Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района

Приложение
к решению
Собрания депутатов
МО г. Узловая
от 30 ноября 2009 г. N 14-90
"Об утверждении положения
о порядке управления и распоряжения
земельными участками,
находящимися в собственности
муниципального образования
город Узловая
Узловского района"

Положение о порядке управления и распоряжения
земельными участками, находящимися в собственности
муниципального образования город Узловая Узловского района

1. Настоящее Положение (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Феде6ральным законом # Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", уставом муниципального образования город Узловая Узловского района и устанавливает порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района (далее по тексту - земельные участки).

2. В муниципальной собственности находятся земельные участки:

1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

3. Если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального образования город Узловая Узловского района.

4. В собственность муниципального образования город Узловая Узловского района для обеспечения его развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципального образования город Узловая Узловского района.

5. В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности муниципального образования город Узловая Узловского района относятся:

1) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности муниципального образования город Узловая Узловского района;

2) земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления муниципального образования город Узловая Узловского района, а также муниципальным казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления муниципального образования город Узловая Узловского района.

6. Право собственности муниципального образования город Узловая Узловского района на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Администрация муниципального образования город Узловая Узловского района предоставляет в регистрационный орган необходимые для проведения государственной регистрации документы.

7. Земельные участки подлежат учету в реестре муниципального имущества и отражаются в бюджетном учете имущества муниципальной казны после получения документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на землю.

8. Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование муниципальным учреждениям, муниципальным казенным предприятиям, органам местного самоуправления муниципального образования город Узловая Узловского района.

Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

9. Земельные участки в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием могут предоставляться юридическим и физическим лицам в аренду.

10. В случае предоставления в аренду находящихся в муниципальной собственности зданий, строений, сооружений, одновременно в аренду передается земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимого имущества.

11. Администрация муниципального образования город Узловая Узловского района в соответствии со ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о предстоящем предоставлении земельного участка в аренду путем публикации в официальном органе муниципального образования город Узловая Узловского района. Если в течение одного месяца со дня публикации поступило более одной заявки на предоставление земельного участка в аренду, администрация муниципального образования город Узловая Узловского района проводит торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее по тексту - торги) в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в собственности муниципального образования земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложение).

12. Функции организатора торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляет администрация муниципального образования город Узловая Узловского района. По предложению администрации муниципального образования город Узловая Узловского района Собрание депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района может принять решение о назначении организатором торгов специализированной организации.

13. Размер арендной платы за земельные участки в расчете на год определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

14. Арендная плата по договору аренды перечисляется не реже 1 раза в 3 месяца в безналичной форме на счет в Управление Федерального казначейства по Тульской области для последующего зачисления в бюджет МО г. Узловая.

15. Перечень земельных участков, подлежащих продаже, утверждается решением Собрания депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района.

16. Администрация муниципального образования город Узловая Узловского района осуществляет продажу земельных участков в порядке, определенном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в собственности муниципального образования земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложение к настоящему Порядку).

Начальник сектора по вопросам имущественных и земельных отношений Администрации МО г. Узловая

Т. Лапина