Вопрос: Организацией произведена реконструкция арендованного помещения. Расходы на реконструкцию арендованного помещения учитываются как отдельный объект основных средств. Организация и арендованное помещение находятся на территориях, подконтрольных различным налоговым органам. Так как реконструкция учитывается в составе основных средств головной организации, просим разъяснить порядок уплаты налога на имущество. (СофтЭксперт, N 8(85), август 2010 г.)

Вопрос: Организацией произведена реконструкция арендованного помещения. Расходы на реконструкцию арендованного помещения учитываются как отдельный объект основных средств. Организация и арендованное помещение находятся на территориях, подконтрольных различным налоговым органам. Так как реконструкция учитывается в составе основных средств головной организации, просим разъяснить порядок уплаты налога на имущество.

В соответствии со ст. 385 Налогового кодекса РФ организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, находящиеся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества.

В отношении капитальных вложений в арендованный объект недвижимого имущества, учитываемых на балансе арендатора в составе основных средств, уплата налога на имущество организаций производится арендатором по месту нахождения объекта недвижимого имущества. По общему правилу, согласно ст. 616 Гражданского кодекса РФ, в том случае, если иное не установлено договором аренды, на арендаторе лежит обязанность осуществлять за свой счет только текущий ремонт арендованного имущества. Капитальный ремонт этого имущества и любые другие затраты капитального характера должны осуществляться за счет арендодателя.

Межрайонная ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам Тульской области