Приложение N 1. Правила внутреннего распорядка общежития

Приложение N 1
к Положению

Правила внутреннего распорядка общежития

1. Общие положения

Правила внутреннего распорядка общежития (далее - настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.

Правила внутреннего распорядка общежития являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в общежитии.

2. Порядок предоставления помещений и заселения в общежитие

2.1. Заселение в жилые помещения общежития производится на основании постановления администрации муниципального образования Славный (далее - постановление) и договора найма жилого помещения в общежитии (далее - договор найма жилого помещения).

Договор найма жилого помещения нуждающимися в общежитии заключается на основании постановления о заселении. Договоры найма жилого помещения составляются в трех экземплярах, один экземпляр хранится у нанимателя, второй находится в администрации муниципального образования Славный, третий направляется в муниципальное предприятие или муниципальное учреждение, за которым предоставляемое жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2.2. Вселение в общежитие производится уполномоченным работником муниципального предприятия или муниципального учреждения, за которым предоставляемое жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - уполномоченный работник).

При этом составляется акт приема-передачи жилого помещения. Форма акта приема-передачи жилого помещения устанавливается правовым актом муниципального предприятия или муниципального учреждения, за которым предоставляемое жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Копия акта приема-передачи жилого помещения направляется в администрацию муниципального образования Славный.

2.3. При заселении в общежитие граждане должны быть ознакомлены с настоящими Правилами и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры и газового оборудования, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится лицом, производящим вселение.

2.4. Размер платы за проживание в общежитии устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.5. Плата за проживание в общежитии взимается с нанимателей за все время их проживания.

2.6. В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель в трехдневный срок обязан освободить занимаемое жилое помещение в общежитии, сдав его уполномоченному работнику по акту приема-передачи жилого помещения.

Копия акта приема-передачи жилого помещения направляется в администрацию муниципального образования Славный.

3. Права нанимателей жилого помещения в общежитии и членов их семей

3.1. Наниматели и члены их семей имеют право:

- проживать в выделенном им жилом помещении при условии выполнения условий настоящих Правил и договора найма жилого помещения;

- пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;

- обращаться к уполномоченному работнику с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;

- участвовать в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий;

- пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности.

4. Обязанности нанимателей жилого помещения в общежитии и членов их семей

4.1. Наниматели жилого помещения в общежитии и члены их семей обязаны:

- выполнять условия заключенного договора найма жилого помещения;

- в установленном порядке в сроки представлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;

- своевременно вносить плату за наем, коммунальные услуги и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг в установленных размерах;

- во время пользования помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;

- строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;

- строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;

- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;

- экономно расходовать электроэнергию, газ и воду;

- соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования, производить уборку в своих жилых комнатах, а на кухне - по установленному графику дежурств;

- возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и договором найма жилого помещения;

- по требованию уполномоченного работника предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;

- обеспечить возможность осмотра жилой комнаты общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проведения профилактических и других видов работ.

4.2. Нанимателям жилого помещения в общежитии и членам их семей запрещается:

- самовольно переселяться из одной комнаты в другую;

- самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;

- выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания в других жилых помещениях. С 22.00 до 7.00 пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;

- предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам.

В жилых помещениях в общежитии запрещается:

- продажа алкогольных напитков и наркотических средств;

- использование в жилом помещении источников открытого огня;

- содержание в общежитии домашних животных.

5. Обязанности муниципального предприятия или муниципального учреждения,
за которым предоставляемое жилое помещение закреплено
на праве хозяйственного ведения или оперативного управления

5.1. Муниципальное предприятие или муниципальное учреждение, за которым предоставляемое жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - Правообладатель), обязано:

- при вселении в общежитие и дальнейшем проживании информировать нанимателей и членов их семей о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в общежитии;

- содержать помещения общежития в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;

- выполнять договоры найма жилого помещения;

- своевременно проводить капитальный и текущий ремонт общежития, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;

- обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых коммунальных услуг;

- обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;

- обеспечивать нанимателей необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке закрепленной территории.

6. Ответственность за нарушение настоящих Правил

6.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению Правообладателя могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящими правилами внутреннего распорядка.

6.2. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания:

а) замечание;

б) выговор.

7. Порядок выселения нанимателей
и членов их семей из жилых помещений в общежитии

7.1. Выселение нанимателей и членов их семей из жилых помещений в общежитии производится Правообладателем на основании постановления администрации муниципального образования Славный в случаях:

а) расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям, установленным действующим законодательством и договором.

При наличии указанных оснований Правообладателем в адрес администрации муниципального образования Славный направляется информационное письмо (при необходимости - с приложением к нему соответствующих документов).

Письмо и прилагаемые к нему документы регистрируются в соответствии с Правилами делопроизводства в администрации муниципального образования Славный (далее - Администрация).

Уполномоченное должностное лицо структурного подразделения Администрации - сектора по муниципальному хозяйству, ЖКХ, благоустройству, транспорту и связи (далее - Сектор) подготавливает копии указанных письма и документов, направляет их в жилищную комиссию и инициирует рассмотрение указанной комиссией представленных документов.

Решение жилищной комиссии, оформленное выпиской из протокола заседания жилищной комиссии, направляется уполномоченному должностному лицу Сектора, которое направляет письмо, документы и решение жилищной комиссии главе Администрации для рассмотрения и принятия решения.

Глава Администрации принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям, установленным действующим законодательством и договором, или об отказе в расторжении такого договора, которое оформляется постановлением.

Проект постановления Администрации подготавливается уполномоченным должностным лицом Сектора в течение 5 дней с даты принятия соответствующего решения главой Администрации.

Срок рассмотрения письма и прилагаемых к нему документов не должен превышать 30 дней с даты подачи документов до даты вынесения соответствующего постановления.

Копия постановления направляется Администрацией нанимателю жилого помещения в общежитии и Правообладателю в течение суток после его подписания;

б) по личному заявлению нанимателя.

Заявление нанимателя регистрируется в соответствии с Правилами делопроизводства в администрации муниципального образования Славный (далее - Администрация).

Глава Администрации принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии по личному заявлению нанимателя.

Проект постановления Администрации подготавливается уполномоченным должностным лицом Сектора в течение 5 дней с даты принятия соответствующего решения главой Администрации.

Копия постановления направляется Администрацией нанимателю жилого помещения в общежитии и Правообладателю в течение суток после его подписания.

7.2. Порядок освобождения нанимателем и членами его семьи жилого помещения в общежитии устанавливается п. 2.6 настоящих Правил.

Трехдневный срок освобождения жилого помещения исчисляется с даты получения копии соответствующего постановления Правообладателем и нанимателем жилого помещения в общежитии.