Решение Собрания депутатов муниципального образования Теляковское Ясногорского района Тульской области от 8 апреля 2010 г. N 5-3 "О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов МО Теляковское Ясногорского района от 12.09.2008 г. N 19-46 "Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности МО Теляковское Ясногорского района"

Решение Собрания депутатов муниципального образования Теляковское Ясногорского района
от 8 апреля 2010 г. N 5-3
"О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов
МО Теляковское Ясногорского района от 12.09.2008 г. N 19-46
"Об утверждении Положения о порядке управления, владения,
пользования и распоряжения имуществом, находящимся
в муниципальной собственности МО Теляковское Ясногорского района"

В соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008 г. "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (в редакции Федерального закона от 17.07.2009 г. N 149-ФЗ), на основании Устава МО Теляковское Ясногорского района, Собрание депутатов МО Теляковское Ясногорского района решило:

1. Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности МО Теляковское Ясногорского района дополнить статьей 7.1 в следующей редакции:

"7.1. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества регулируется Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07. 2008 г., действующий в редакции Федерального закона N 149-ФЗ от 17.07.2009 г.

2. Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком, в соответствии с действующим законодательством при условии:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до 05.08.2008 г. в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение всего срока аренды, то есть:

в отношении арендатора арендодателем не проводились мероприятия юридической процедуры досудебного разрешения споров;

на момент подачи заявления о выкупе арендуемого имущества у арендатора нет задолженности по арендной плате и пени;

3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов РФ предельные значения площади арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

3. Не подлежат отчуждению объекты муниципальной собственности, имеющие особо важное значение для жизнеобеспечения района, удовлетворения потребностей населения, а также сохранения историко-культурного наследия.

4. Субъекты малого и среднего бизнеса утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества в случае отказа от заключения договора купли-продажи, не подписания такого договора в указанный срок, а также в случае расторжения подписанного договора в связи с существенным нарушением его условий арендатором.

5. Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, может осуществляться единовременно или в рассрочку. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества принадлежит субъекту малого и среднего предпринимательства.

6. Настоящее решение опубликовать в газете "Ясногорье".

7. Решение вступает в силу со дня опубликования.

Глава МО Теляковское Ясногорского района

Е.Г.Панин