Раздел 2. Характеристика существующего состояния систем коммунальной инфраструктуры

Раздел 2. Характеристика существующего
состояния систем коммунальной инфраструктуры

2.1. Институционная структура

В поселке Одоев оказанием жилищно-коммунальных услуг занимаются три специализированные организации:

ООО "Наш Дом - Одоев", ООО "Ресурс-Одоев" и ООО "Теплосервис", данные организации осуществляют следующие виды деятельности: производство и передача тепловой энергии, водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, канализация, содержание и ремонт жилья.

В общей сложности работниками предприятий ЖКХ обслуживаются: 5 котельных, 43,02 км водопроводных сетей, канализационные сети - 17,7 км, 1,04 км - ООО "Теплосервис",тепловые сети - 11,54 км (в 2-трубном исполнении), артскважины - 7 ООО "Ресурс-Одоев", 2 ед. - ООО "Теплосервис",водопроводная насосная станция 2-го подъема - 1ед. (500м3), канализационные насосные станции - 3 ед. ООО "Ресурс-Одоев", 1 ед. ООО "Теплосервис", очистные сооружения 1 ед. (1 ед. с мощностью 3,1 т.м3/ сут. - ООО "Ресурс-Одоев").

Среднесписочная численность постоянных работников предприятий ЖКХ составляет 97 человек.

На всех предприятиях действует договорная система расчетов за поставляемые ресурсы.

2.2. Характеристика системы ресурсоснабжения

Водоснабжение

Водоснабжение осуществляется от централизованных источников питьевой воды, вода добывается из артезианских скважин

Система водоснабжения поселка имеет 7 действующих артскважин, насосную станцию II-го подъема, резервуар чистой воды, несколько водонапорных башен. Общая производительность артскважин 220 м3/час. Вода из скважин подается в резервуар чистой воды емкостью 500 м3, откуда насосной станцией второго подъема - в сеть потребителю.

Из резервуара вода подается по водопроводным сетям диаметром от 250 до 50 мм потребителям. Рабочее давление на водопроводе составляет 3,6-3,8 кгс/кв. м. Скважина N 6 (ул. Строителей) и N 7 (ул. К. Маркса - 3 участок) общей производительностью Q=35 куб м./час обслуживают юго-восточную и южную часть п. Одоев.

На территории "Одоевагросервис" расположена артскважина производительностью 25 м3/час. Вода из этой скважины подается в сеть и водонапорную башню и используется для нужд "Одоевагросервиса" и жителей микрорайона "Сельхозтехника".

Протяженность водопроводных сетей п. Одоев - 42,12 км, проложенных в чугуне, стали, полиэтилене, а/цементе.

Для обеспечения пожаротушения на сетях установлено 64 пожарных гидранта. Водоснабжение неблагоустроенной застройки частного сектора поселка осуществляется из 70 водоразборных колонок. Подъем воды за 10 месяцев составляет - 1034,0 тыс. м3. Реализация воды потребителям за 10 месяцев 2010 года составила 241,8 тыс. м3, расход на собственные нужды - 60,6 тыс. м.3, т.е. потребление воды составило 29 % от объема поднятой воды.

N п/п	Наименование показателей	Объем (тыс. м3) 9 мес. 2011 г.
1	Объем отпущенной воды
	- организации бюджетной сферы	15,3
	- прочие	36,0
	- население	120,7
	- собственные нужды
	Всего:	181,4

Проектное решение

Генпланом предусматривается создание централизованной системы водоснабжения на базе существующих и проектируемых источников водоснабжения. Система водоснабжения принимается объединенная хозяйственно-питьевая и противопожарная. Потребителями воды являются жилые районы поселка, коммунальные объекты и промышленные предприятия.

Количество воды на хозяйственно питьевые нужды для районов жилой застройки подсчитаны по нормам водопотребления, принятым согласно СНиП П-31-74, производственные нужды - по аналогии действующих предприятий.

Суммарный расход воды ориентировочно составляет на проектный срок - 4350 м3/сутки, в том числе на I очередь - 3110 мЗ/сутки.

Необходимо пробурить две водозаборные скважины с дебитом 25-35 м3/час в районе нового водозабора ул. Дачная.

Водоотведение

Канализация поселка осуществляется по децентрализованной схеме. Единственным водоемом-источником сточных вод служит река Упа. Сточные воды системой коллекторов и перекачных канализационных станций отводятся на общепоселковые очистные сооружения с полной биологической очисткой, производительностью 3040 м3/сутки, с большей части территории поселка Одоев.

Водоотведение поселка Одоев представляет собой комплекс инженерных сооружений и процессов:

Сбор и транспортировка хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод от населения и предприятий поселка осуществляется по самотечным и напорным коллекторам от перекачных канализационных станций, расположенных по ул. Ленина, ул. Д. Бедного.

Механическая и биологическая очистка осуществляется на очистных сооружениях по ул. Набережной поселка Одоев.

Обработка и утилизация осадков сточных вод (иловые поля) на очистных сооружениях.

Хозяйственно-бытовые стоки от жилых домов и предприятий по ул. Л. Толстого. Победы, Заводская, Первомайская, транспортируются самотеком и принудительно по ул. Ленина, ул. Пролетарская с помощью КНС-1, КНС-2, ГКНС на очистные сооружения.

Стоки от микрорайона "Карин Лес" самотеком по ул. Д. Бедного поступают на очистные сооружения.

В процессе эксплуатации оборудования решеток, песколовок, запорной арматуры на первичных отстойниках и аэротенках, система хлорирования, слива ила на поля, работают в агрессивной среде и быстро приходит в нерабочее состояние. Требуется замена и ремонт вышеназванного оборудования.

Общая протяженность канализационных сетей составляет 17,7 км, из них основную долю составляют дворовые и уличные сети - 12,7 км.

Протяженность магистральных канализационных коллекторов - 5 км, диаметром 150-250 мм.

Канализационные сети в основном выполнены из керамических труб - 10,1 км (57%). Остальные сети из асбестоцементных и чугунных (43%).

Более половины сетей ветхие 10,7 км, из них срочно нуждаются в замене 1,2 км.

Основные технические проблемы канализационных сетей и сооружений водоотведения, которые обостряются в планируемом периоде:

- выход из строя оборудования системы водоотведения вследствие воздействия агрессивных сред;

- старение канализационных сетей из-за увеличения срока службы;

- необходимость проведения работ по замене запорной арматуры, насосного оборудования на канализационных насосных станциях;

- большой расход энергии установленного электрооборудования;

Проектное решение

Генпланом предусматривается создание централизованной системы канализации поселка и предприятий.

В хозяйственно-бытовую канализацию принимаются стоки от населения, бытовые стоки промпредприятий, а также - производственные стоки промышленных предприятий с ограниченными загрязнениями, по своему составу близкими к хозяйственно-бытовым стокам.

Количество сточных вод от жилой застройки подсчитано по нормам водоотведения, принятым согласно СНиП П-32-74.

Расходы сточных вод от предприятий приняты по аналогии действующих предприятий.

Суммарный расход сточных вод составляет на проектный срок 3.66 тыс. мЗ/сутки, в том числе на I очередь - 2.96 тыс. мЗ/сутки.

Схема канализации решается следующим образом: сточные воды по системе существующих и проектируемых коллекторов поступают на главную насосную станцию перекачки. Пропускная способность напорного коллектора удовлетворит пропуск необходимого количества сточных вод на I очередь и проектный срок.

Производительность главной насосной станции и очистных сооружений удовлетворит пропуск сточных вод I очереди строительства и на проектный срок.

Загрязненные производственные сточные воды от ООО "Одоевский маслодельный завод", микрорайона "Одоевагросервиса" принимаются в хозяйственно-бытовую канализацию. Самотечное поступление невозможно из-за сложного рельефа местности. Перекачивание их осуществляется насосными станциями.

Напорные трубопроводы прокладываются из чугунных труб, самотечные коллекторы из керамических труб.

Теплоснабжение

Источником теплоснабжения коммунально-бытового и жилого секторов являются: ООО "Ресурс Одоев" - эксплуатирует 4 котельных, расположенных на территории муниципального образования рабочий поселок Одоев, ООО "Теплосервис" - 1 котельную.

Характеристика котельных приведена в таблице.

На котельную "Первомайская", заключен долгосрочный договор аренды с МО Одоевский район от 02.02.2009 г.

На котельные "Карин лес", "ЦРБ" заключен договор аренды с конкурсным управляющим МУПЖКХ от 01.03.2009 года.

Центральная котельная на ул. Победы обслуживает жилые дома по ул. Л. Толстого, Победы, школу, административные здания муниципального образования "Одоевский район". Котельная ООО "Теплосервис" обслуживает объекты сельхозсервиса и жилфонда. Котельная "Карин лес" отапливает жилфонд микрорайона "Карин лес".

Все котельные переведены на газ. Частный сектор, а также часть 2-этажных жилых домов отапливается от АОГВ.

- от котельной "Карин лес" снабжаются теплом 32 многоквартирных дома, детский сад на 100 мест, 3 магазина.

- от котельной "ЦРБ" больница, мед. склады;

- от котельной "Первомайской" снабжаются теплом 13 жилых домов, школа, 6 объектов социального назначения, 14 прочих объектов.

- от котельной "Центральная" снабжаются теплом 18 жилых домов, школа, детский сад, профтехучилище, 7 прочих объектов.

- от котельной ООО "Теплосервис" 5 жилых пятиэтажных дома, детский сад и прочие;

Продолжительность отопительного периода составляет 207 дней.

Обеспечение потребителей тепловой энергией на отопление и горячее водоснабжение производиться по закрытой системе теплоснабжения.

Протяженность теплосетей в двухтрубном исчислении составляет 11.54 км, сети имеют различную степень износа.

