Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 05 июля 2018 г. по делу N 33-11310/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Нурмиева М.М,

судей Гайнуллина Р.Г, Миннегалиевой Р.М,

при секретаре судебного заседания Садриевой Э.И,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гайнуллина Р.Г. гражданское дело по иску Дойникова А.В. к Шушарину А.В,, Шушариной Е.В. о признании договора дарения частично недействительным, признании недействительными регистрации права собственности и записи о регистрации права собственности на земельный участок; по иску Дойникова А.В. к Шушариной Е.В. о признании права собственности и записи о регистрации права собственности на земельный участок недействительными, признании права собственности на часть земельного участка,

по апелляционной жалобе Дойникова А.В. на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 10 мая 2018 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Дойникова А.В. и его представителя Дойниковой Е.Г. в поддержку доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Дойников А.В. обратился в Альметьевский городской суд Республики Татарстан с исковыми требованиями к Шушарину А.В, Шушариной Е.В. о признании договора дарения от 13 марта 2015 года частично недействительным, о признании недействительными регистрации права собственности Шушариной Е.В. и Шушарина А.В. на земельный участок с кадастровым номером... и записи о регистрации права собственности ответчиков на этот земельный участок; о признании за ним права собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером...

В обоснование иска указано, что решением Альметьевского городского народного суда ТАССР от 25 октября 1984 года за Шушариной Е.В. признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: "адрес", и право пользования ? частью спорного земельного участка по тому же адресу.

На основании данного решения суда и решения исполнительного комитета Альметьевского городского совета народных депутатов трудящихся ТАССР от 11 июня 1995 года 6 марта 2015 года зарегистрировано право собственности Шушариной Е.В. на весь земельный участок.

По договору дарения от 13 марта 2015 года Шушарина Е.В. подарила Шушарину А.В. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и весь земельный участок с кадастровым номером...

На основании решения Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 27 января 2016 года Дойников А.В. является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "адрес",

Оформление земельного участка под жилым домом в собственность ответчиков препятствует истцу оформить право собственности на его долю в праве на этот участок.

В судебном заседании суда первой инстанции представители Дойникова А.В. - Дойникова Е.Г. и Садыков И.И. исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении исковых требований, в том числе о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в связи с тем, что оформление прав истца на земельный участок в установленном законом порядке повлечёт дополнительные нежелательные затраты денежных средств и времени.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что ошибка, допущенная при государственной регистрации прав ответчиков на весь спорный земельный участок в настоящее время устранена - за Шушариным А.В. зарегистрировано ? доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок; Дойников А.В. вправе зарегистрировать свои права на земельный участок в установленном законом порядке.

Суд постановилрешение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Дойников А.В. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности.

При этом в апелляционной жалобе приводятся доводы о незаконности оформления ответчиками права собственности на весь земельный участок, о нарушении прав истца Управлением Росреестра по Республике Татарстан.

Заявитель жалобы полагает, что суд первой инстанции пришел к неправильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Лица, участвующие в деле, возражений на апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции не представили.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Дойников А.В. и его представитель Дойникова Е.Г. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены, ходатайств не представили, в связи с чем судебная коллегия в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит, что предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не имеется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу абзаца третьего пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ) граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац четвёртый пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что решением Альметьевского городского народного суда ТАССР от 25 октября 1984 года за Шушариной Е.В. признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: "адрес", и право пользования ? частью земельного участка, находящегося по данному адресу.

6 марта 2015 года на основании указанного решения суда и решения исполнительного комитета Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся ТАССР от 11 июня 1955 года за Шушариной Е.В. зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом и право собственности на земельный участок с кадастровым номером...

13 марта 2015 года Шушарина Е.В. подарила ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и весь земельный участок своему внуку Шушарину А.В, в связи с чем право собственности Шушариной Е.В. на это имущество было прекращено.

27 января 2016 года решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан за Дойниковым А.В. признано право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "адрес". Право общей долевой собственности Дойникова А.В. на жилой дом зарегистрировано 27 февраля 2017 года.

21 апреля 2017 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан по заявлению Дойникова А.В. исправлена техническая ошибка, допущенная при регистрации права собственности Шушариной Е.В. и Шушарина А.В. на спорный земельный участок, исправлена запись о праве Шушарина А.В. на этот участок, за ним зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок.

По данным ЕГРН права иных участников общей долевой собственности на этот земельный участок не зарегистрированы.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришёл к выводу, что нарушение прав истца на спорный земельный участок устранено после исправления Управлением Росреестра по Республике Татарстан ошибки в сведениях ЕГРН об объёме прав ответчиков на этот участок, что оформление прав истца на этот участок возможно в установленном законом порядке.

Судебная коллегия с такими выводами суда первой инстанции соглашается.

Судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что после исправления ошибки, допущенной при регистрации права собственности Шушариной Е.В. и Шушарина А.В. на спорный земельный участок, нарушение прав истца сохраняется. Поскольку права Шушарина А.В. на спорный земельный участок оформлены лишь на ? долю общей долевой собственности, препятствий для оформления прав истца на этот земельный участок в порядке, установленном статьёй 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" судебная коллегия не усматривает.

В связи с этим судебная коллегия не соглашается с доводом апелляционной жалобы о наличии оснований для удовлетворения иска в части признании за истцом права собственности на земельный участок.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца субъективного материального права на предмет спора, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Как правильно установлено судом первой инстанции, ответчики прав истца на земельный участок не оспаривают, препятствий в оформлении прав истцу не чинят.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены судом правильно и в необходимом объёме, к возникшим правоотношениям суд правильно применил нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Руководствуясь статьями 199, 327, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 10 мая 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного суда Республики Татарстан

Председательствующий

Судьи