Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 09 июля 2018 г. по делу N 33-2458/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Громацкой В.В., судей Местниковой С.А., Никодимова А.В.,

при секретаре Захаровой А.Е,

рассмотрела дело по апелляционной жалобе истца на решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2018 года, которым по исковому заявлению Дежнева А.В. к Моисеенко И.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

ПОСТАНОВЛЕНО:

В удовлетворении искового заявления отказать.

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В, пояснения представителя истца Хайновской Л.А, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Дежнев А.В. обратился с указанным иском в суд, указав, что по договору купли-продажи от 21.01.2003 приобрел у Моисеенко И.С. жилой дом и земельный участок по адресу:... С момента приобретения указанных объектов недвижимости постоянно, непрерывно владеет имуществом, несет бремя его содержания. Просил суд признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

Не согласившись с указанным решением истец в апелляционной жалобе просит об отмене решения и принятии нового - об удовлетворении исковых требований, повторяя доводы иска.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела по договору купли-продажи от 21.01.2003, Моисеенко И.С. продал, а Дежнев А.В. приобрел у него жилой дом с земельным участком и обязался оплатить... рублей в наличной форме, которая передана продавцу при оформлении указанного договора.

Продавцом Моисеенко И.С. получено от супруги М. согласие на совершение сделки по распоряжению недвижимостью - продажу, дарение, обмен, залог, аренду - квартиры, дома, дачи, гаража, земельного участка, расположенные по адресу.., которое заверено нотариусом 23.01.2003.

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, а также разъяснением, содержащимся в абз. 6 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" о том, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), пришел к обоснованному выводу, что владение, основанное на договоре, не предполагает возможность приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности, в связи с чем, отказал в удовлетворении иска.

Судебная коллегия полагает, что обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, его выводы соответствуют изложенным в решении обстоятельствам, нарушения или неправильного применения норм материального права либо норм процессуального права не установлено, поэтому решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований к его отмене не установлено.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 24 апреля 2018 года по исковому заявлению Дежнева А.В. к Моисеенко И.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Громацкая

Судьи С.А. Местникова

А.В. Никодимов