Решение Собрания представителей Чернского района Тульской области от 29 марта 2010 г. N 11-78 "О размере арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования Чернский район"

Решение Собрания представителей муниципального образования Чернский район
от 29 марта 2010 г. N 11-78
"О размере арендной платы за пользование земельными участками,
находящимися на территории муниципального образования Чернский район"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 г N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Законом тульской области от 12 ноября 2007 года N 898-ЗТО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тульской области", руководствуясь Уставом муниципального образования Чернский район, Собрание представителей муниципального образования Чернский район Тульской области решило:

1. Размер арендной платы при предоставлении земель (земельных участков), находящихся на территории муниципального образования Чернский район, в аренду определяется на основании независимой оценки, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

2. Размер арендной платы устанавливается сроком на один год, по истечении которого подлежит пересмотру в соответствии с п. 1 настоящего решения.

3. При расторжении договора аренды земель (земельных участков), находящихся на территории муниципального образования Чернский район, с прежним арендатором и заключении договора аренды с новым арендатором в случае, если с даты оценки рыночной стоимости объекта оценки прошло более шести месяцев, осуществляется повторная оценка объекта оценки в соответствии с п. 1 настоящего решения.

4. При наличии двух или более претендентов на заключение договора аренды земель (земельных участков), находящихся на территории муниципального образования Чернский район, размер арендной платы определяется по итогам торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

5. Юридическим лицам, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды указанных земельных участков, за использование таких земельных участков устанавливается до 01 января 2012 года, а в отношении земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты) до 01 января 2015 года, следующие размеры арендной платы на год:

- два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земель участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава МО Чернский район

В. Соколов

Пояснительная записка

В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", законом Тульской области от 12 ноября 2007 года N 898-ЗТО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тульской области" размер арендной платы при предоставлении земель (земельных участков), находящихся в государственной и муниципальной собственности определяется на основании независимой оценки.

Размер арендной платы устанавливается сроком на один год, по истечении которого подлежит пересмотру в соответствии с п.1 настоящего решения.

При расторжении договора аренды земель (земельных участков), находящихся на территории муниципального образования Чернский район, с прежним арендатором и заключении договора аренды с новым арендатором в случае, если с даты оценки рыночной стоимости объекта оценки прошло более шести месяцев, осуществляется повторная оценка объекта в соответствии с п. 1 настоящего решения.

При наличии двух или более претендентов на заключение договора аренды земель (земельных участков), находящихся на территории муниципального образования Чернский район, размер арендной мыты определяется по итогам торгов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных действующим законодательством. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", юридическим лицам, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды указанных земельных участков, за использование таких земельных участков устанавливается до 01 января 2012 года, а в отношении земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты) до 01 января 2015 года и устанавливаются следующие размеры арендной платы на год:

- два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков:

- три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земель участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Начальник отдела имущественных отношений администрации МО Чернский район

И. Яганшин