Решение Собрания представителей Заокского района Тульской области от 27 апреля 2010 г. N 14/111 "О внесении изменений в решение собрания представителей муниципального образования Заокский район от 08.07.2009 года N 6/44 "Об утверждении положения "О приватизации имущества муниципального образования Заокский район"

Решение Собрания представителей муниципального образования Заокский район
от 27 апреля 2010 г. N 14/111
"О внесении изменений в решение Собрания представителей
муниципального образования Заокский район от 08.07.2009 года N 6/44
"Об утверждении Положения "О приватизации имущества
муниципального образования Заокский район"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества, от 06.10.2003 г. N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 22.07.2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании статей 5, 20 Устава муниципального образования Заокский район Собрание представителей муниципального образования Заокский район решает:

1. Внести в статью 22 Положения "О приватизации имущества муниципального образования Заокский район", утвержденного решением Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 08.07.2009 года N 6/44 "Об утверждении Положения "О приватизации имущества муниципального образования Заокский район" (далее - Положение) следующие изменения:

а) в первом абзаце части 2 слова "может быть предоставлено" заменить словами "может быть реализовано";

б) в пункт 1 части 2 цифру 3 и слово "трех" заменить словом "двух";

в) пункт 2 части 2 изложить в следующей редакции:

"2) отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 9 настоящей статьи, а в случае, предусмотренном частью 7 настоящей статьи - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества";

г) в части 6 слова "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого муниципального имущества" заменить словами "преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных частью 2 настоящей статьи";

д) в части 7 слова "а также проекты договоров купли-продажи арендуемого муниципального имущества и договоров об его залоге" заменить словами "и проекты договоров купли-продажи арендуемого муниципального имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), требовании о погашении такой задолженности с указанием ее размера";

е) часть 7 дополнить текстом следующего содержания: "Субъект малого или среднего предпринимательства (далее - заявитель), соответствующий установленным требованиям части 2 настоящей статьи, по своей инициативе вправе направить заявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление), не включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

При получении заявления уполномоченные органы обязаны:

1) обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета об его оценке;

3) направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.";

ж) в части 8 слова "и проекты договора купли-продажи арендуемого муниципального имущества и договора об его залоге" заменить словами "проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням), требовании о погашении такой задолженности с указанием ее размера.";

з) в части 9 исключить слова "и договора об его залоге";

и) часть 9 добавить текстом следующего содержания:

"При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).

В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных частью 2 настоящей статьи.";

к) в пункте 1 части 13 слова "и (или) договора о залоге муниципального имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;

л) в пункте 2 части 13 слова "и договора об его залоге" исключить;

м) абзац 6 части 15 читать в следующей редакции:

"В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны."

2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования Заокский район

В.К. Горюнов