Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 28 июня 2018 г. по делу N 33-9809/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда

Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Шакирьянова Р.В,

судей Гильмутдинова А.М, Гайнуллина Р.Г,

при секретаре судебного заседания Бикчантаеве Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гильмутдинова А.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "Завод строительных конструкций" Галиуллина М.Ф. на решение Кировского районного суда г. Казани от 10 апреля 2018 года, которым постановлено:

"иск Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, удовлетворить.

Признать объект капитального строительства, расположенный по адресу: г.Казань, Кировский район, "адрес" на земельных участках с кадастровыми номерами... :8456,... :8659, самовольной постройкой.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций" за свой счет в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу снести объект капитального строительства, расположенный по адресу: г.Казань, Кировский район, "адрес" на земельных участках с кадастровыми номерами... :8456,... :8659.

В случае если Общество с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций" не исполнит решение в течение установленного срока, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани вправе совершить эти действия за счет Общества с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций" с взысканием с него необходимых расходов.

В случае неисполнения настоящего решения в установленные судом сроки, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций" в пользу Исполнительного комитета муниципального образования города Казани неустойку в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый день, со дня неисполнения решения суда и до его фактического исполнения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций" в бюджет муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

В удовлетворении встречного иска Общества с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций" отказать".

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей сторон, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

исполнительный комитет муниципального образования г. Казани обратился с иском к ООО "Завод строительных конструкций" о признании незаконными действий связанных со строительством объекта капитального строительства, признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку.

В обоснование иска указано, что МКУ "Управление градостроительных разрешений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" в ходе проверки обеспечения соблюдения требований действующего законодательства и нормативов в сфере градостроительной деятельности на территории г. Казани установлено, что ООО "Завод строительных конструкций" на земельных участках с кадастровыми номерами... :8456 и... :8659, расположенных по адресу: г. Казань, Кировский район, "адрес" осуществило строительство объекта капитального строительства без полученного в установленном законом порядке разрешения на строительство. Данные земельные участки были предоставлены ООО "Завод строительных конструкций" в аренду сроком на 3 года под производственные базы, на основании постановления исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 09 сентября 2013 года N 7907.

В адрес Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан поступило обращение гражданина с указанием на признаки нарушения антимонопольного законодательства со стороны исполнительного комитета при предоставлении ООО "Завод строительных конструкций" земельных участков с кадастровыми номерами... :8659,... :8656. По результатам рассмотрения дела, антимонопольным органом принято решение, которым действия исполнительного комитета признаны нарушающими часть 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции и выдано предписание отменить постановление от 09 сентября 2013 года N 7907, на основании которого ООО "ЗСК" представлены в аренду земельные участки с кадастровыми номерами... :8659,... :8656, а также принять меры по прекращению договорных отношений с ООО "ЗСК", в части аренды земельных участков с кадастровыми номерами... :8659,... :86563.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 декабря 2014 года по делу А65-18315/2014 заявленные требования исполнительного комитета муниципального образования г. Казани удовлетворены частично. Суд признал недействительным предписание УФАС по Республике Татарстан от 15 июля 2014 года по делу N06-140/2014. В удовлетворении остальных требований отказал.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 04 марта 2015 года данное решение оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции от 08 июня 2015 года N Ф06-24018/2015 решение Арбитражного суда Республики Татарстан и постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда оставлены без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2015 года N 306-КГ 15/10666 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 декабря 2014 года, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04 марта 2015 года и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08 июня 2015 года по делу N А65-18315/2014 в части признания недействительным предписания УФАС по Республике Татарстан от 15 июля 2014 года по делу N 06-140/2014 отменено. В отмененной части в удовлетворении заявления исполнительного комитета отказано.

Во исполнение предписания антимонопольного органа исполнительным комитетом г. Казани принято постановление от 17 февраля 2016 года N 551 о признании утратившим силу постановления исполнительного комитета г. Казани от 09 сентября 2013 года N 7907 "О предоставлении ООО "Завод строительных конструкций" земельных участков по ул. Можайского"

18 февраля 2016 года МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" в адрес ООО "Завод строительных конструкций" направлено уведомление о прекращении правоотношений по договорам аренды земельных участков с соглашениями о расторжении договоров аренды. В настоящее время Управлением Росреестра по Республике Татарстан записи о регистрации вышеуказанных договоров аренды земельных участков от 04 марта 2014 года N 17369 и N 17370 погашены. Таким образом в настоящее время спорный объект расположен на муниципальном земельном участке.

На основании изложенного, исполнительный комитет муниципального образования г. Казани просил признать объект капитального строительства, расположенный по адресу: г. Казань, Кировский район, ул. Можайского на земельных участках с кадастровыми номерами... :8456,... :8659, самовольной постройкой, обязать ООО "Завод строительных конструкций" снести объект капитального строительства за свой счет в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу,?взыскать с ООО "Завод строительных конструкций" в пользу исполнительного комитета муниципального образования г. Казани денежные средства в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления в законную силу до его фактического исполнения.

ООО "Завод строительных конструкций" обратилось со встречным иском к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на склад производственной базы, назначение: иные сооружения производственного назначения, общей площадью 13796,9 кв.м, расположенный по адресу: г. Казань, "адрес", на земельных участках с кадастровыми номерами... :8456,... :8659.

В обоснование встречного иска указано, что 15 июля 2013 года ООО "Завод строительных конструкций" обратилось в МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" с заявлением о предоставлении двух земельных участков, расположенных по адресу: г. Казань, Кировский район, "адрес", с кадастровыми номерами... :8456 и... 8659, в аренду под производственную базу. В этом же заявлении ООО "Завод строительных конструкций" были указаны реквизиты постановления исполнительного комитета г. Казани о предварительном согласовании места размещения объекта N 5360 от 05 июня 2013 года.

Между ООО "Завод строительных конструкций" и МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" были заключены договор аренды земельного участка N 17369 от 04 марта 2014 года, кадастровый номер... :8456, разрешенное использование, целевое назначение земельного участка - под строительство производственной базы и договор аренды земельного участка N 17370 от 04 марта 2014 года, кадастровый номер... :8659, разрешенное использование, целевое назначение земельного участка - под строительство производственной базы.

В целях подготовки земельных участков к строительству объекта, ООО "ЗСК" в 2014- 2015гг. выполнило следующие работы: произвело очистку земельных участков от бытового и строительного мусора и огородило их бетонным забором; произвело рекультивацию земельных участков, а также засыпал грунтом.

В последующем ООО "Завод строительных конструкций" произвело строительство склада производственной базы без получения соответствующего разрешения на строительство, в связи с чем указанный объект недвижимости согласно пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации обладает признаками самовольной постройки.

Между тем объект незавершенного строительства создан в период действия договоров аренды, спорный объект расположен на земельном участке в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка, постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, а также обязательным требованиям к параметрам постройки.

Кроме того строительство склада производственной базы не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также ООО "Завод строительных конструкций" предпринимало меры к легализации самовольной постройки, использовало земельный участок по его целевому назначению и виду разрешенного использования, а именно под строительство склада производственной базы.

После уточнения исковых требований, представитель ООО "Завод строительных конструкций" просил признать за ООО "Завод строительных конструкций" право собственности на объект незавершенного строительства - склад производственной базы, назначение - иные сооружения производственного назначения, общей площадью 13796,9 кв.м, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, "адрес", на земельных участках с кадастровыми номерами... :8456,... :8659.

В заседании суда первой инстанции представитель исполнительного комитета муниципального образования г. Казани Мингулова С.М. исковые требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представитель ООО "Завод строительных конструкций" Галиуллин М.Ф. встречные требования поддержал, возражал против удовлетворения исковых требований исполнительного комитета муниципального образования г. Казани.

Представитель третьего лица Инспекции Госстройнадзора Республики Татарстан Халиуллина Г.А. оставила разрешение первоначальных и встречных исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ "Управление градостроительных разрешений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" Мингулова С.М. указала на обоснованность исковых требований исполнительного комитета муниципального образования г. Казани.

Представители третьих лиц МКУ "Управление архитектуры и градостроительства исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" в суд не явились, извещены.

Суд постановилрешение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Завод строительных конструкций" Галиуллин М.Ф. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, удовлетворении исковых требований ООО "Завод строительных конструкций" и отказе в удовлетворении требований исполнительного комитета муниципального образования г. Казани. При этом указывает, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не учтены доводы и доказательства, которые полностью исключают удовлетворение первоначальных исковых требований. Ссылаясь на то, что ООО "Завод строительных конструкций" имеет в отношении земельных участков права, допускающие строительство на них объекта капитального строительства, что объект незавершенного строительства создан в период действия договоров аренды, а постройка соответствует параметрам, установленной документацией по планировке территории, правилам землепользования, считает, что суда имелись основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорный объект. Указывает, что ООО "Завод строительных конструкций" предпринимало все возможные меры к получению разрешения на строительство, а отсутствие этого разрешения связано только с бездействием исполнительного комитета муниципального образования г. Казани. Также указывает, что именно действия исполнительного комитета муниципального образования г. Казани явились следствием нарушения данной стороной требований антимонопольного и земельного законодательства.

В заседании суда апелляционной инстанции представители ООО "Завод строительных конструкций" апелляционную жалобу поддержали.

Представитель исполнительного комитета муниципального образования г. Казани просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Иные участвующие в деле лица, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, на апелляционное рассмотрение дела не явились, в связи с чем, руководствуясь статьей 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что на основании постановления исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 09 сентября 2013 года N 7907, земельный участок с кадастровым номером... :8456, общей площадью 43 893,29 кв.м и земельный участок с кадастровым номером... :859 общей площадью 19 842 кв.м, расположенные по адресу: г. Казань, Кировский район, "адрес" были предоставлены ООО "Завод строительных конструкций" в аренду сроком на 3 года, до 08 сентября 2016 года, под производственные базы.

В ходе проведения проверки обеспечения соблюдения требований действующего законодательства и нормативов в сфере градостроительной деятельности на территории г. Казани, специалистами МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" установлено, что ООО "Завод строительных конструкций" на земельных участках с кадастровыми номерами... :8456,... :8659 по адресу: г. Казань, Кировский район, "адрес" осуществило строительство объекта капитального строительства без полученного в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке разрешения на строительство.

Также по делу установлено, что Управлением Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан по результатам рассмотрения обращение гражданина с указанием на признаки нарушения антимонопольного законодательства со стороны исполнительного комитета при предоставлении ООО "Завод строительных конструкций" земельных участков с кадастровыми номерами... :8659,... :8656 для строительства производственной базы, 15 июля 2014 года принято решение N 06-140/2014, которым действия исполнительного комитета признаны нарушающими часть 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции. Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани выдано предписание отменить постановление от 09 сентября 2013 года N 7907, на основании которого ООО "Завод строительных конструкций" представлены в аренду земельные участки с кадастровыми номерами... :8659,... :8656, а также принять меры по прекращению договорных отношений с ООО "Завод строительных конструкций" в части аренды земельных участков.

Не согласившись с принятым решением и предписанием, исполнительный комитет муниципального образования г. Казани обратился в арбитражный суд с заявлением о признании решения и предписания от 15 июля 2014 года по делу N 06-140/2014 недействительным.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 декабря 2014 года по делу А65-18315/2014 заявленные требования удовлетворены частично. Суд признал недействительным предписание Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан от 15 июля 2014 года по делу N06-140/2014. В удовлетворении остальных требований отказал.

Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 04 марта 2015 года решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 декабря 2014 года оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда кассационной инстанции от 08 июня 2015 года N Ф06-24018/2015 по делу N А65-18315/2014 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 декабря 2014 года и постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 04 марта 2015 года по делу N А65-18315/2014 оставлены без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2015 года N 306-КГ15/10666 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 декабря 2014 года, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04 марта 2015 года и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 08 июня 2015 года по делу N А65-18315/2014 в части признания недействительным предписания Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан от 15 июля 2014 года по делу N 06-140/2014 отменены. В отмененной части в удовлетворении заявления исполнительного комитета муниципального образования г. Казани отказано.

17 февраля 2016 года исполнительным комитетом г. Казани принято постановление от N 551 о признании утратившим силу постановления исполнительного комитета г. Казани от 09 сентября 2013 года N 7907 "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Завод строительных конструкций" земельных участков по ул. Можайского", а 18 февраля 2016 года МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" в адрес ООО "Завод строительных конструкций" направлено уведомление N 2044/кзио-исх о прекращении правоотношений по договорам аренды земельных участков с соглашениями о расторжении договоров аренды.

Кроме того МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" обратилось в Управление Росреестра по Республике Татарстан с заявлениями о погашении записи о регистрации договоров аренды земельных участков от 04 марта 2014 года N 17369 и N 17370. В настоящее время записи о регистрации погашены.

Разрешая спор, руководствуясь пунктом 2 статьи 11, пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 222, пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 2, 4, 7 статьи 51, статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 26 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", признав, что спорный объект недвижимости построен без разрешения на строительство и на земельном участке не отведенном ООО "Завод строительных конструкций" в установленном законом порядке, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исполнительного комитета муниципального образования г. Казани и отказе в удовлетворении встречных требований ООО "Завод строительных конструкций".

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в обжалуемом судебном решении, поскольку они мотивированы, основаны на законе и доказательствах, собранных по делу.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у суда имелись основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорный объект, поскольку ООО "Завод строительных конструкций" имеет в отношении земельных участков права, допускающие строительство на них объекта капитального строительства, что объект незавершенного строительства создан в период действия договоров аренды, а постройка соответствует параметрам, установленной документацией по планировке территории, правилам землепользования, основанием для отмены решения суда являться не могут исходя из следующего.

Пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившем ее лицом либо за его счет.

В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации постройка является самовольной, если имеет хотя бы один из следующих признаков:

- постройка создана застройщиком на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо на земельном участке, принадлежащем другому собственнику;

- постройка создана без получения на это застройщиком необходимых разрешений;

- постройка создана застройщиком с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Из положений статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации N 54 от 01 февраля 2006 года "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации", Административным регламентом исполнения Инспекцией государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора в Республике Татарстан, Инспекция осуществляет государственный строительный надзор при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо является типовой проектной документацией или ее модификацией, с даты получения им в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации извещения о начале работ до даты выдачи заключения о соответствии.

ООО "Завод строительных конструкций" извещение о начале строительства с приложением необходимых документов в Инспекцию не направляло, соответственно государственный строительный надзор на данном объекте не осуществлялся.

Представитель ответчика в подтверждение того, что спорная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, представил в материалы дела заключение ООО "Казанский инженерный проект" за N18-17 по результатам обследования строительных конструкций объекта и положительное заключение негосударственной экспертизы подготовленное ООО "Авант Эксперт".

При этом как правильно указано судом первой инстанции, вопрос безопасности возведенной самовольной постройки и возможности ее легализации определяется специальными законами, в частности, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", Федеральным законом от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", а также иными специальными нормативно-правовыми актами, в связи с чем истец должен в порядке, предусмотренном названными законами и иными нормативно-правовыми актами, представить суду положительные заключения соответствующих служб, свидетельствующие о соответствии самовольной постройки установленным нормам и правилам и возможности её эксплуатации, не нарушая права и интересы других лиц.

Таких доказательств, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду представлено не было, соответственно у суда отсутствовали правовые основания для признания за ООО "Завод строительных конструкций" права собственности на спорный объект на основании положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, данной статьей не предусмотрен упрощенный, в сравнении с установленным для законно осуществляемого строительства, порядок подтверждения безопасности строения для жизни и здоровья окружающих.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО "Завод строительных конструкций" предпринимало все возможные меры к получению разрешения на строительство, а отсутствие этого разрешения связано только с бездействием исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, также не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда, поскольку бездействие исполнительного комитета, а также нарушение данной стороной требований антимонопольного и земельного законодательства, которые явились основанием для принятия Управлением Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан решения N 06-140/2014, и как следствие привели к прекращению договорных отношений по аренде земельных участков, не наделяло ООО "Завод строительных конструкций" правом на возведение спорного объекта недвижимости в отсутствие разрешения на строительство.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, учтены доводы и доказательства, представленные сторонами.

Обжалуемое решение вынесено с соблюдением норм материального и процессуального права на основании исследованных доказательств, оснований для его отмены по изложенным в апелляционной жалобе доводам, судебная коллегия не находит, поскольку доводы жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Казани от 10 апреля 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО "Завод строительных конструкций" - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи