором области.

2. Направить указанный законопроект в комитеты областной Думы, губернатору области, прокурору области, в представительные органы муниципальных образований области, Совет муниципальных образований Тульской области и в иные органы.

Установить, что поправки к указанному законопроекту принимаются до 24 октября 2008 года по установленной форме.

3. Просить губернатора области внести поправки, учитывающие замечания, изложенные в заключении управления по правовому обеспечению деятельности Думы.

4. Комитету по экономической политике, налогам и собственности доработать указанный законопроект с учетом поступивших поправок и внести его на рассмотрение областной Думы во втором чтении

5. Предложить председателю областной Думы создать рабочую группу по доработке указанного законопроекта.

6. Предложить губернатору области и комитетам областной Думы до 13 октября 2008 года представить кандидатуры в состав рабочей группы.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Заместитель председателя областной Думы

С.М. Фролов