Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 05 июля 2018 г. по делу N 33-11204/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шакирьянова Р.В,

судей Гильмутдинова А.М, Митрофановой Л.Ф,

при секретаре судебного заседания Бикчантаеве Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гильмутдинова А.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Михайлова М.Ю. на решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 16 апреля 2018 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Михайлова М.Ю. к ООО ПКФ "ГрунтМаш", ООО "ПРОМТЕХ" о признании газопровода среднего давления самовольной постройкой и сносе самовольной постройки отказать".

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Михайлов М.Ю. обратился с иском к ООО ПКФ "ГрунтМаш", ООО "ПРОМТЕХ" о признании газопровода среднего давления самовольной постройкой и сносе самовольной постройки.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером... :1026 находится в собственности истца. Согласно свидетельству о государственной регистрации серия "данные изъяты" от 18 апреля 2013 года указанный земельный участок не имеет обременений, на нем не имеется охранных зон для газопроводов, зарегистрированных до приобретения его Михайловым М.Ю.

Истцу стало известно, что на его земельном участке возведена самовольная постройка - газопровод среднего давления, пересекающий земельный участок от границы до границы и делящий его на две части, в связи с чем, одна его часть выпадает из оборота. Указанный газопровод подходит к зданию по адресу: г. Лениногорск, "адрес", который является юридическим адресом ООО ПКФ "Грунтмаш" и ООО "ПРОИМТЕХ".

Максимов М.Ю. предпринимал попытки в досудебном порядке решить вопрос о переносе газопровода за границу земельного участка, обратился в ООО "ПРОМТЕХ" с претензией, однако ответа не последовало.

Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для определения собственника газопровода. Согласно полученному ответу, по земельному участку проходит газопровод среднего давления, зарегистрированный как бесхозяйная недвижимость.

Максимов М.Ю. также обращался в ЭПУ "Лениногорскгаз", из ответа которого следует, что газопровод построен по заказу ООО ПКФ "ГрунтМаш" и обслуживается в соответствии с договором с ООО "ПРОМТЕХ".

Земельный участок с кадастровым номером... :1026 приобретен истцом по договору купли-продажи от 28 марта 2013 года у Гильманова М.Р, право собственности которого на указанный земельный участок зарегистрировано на основании распоряжения исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" от 14 декабря 2012 года N 2670, которым земельный участок с кадастровым номером... :1026 общей площадью 2 300 кв.м, по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, "адрес", закреплен за Гильмановым М.Р. в собственность за плату.

В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок с кадастровым номером... :1026, указанный земельный участок един и выделов под прокладку газопровода среднего давления не имеет.

С учетом изложенного, Максимов М.Ю. просил признать объект газопровода среднего давления самовольной постройкой, обязать ответчиков снести самовольно возведенный газопровод среднего давления, расположенный на земельном участке площадью 2 300 кв.м с кадастровым номером... :1026; обязать ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ" прекратить подачу природного газа в самовольно построенном газопроводе среднего давления в пределах границ земельного участка с кадастровым номером... :1026.

В заседании суда первой инстанции Михайлов М.Ю. исковые требования поддержал. При этом пояснил, что при заключении договора купли-продажи земельного участка он знал о нахождении на нем газопровода.

Представитель ООО "ПРОМТЕХ" Иванов Г.А. исковые требования не признал, пояснив, что вся разрешительная документация на газопровод имеется. Газопровод построен в соответствии с нормами законодательства.

Представитель ООО ПКФ "ГрунтМаш", будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в заседание суда первой инстанции не явился.

Представитель третьего лица ООО "ГАЗПРОМ ТРАНСГАЗ КАЗАНЬ", а также привлеченный судом в качестве третьего лица Гильманов М.Р, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель привлеченного в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица МКУ "Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан" Анисимова Е.М. возражала против удовлетворения иска.

Судом вынесено решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Михайлов М.Ю. ставит вопрос об отмене решения и принятии по делу нового судебного акта об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ссылается на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального или процессуального права. Указывает, что при вынесении решения суд не учел, что доказательств предоставления ООО "ПКФ "Грунтмаш" земельного участка с кадастровым номером... :1026 на каком-либо праве для строительства газопровода среднего давления, материалы дела не содержат. Апеллянт не согласен с применением срока исковой давности, поскольку в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность на спорные правоотношения не распространяется. При разрешении спора суд не учел спорный газопровод является наземным, ограничивает единственный проезд транспорта к половине земельного участка площадью 900 кв.м, в связи с чем, его невозможно использовать по назначению.

Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, на апелляционное рассмотрение дела не явились. Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, земельный участок с кадастровым номером... :1026 общей площадью 2 300 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, "адрес", распоряжением руководителя исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" N 2670 от 14 декабря 2012 года на основании статей 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен за Гильмановым М.Р. в собственность за плату, которому на праве собственности принадлежало строение N 12 по указанному выше адресу - котельная, общей площадью 200,60 кв.м. Схема границ земельного участка по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, "адрес", была утверждена распоряжением руководителя исполнительного комитета муниципального образования "Лениногорский муниципальный район" N 668 от 23 апреля 2012 года. Право собственности Гильманова М.Р. на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 января 2013 года сделана запись регистрации...

На основании договора купли-продажи земельного участка и строения на нем от 28 марта 2013 года, собственником земельного участка с кадастровым номером... :1026 общей площадью 2 300 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, "адрес", является Михайлов М.Ю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 апреля 2013 года сделана запись регистрации...

На земельном участке с кадастровым номером... :1026 расположен газопровод с кадастровым номером... :405, который подходит к строению N 11 расположенному по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, "адрес".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 18 марта 2017 года за.., кадастровому паспорту на сооружение - газопровод низкого, среднего давления с кадастровым номером... :405, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лениногорский муниципальный район, г. Лениногорск, "адрес"; г. Лениногорск, "адрес"; г. Ленигорск, "адрес", является сложным объектом, расположен пределах объектов недвижимости с кадастровыми номерами... :525,... :1026,... :1439,... :1438,... :1009,... :1020. Сведения об объекте недвижимости (газопровод низкого, среднего давления) с кадастровым номером... :405, внесены в Единый государственный реестр недвижимости 12 мая 2015 года на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 10 апреля 2015 года... и технического плана от 29 апреля 2015 года N 1, подготовленного кадастровым инженером на основании технического паспорта сооружения от 12 ноября 2012 года по заказу МКУ "Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан". В связи с отсутствием в техническом паспорте и техническом плане сведений о лице, построившем или по заказу которого построен газопровод, объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости. В настоящее время ведутся работы по передаче спорного газопровода на баланс газоснабжающей организации.

Также из материалов дела следует, что газопровод построен на основании проекта, разработанного ОАО "Татленпроект", строительно-монтажные работы производились подрядной организацией ООО "Газсервисцентр", заказчиком являлся ООО ПКФ "ГрунтМаш". Газопровод введен в эксплуатацию в 2011 году.

Земельный участок с кадастровым номером... :1439 общей площадью 1 193 кв.м, и помещение N 1 с кадастровым номером... :14123 общей площадью 286,1 кв.м по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, "адрес", на праве собственности принадлежат Иванову Г.А, который является директором ООО "ПРОМТЕХ".

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленным Михайловым М.Ю. требований, с которым судебная коллегия соглашается. При этом суд исходил из того, что заявленный к сносу спорный газопровод, находящийся на земельном участке, принадлежащем истцу, не является самовольной постройкой, поскольку на момент его строительства земельный участок с кадастровым номером... :1026 не был сформирован и не мог являться объектом гражданских правоотношений.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Между тем, как следует из материалов дела, земельный участок под строительство распределительного газопровода среднего и низкого давления на основании заявления ООО ПКФ "ГрунтМаш" был предоставлен в установленном законом порядке, что также подтверждается актом обследования участка под его строительство от 10 сентября 2010 года, а также актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы. При проектировании газопровода были выполнены все требования действующего законодательства.

Таким образом, оснований для признания спорного газопровода с кадастровым номером... :405 самовольной постройкой не имеется.

С учетом изложенного, а также установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия считает вывод суда об отказе в признании спорного газопровода самовольной постройкой правомерным, поскольку судом первой инстанции правильно определён круг существенных обстоятельств дела и дана надлежащая оценка представленным доказательствам по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С основаниями, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований Михайлова М.Ю. о прекращении подачи природного газа, судебная коллегия также соглашается и находит их правильными.

Судебной коллегией не может быть признан состоятельным довод жалобы о том, что в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, на спорные правоотношения не распространяется срок исковой давности.

Так в силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статей 208 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком.

Между тем, как следует из материалов дела, на момент обследования земельного участка под строительство распределительного газопровода среднего и низкого давления, земельный участок с кадастровым номером... :1026 не был сформирован, его границы не были утверждены. На момент строительства и ввода в эксплуатацию газопровода, указанный земельный участок относился к муниципальной собственности. Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером... :1026 возникло на основании договора купли-продажи от 28 марта 2013 года, заключенного с Гильмановым М.Р. При этом, как пояснял в судебном заседании сам истец, на момент приобретения земельного участка, ему было известно о наличии на нем газопровода. Более того, спорный газопровод не является самовольной постройкой, поскольку земельный участок под строительство распределительного газопровода среднего и низкого давления был предоставлен в установленном законом порядке, и законченный строительством объект газораспределительной системы приемочной комиссии был принят в эксплуатацию.

Так как истец еще при приобретении земельного участка по договору купли-продажи в 2013 году знал о наличии на нем газопровода, доводы апелляционной жалобы относительно невозможности использовать по назначению части земельного участка площадью 900 кв.м, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции разрешая спор правильно определилюридически значимые обстоятельства, всесторонне и полно исследовал обстоятельства по делу, проанализировал представленные в материалы дела доказательства. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы, выводы суда первой инстанции не опровергают, направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 16 апреля 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Михайлова М.Ю. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи