Решение Собрания представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 24 августа 2012 г. N 42/281 "О внесении изменений в Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Плавский район, включенного в Перечень имущества, являющегося собственностью муниципального образования Плавский район, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденное решением Собрания представителей муниципального образования Плавский район от 31.05.2011 N 28/193"

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании ст. 41 Устава муниципального образования Плавский район Собрание представителей муниципального образования Плавский район решило:

1. Внести следующие изменения в Положение о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Плавский район, включенного в Перечень имущества, являющегося собственностью муниципального образования Плавский район, предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденное решением Собрания представителей муниципального образования Плавский район от 31.05.2011 N 28/193:

1.1. пункт 5 Положения изложить в следующей редакции:

"5. Принятие решений об организации и проведении торгов либо о предоставлении имущества в аренду без проведения торгов осуществляется Администрацией муниципального образования Плавский район или муниципальным унитарным предприятием муниципального образования Плавский район, за которым соответствующее имущество закреплено на праве хозяйственного ведения (далее - муниципальное унитарное предприятие).

Заключение, изменение и расторжение договоров аренды имущества, включенного в Перечень, контроль за использованием имущества и поступлением арендной платы осуществляется Комитетом по вопросам имущественных отношений, экономического развития, предпринимательства администрации муниципального образования Плавский район или муниципальным унитарным предприятием.";

1.2. абзац первый пункта 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6. Для принятия решения об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, либо о предоставлении в аренду без проведения торгов имущества, включенного в Перечень, субъект малого или среднего предпринимательства (организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства) представляет в Администрацию муниципального образования Плавский район или в муниципальное унитарное предприятие следующие документы:";

1.3. абзац третий пункта 6 Положения изложить в следующей редакции:

"- копию документа, подтверждающего полномочия представителя на осуществление действий от имени юридического или физического лица (в случае подачи заявления представителем заявителя);";

1.4. пункт 6 Положения дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"Заявитель вправе представить выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).";

1.5. дополнить Положение пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1. Администрация муниципального образования Плавский район или муниципальное унитарное предприятие в течение месяца со дня поступления документов в полном объеме с учетом рекомендаций комиссии по обеспечению эффективности использования муниципального недвижимого имущества и контролю за поступлением в бюджет доходов от арендной платы за использование муниципального недвижимого имущества принимает решение об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды либо о предоставлении в аренду без проведения торгов объекта, включенного в Перечень, либо об отказе в этом.";

1.6. абзац первый пункта 8 Положения исключить;

1.7. абзац шестой пункта 8 Положения исключить;

1.8. абзац седьмой пункта 8 Положения исключить;

1.9. дополнить Положение пунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду без проведения торгов имущества, включенного в Перечень, являются:

принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения имуществом (в случае окончания срока договора аренды имущества, включенного в Перечень и обращения арендатора на перезаключение договора аренды на новый срок);

наличие у арендатора задолженности по арендной плате за имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды (в случае окончания срока договора аренды имущества, включенного в Перечень и обращения арендатора на перезаключение договора аренды на новый срок);

отсутствие предусмотренных действующим законодательством оснований для предоставления имущества в аренду без проведения торгов (в случае первоначального предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень).

В случае принятия решения о предоставлении в аренду без проведения торгов имущества, включенного в Перечень, копия решения выдается заявителю Администрацией муниципального образования Плавский район или муниципальным унитарным предприятием. О принятом решении об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов имущества, включенного в Перечень, заявитель письменно уведомляется Администрацией муниципального образования Плавский район или муниципальным унитарным предприятием.";

1.10. пункт 9 Положения изложить в следующей редакции:

"9. Размер арендной платы за использование имущества, включенного в Перечень, определяется:

- в случае предоставления имущества в аренду на торгах - по результатам торгов;

- в случае истечения срока договора аренды имущества и заключения такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности - по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.";

1.11. пункт 14 Положения изложить в следующей редакции:

"14. Договор аренды имущества, включенного в Перечень, заключается на срок не менее 5 (пяти) лет. В случае истечения срока договора аренды имущества, включенного в Перечень и заключения такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по договору, срок договора может быть уменьшен на основании заявления арендатора.";

1.12. в пункте 13 Положения слова "владения и (или) пользования" исключить;

1.13. дополнить Положение пунктом 15 следующего содержания:

"15. Передача прав владения и (или) пользования имуществом, включенным в Перечень, осуществляется с участием Координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при Администрации муниципального образования Плавский район.".

2. Опубликовать решение в газете "Плавская новь" и разместить его на официальном сайте муниципального образования Плавский район в сети Интернет.

3. Решение вступает в силу со дня опубликования.

Глава муниципального образования Плавский район

В.В. Кожурина