Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 16 июля 2018 г. по делу N 33-2575/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Громацкой В.В. и судей Местниковой С.А., Никодимова А.В.,

при секретаре Захаровой А.Е,

рассмотрела в открытом судебном заседании "16" июля 2018 года

апелляционнуюжалобу представителя ответчика Ноговицыной Л.И. на решение Якутского городского суда РС (Я) от 16 мая 2018 г, которым

по делу по иску Ивановой А.В, Якимовой И.Н, Ивановой К.Н. к ОА г. Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать Окружную администрацию г. Якутска предоставить Ивановой А.В, Якимовой И.Н, Ивановой К.Н. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г. Якутска, общей площадью не менее ранее занимаемой (не менее 23,9 кв.м.), отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В,объяснения представителя ответчика Ноговицыной Л.И, представителя истцов Михайловой Т.С, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы Иванова А.В, Якимова И.Н, Иванова К.Н. обратились в суд с иском к ответчику ОА. г. Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указывая на то, что дом, где они проживают по социальному найму, признан непригодным для проживания, является аварийным. Вследствие пожара, дом снесен в 2014 г, состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях.Другого жилья нет. Просили обязать ОА г. Якутска предоставить по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, в черте г. Якутска.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Ноговицына Л.И. просит решение отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что судом неправильно применена норма материального права.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражения на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями ч. 2 ст. 49, ст. 52, п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации и пришел к выводу о наличии оснований для предоставления истцам во внеочередном порядке жилого помещения, равнозначного аварийному жилому помещению. Приходя к такому выводу, суд исходил из того, что жилое помещение, в котором проживают истцы, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, в связи с пожаром дом снесен, а истцы признаны малоимущими и поставлены на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

С указанными выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют обстоятельствам дела и подтверждены исследованными доказательствами.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Статьей 85 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, когда жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что нанимателем квартиры N.., общей площадью 15,0 кв.м. расположенной в жилом доме по адресу:... является Иванова А.В. на основании ордера N... от 03.05.2000 г. В указанном ордере членами семьи указаны истцы: Якимова (Иванова) И.Н, Иванова К.Н.

Распоряжением ОА г. Якутска от 16.06.2016 N... многоквартирный дом по адресу:.., признан аварийным и подлежащим сносу со сроком сноса и отселения в 2019 г.

Истцы состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу "город Якутск" с 22.08.2014 г.

Согласно справке ОНД по г. Якутску от 22.10.2013 г. следует, что 20 октября 2013 г. произошел пожар жилого дома по адресу:...

Установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу:... снесен ответчиком 23.09.2014 г, что подтверждается копией акта о сносе жилого дома.

До настоящего времени другое благоустроенное жилье взамен непригодного для проживания, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, по договору социального найма истцам не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ 376-О-П от 05.03.2009, следует, что реализация конституционной обязанности государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, как пожар, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ).

Доводы апелляционной жалобы, что распоряжением ОА г. Якутска от 16.06.2016 г. N... установлен срок сноса и отселения истцов в 2019 г, не являются основанием для отмены решения суда, поскольку в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ истцы подлежат внеочередному обеспечению жилым помещением. Предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома, так как установленный срок отселения жильцов спорного дома не соответствует цели обеспечения безопасности граждан в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 16мая 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий: В.В. Громацкая

Судьи: С.А. Местникова

А.В. Никодимов