Решение Собрания депутатов муниципального образования Хрущевское Ленинского района Тульской области от 26 июня 2009 г. N 5-6 "О Положении о старостах улиц, старших многоквартирных домов, подъездов"

Решение Собрания депутатов муниципального образования Хрущевское Ленинского района
от 26 июня 2009 г. N 5-6
"О Положении о старостах улиц,
старших многоквартирных домов, подъездов"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Устава муниципального образования Хрущевское Ленинского района, Собрание депутатов муниципального образования Хрущевское Ленинского района решило:

1. Утвердить Положение о старостах улиц, старших многоквартирных домов, подъездов (приложение N 1).

2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации (газете "Загородные вести").

3. Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава муниципального образования Хрущевское Ленинского района

А.С. Цурбанов

Положение
о старостах улиц, старших
многоквартирных домов, подъездов

1. Общие положения

1.1. С целью повышения активности населения городского поселения в решении вопросов местного значения, оказания содействия органам местного самоуправления в поддержании чистоты и порядка, содержании жилого фонда избираются старшие по многоквартирным до мам, подъездам, старосты улиц частного сектора.

1.2. Правовую основу деятельности старост улиц, старших по домам и подъездам составляют:

- Конституция Российской Федерации;

- Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Устав муниципального образования Хрущевское Ленинского района.

1.3. Деятельность старост улиц, старших по домам и подъездам основывается на принципах:

- законности;

- свободного волеизъявления жителей на собраниях;

- выборности и подконтрольности старост улиц, старших по домам и подъездам жителям, постоянно или преимущественно проживающим на территории муниципального образования Хрущевское Ленинского района;

- добровольного участия старост улиц, старших по домам и подъездам в разработке и принятии решений по осуществлению собственных инициатив в вопросах местного значения, их реализации;

- самостоятельности и ответственности в принятии и реализации решений;

- гласности и учета общественного мнения.

1.4. Старостой улицы, старшим по дому или подъезду может быть избран житель соответственно этого дома, подъезда или улицы в возрасте 21 года и старше в присутствии не менее 25 % представителей дома, подъезда или улицы простым большинством голосов.

1.5. Староста улицы, старший по дому, подъезду избираются сроком на 5 лет. Их полномочия прекращаются досрочно в следующих случаях:

- подачи ими заявлений о прекращении своих полномочий;

- по решению не менее 25 % жильцов деревни, дома, подъезда, улицы.

2. Права и обязанности старосты улице

2.1. Староста улицы имеет право:

- созывать сход жителей улицы, определять его повестку и председательствовать на нем;

- участвовать в комиссиях по осмотру уличных территорий, вносить предложения по совершенствованию и благоустройству улиц;

- участвовать в проверках состояния магазинов, мастерских и других предприятий, расположенных на данной улице;

- рассматривать факты нарушений правил содержания и благоустройства территорий улицы и правил содержания домашних животных. Принимать меры общественного воздействия к нарушителям порядка, а в необходимых случаях привлекать соответствующие органы для принятия к нарушителям административных мер воздействия;

- вносить предложения в органы местного самоуправления по вопросам, затрагивающим интересы жителей, постоянно или преимущественно проживающих в домах, расположенных на данной улице;

- доводить до органов местного самоуправления и органов государственной власти имеющиеся факты нарушения законодательства и нормативных актов муниципального образования Хрущевское Ленинского района.

2.2. Староста улицы обязан:

- осуществлять контроль за соблюдением правил и норм содержания придомовой территории;

- привлекать жильцов на добровольных началах к работе по благоустройству и озеленению улицы, обеспечению сохранности зеленых насаждений;

- осуществлять контроль за состоянием противопожарной безопасности на территории улицы;

- контролировать и сообщать в местные органы власти о фактах некачественной и несвоевременной очистки улицы от снега, несанкционированных свалок мусора и несвоевременного его вывоза из имеющихся мусороприемников;

- своевременно информировать руководителей служб коммунального хозяйства и органы местного самоуправления о нарушениях в водоснабжении и электроснабжении домов на данной улице;

- принимать участие в разрешении конфликтных ситуаций между жителями. По результатам обсуждения ситуации на общем собрании жителей направлять материалы на рассмотрение в территориальные органы исполнительной власти.

3. Права и обязанности старшего по дому

3.1. Старший по дому имеет право:

- представлять интересы жителей во всех органах местного самоуправления, в органах внутренних дел и других организациях по вопросам содержания и сохранности жилого дома и придомовой территории;

- созывать сход жильцов дома, определять его повестку и председательствовать на нем;

- заслушивать лиц, допустивших нарушения общественного порядка, в необходимых случаях направлять материалы в соответствующие органы;

- от имени жителей дома подписывать акты о приемке работ в доме, о подтверждении фактов проживания или отсутствия жителей в данном доме и другие документы, затрагивающие интересы своего дома;

- самостоятельно решать вопросы, относящиеся к его компетенции и не требующие проведения общего собрания.

3.2. Старший по дому обязан:

- принимать меры к сохранности жилищного фонда и повышению ответственности жильцов за содержание квартир, подъездов и придомовой территории;

- проводить работу по привлечению жителей к участию в мероприятиях по сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования и запирающих устройств, соблюдению чистоты и порядка в подъездах жилых домов и на прилегающей территории, в т.ч. к проведению субботников;

- координировать работу старших подъездов, активно привлекать их к совместной работе;

- обобщать предложения жителей по улучшению работы ремонтных и эксплуатационных организаций и доводить их до сведения руководителей служб коммунального хозяйства для принятия мер;

- принимать через органы милиции и жилищно-эксплуатационную организацию установленные законом меры общественного или административного воздействия к жителям, нарушающим правила пользования жилыми и вспомогательными помещениями, инженерным оборудованием, содержания собак, кошек, а также допускающим загрязнение подъезда и порчу оборудования дома;

- уведомлять жителей дома об имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

3.3. Старший по дому принимает участие в разрешении конфликтных ситуаций между жителями. По результатам обсуждения ситуации на общем собрании жителей направляет материалы на рассмотрение в территориальные органы исполнительной власти.

3.4. При необходимости старший по дому участвует в работе по заключению договоров с подрядными организациями по установке и обслуживанию дверей и запирающих устройств и оплате этих работ.

4. Права и обязанности старшего по подъезду

4.1. Старший по подъезду имеет право:

- представлять интересы жителей по вопросам сохранности, содержания, охраны подъездов, их инженерного оборудования и запирающих устройств в органах местного самоуправления, жилищно-эксплуатационных организациях, внутренних дел и других организациях;

- оценивать работу жилищно-эксплуатационных организаций, обслуживающих жилищный фонд, вносить предложения по улучшению их работы;

- решать вопросы, не требующие проведения общего собрания, по содержанию и сохранности подъездов, их инженерного оборудования и запирающих устройств, оплате этих услуг;

- созывать сход жильцов подъезда, определять его повестку и председательствовать на нем;

- заслушивать лиц, допустивших нарушения общественного порядка, и в необходимых случаях направлять материалы в соответствующие органы.

4.2. Старший по подъезду обязан:

- проводить работу по привлечению жителей к участию в мероприятиях по сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования и запирающих устройств подъезда, устранению нарушений;

- активно взаимодействовать со старшим по дому в решении вопросов повышения ответственности жильцов за содержание квартир, подъезда и придомовой территории;

- принимать участие в заключении договоров с подрядными организациями по установке и обслуживанию дверей и запирающих устройств;

- осуществлять контроль за соблюдением противопожарных и санитарных правил содержания мест общественного пользования, оказывать содействие органам милиции в укреплении общественного порядка;

- уведомлять жителей подъезда об имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам.