Статья 10. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства

Статья 10. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства

1. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета. Установление границ земельного участка (межевание) осуществляется организациями, имеющими лицензию на производство данного вида работ. После проведения межевания земельного участка и составления плана осуществляется государственный кадастровый учет сформированного земельного участка.

2. Заявитель обращается в Администрацию с письменным заявлением о предоставлении земельного участка для строительства объекта и приложенным к нему кадастровым паспортом земельного участка. В заявлении указываются следующие данные:

1) реквизиты и адрес заказчика;

2) местоположение объекта строительства;

3) площадь земельного участка;

4) целевое назначение испрашиваемого участка;

5) право и сроки пользования испрашиваемым земельным участком;

6) наличие согласованного и утвержденного проекта отработки месторождения полезных ископаемых, проекта рекультивации земель (при необходимости).

3. Администрация в двухнедельный срок готовит проект постановления о предоставлении земельного участка для строительства и направляет его на рассмотрение главе Администрации. Постановление о предоставлении земельного участка принимается в двухнедельный срок с момента подачи Заявителем заявки и кадастрового паспорта.

4. В случае предоставления земельного участка путем изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд одновременно с постановлением о предоставлении земельного участка принимается постановление о форме изъятия такого земельного участка. Копия постановления выдается новому и прежнему пользователю земельного участка.

5. Условия предоставления земельных участков для государственных или муниципальных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих участков у землепользователей, земледельцев, расторжением или прекращением договоров их аренды, а также возмещение потерь сельскохозяйственного производства или потерь лесного хозяйства в полном объеме (включая упущенную выгоду в расчете на период, необходимый для восстановления нарушенного производства). Эти условия должны быть изложены в постановлении Администрации муниципального образования о форме изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

При выкупе или продаже земельных участков убытки собственников, включая упущенную выгоду, учитываются в стоимости (цене) выкупаемого или продаваемого участка.

6. При размещении муниципального объекта на земельном участке, находящемся в собственности юридического или физического лица, на стадии подготовки землеустроительного проекта прорабатываются вопросы перераспределения земель в целях соблюдения интересов собственника земельного участка.

В случае отсутствия вариантов или невозможности провести перер