Характеристика котельных

Наименование объекта	Характеристика котельной			Характеристика котла							Протяженность сетей, км	Отапливаемые объекты				Количество отапливаемого населения	Наличие резервного источника питания, неснижаемый запаса источника питания, наличие резервного неснижаемого запаса
	Количество котлов	Температура на выходе	Режимы работы при температурах	Тип, номер котла, основного, резервного	Год ввода в эксплуатацию	% износа	Мощность (Гкл\час)	Вид топлива (основной, резервный)	Среднесуточный расход, т.м3	Время вывода на рабочий режим		Жилые дома, шт.	Соц. значимые объекты, шт.	Промышленные, шт.	Другие, шт.
1	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Кот. Карин лес п. Одоев ул. 50 лет Октября, 108а	8	60	70	ВК-21/6 ед. КСВ-1,86-2ед.	1980 рек. 1994		1,72 1,235	газ	9,08	15 мин	3,0	34	1	-	3	1968	-
ЦРБ п. Одоев ул. Дачная, 3	4	60	70	НР-18	1981, рек. 1999		0,42	газ	1,51	15 мин	0,4	-	3	-	1	-	-
Центральная п. Одоев, ул. Л. Толстого, 11 а	3	60	70	"ROTERM NO 950"	2008		0,817	газ	5,28	8 мин	2,8	21	3		3	546	X
Первомайская, п. Одоев ул. Первомайская 11 а	2	60	70	ЗИОСАБ 1000 ЗИОСАБ 1600	2003		0,86 1,83	газ	2,52	8 мин	1,25	13	1		20	136	-
Котельная ООО "Теплосервис" п. Одоев, ул. К. Маркса, д.152	4	60	70	ДКВР-2,5/13	1976		2, 5 м3/ час	газ	5,5		1,1	6	1		1	650	X

Проектное решение

В соответствии с предусмотренными этапами развития поселка на проектный срок предусматриваются следующие мероприятия по развитию теплоснабжения.

Первая очередь. Существующие и вновь вводимые строения обеспечиваются теплоснабжением от действующих котельных и теплосетей.

Горячее водоснабжение от местных водонагревателей.

Все объекты поселка, существующие и проектируемые, снабжаются теплом от пяти котельных (одной котельной микрорайона "Карин лес", котельной районной больницы, котельной по ул. Победы, центральной котельной и котельной ООО "Теплосервис".

Теплоноситель в сети отопления - вода с температурой 50-70°С.

Расчетное теплопотребление по очередям застройки поселка ориентировочно составит:

на I очередь - 8 Гкал/час;

на проектный срок - 17 Гкал/час.

Отопление частного, сектора предусматривается от АОГВ, горячее водоснабжение от местных водонагревателей.

Электроснабжение

Электроснабжение МО рабочий поселок Одоев осуществляется централизованно от сетей "Тулэнерго" через понижающую подстанцию 110/35/10 Одоев. Распределение электроэнергии по поселку осуществляется на напряжение 10/0,4 кВ. при помощи воздушных линий. Напряжение, поступающее к потребителям, 380/220 в.

Проектное решение

В соответствии с действующими нормами электрических нагрузок на проектный срок принята нагрузка 7,5 Квт. на один дом. Количество подстанций и их расположение определено с учетом экономически целесообразного радиуса действия подстанций. Проектом предлагается в северо-западном жилом районе разместить, кроме семи существующих подстанций 2x250 кВт, еще одну 2x400 кВт. На территориях персональной застройки необходимо проектировать ТП соответствующих мощностей.

Газоснабжение

Газоснабжение поселка в настоящее время осуществляется природным газом. Источником газоснабжения поселка является магистральный газопровод Ду 1020 мм, давлением 55 кг/см2 Острогожск-Белоусово, от которого построен отвод протяженностью 36 км с устройством ГРС с давлением на выходе 12,55 кг/см2 в районе н.п. Рылево.

От ГРС газ транспортируется по газопроводу высокого давления (Р = 12 кг/см2) протяженностью 12 км до п. Одоев. В юго-восточной части поселка построен головной газорегуляторный пункт для снижения давления газа с 12 кг/см2 до 3 кг/см2.

Схема газоснабжения поселка 2-х ступенчатая.

Газопровод среднего давления Р < 3 кг/см2 проложен к объектам сосредоточенного потребления газа - котельным и поселковым ГРП и низкого давления (Р<300 мм вод. столба) к бытовым и коммунальным потребителям.

Газ подается для приготовления пищи и, частично, для отопления в частном секторе и горячего водоснабжения. Газификация поселка - 78%.

Потребность газа на расчетный срок составит 5.49 млн. м3 в год.

2.3. Доля поставки ресурса по приборам учета

Объем потребления воды в МО рабочий поселок Одоев за 9 месяцев 2011 году составил 181,4 тыс. м3., в том числе по приборам учета 65,3 тыс. куб. м., доля потребления воды по показаниям приборов учета составила 36% от общего объема потребления холодной воды в муниципальном образовании. Доля отпуска холодной воды по приборам учета увеличилась. Увеличение доли потребления воды по показаниям приборов учета произошло за счет установки индивидуальных приборов учета холодной воды в жилом фонде. В 2011 году по программе энергосбережения планируется установить 8 общедомовых водосчетчиков в МКД, с