Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 05 июля 2018 г. по делу N 33-5035/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в составе:

председательствующего

Адаменко Е.Г,

судей

Корсаковой Ю.М,Шестаковой Н.В,

при секретарепри участии прокурора

Корнивецкой М.А,Алескерова Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Наталии Георгиевны к Сулим Богдану Вадимовичу, Сулим Анне Николаевне, действующих так же в интересах несовершеннолетних Сулим Максима Богдановича, Сулим Алины Богдановны о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении без представления другого жилья по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доклад судьи Корсаковой Ю.М, заключение прокурора, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Марченко Н.Г. обратилась в суд с иском к Сулим Б.В, Сулим А.Н, действующих так же в интересах несовершеннолетних Сулим М.Б, Сулим А.Б. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении без представления другого жилья.

Требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись N. В 2015 году в данное жилое помещение вселился её сын Сулим Б.В. с семьёй с согласия истца, при вселении была договоренность о проживании на период пока ей не потребуется данный дом. В настоящее время у истца возникла необходимость в использовании данного дома по своему усмотрению, однако, ответчики не стали выселятся и тем самым препятствуют ей в использовании собственности по своему усмотрению.

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 19 марта 2017 года исковые требования удовлетворены, признаны прекратившими права пользования жилым помещением в виде жилого "адрес" в "адрес" Сулим Б.В, Сулим А.Н, несовершеннолетних детей Сулим М.Б, Сулим А.Б, выселены Сулим Б.В, Сулим А.Н, несовершеннолетних детей Сулим М.Б, Сулим А.Б. из занимаемого жилого помещения - жилого дома "адрес" без предоставления другого жилого помещения, с Сулим Б.В. и Сулим А.Н. в пользу Марченко Н.Г. взысканы судебные расходы по уплате госпошлины в равных долях с каждого по 600 рублей, в остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с указанными решениями Сулим Б.В, Сулим А.Н. подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить.

Указанное решение иными лицами, участвующими в деле, не обжалуется.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 21 июня 2018 года судебная коллегия перешла к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена Администрация города Евпатория Республики Крым.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции и оформления судебной телефонограмм.

Судебная коллегия считает возможным на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело при указанной явке.

В своем заключении прокурор Алескеров Д.А, указал, чтоисковые требования Марченко Н.Г. подлежат удовлетворению.

Заслушав доклад судьи Корсаковой Ю.М, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судебной коллегией и следует из материалов дела истцу на праве собственности принадлежит 13/20 долей в праве собственности на жилой "адрес", расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права, выданное Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись N(л.д.9-11).

Сулим Б.В. является сыном истицы Марченко Н.Г.

25.07.2015 года ответчик Сулим Б.В. зарегистрировался в спорном доме на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), а в последующем зарегистрировал своих несовершеннолетних детей: ДД.ММ.ГГГГ - Сулим Алину Богдановну ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.): 09.06.2017г. - Сулим Максима Богдановича ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.)(л.д.11-14).

Сулим А.Н, не зарегистрирована в спорном домовладении, является невесткой истца, которая проживала с семьей в доме истца с её согласия.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Однако, вселение лиц в качестве члена семьи собственника не препятствует в дальнейшем после прекращения семейных отношений ставить вопрос о признании данного лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения и его выселении.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Из объяснений истицы следует, что она вселила своего сына и его семью в спорное жилое помещение в 2015 года, однако, сама проживала на территории Украины в Запорожье, впоследствии в 2017 году она переехала для постоянного проживания в Республику Крым, и попросила освободить ответчиков жилое помещение, получила отказ, семейные отношения с сыном не сохранены, сложились крайне конфликтные отношения, вынуждена проживать на даче своего брата.

Ответчик Сулим Б.В. пояснял суду, что проживает в спорном доме с семьей с согласия матери Марченко Н.Г, которая постоянно проживала ранее в "адрес", после возвращения матери и отчима с Украины между ними систематически возникают конфликты, ссоры, которые провоцирует Марченко Н.Г, вынуждая его выехать из дома, единой семьей с матерью не проживали.

Стороны не отрицают, что общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведется, взаимная поддержка и забота друг о друге отсутствует, между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения

Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Анализируя обстоятельства настоящего дела, судебная коллегия пришла к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчикомСулим Б.В. отсутствуют, и бывший член семьи собственника жилого помещения утрачивает право пользования им.

Факт кровного родства между Марченко Г.Н, и ответчиками не свидетельствуют в данном случае о том, что ответчики являются членами семьи истца.

Наличие у ответчика Сулим Б.В. регистрации в жилом доме истицы не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ними права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчик Сулим Б.В, действующий также в интересах несовершеннолетних детей, не ставил вопрос о предоставлении возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Из материалов дела следует, что Сулим А.Н, является собственником 1\4 доли "адрес" в "адрес", в которой с "адрес" года зарегистрирована.

Таким образом, Сулим А.Н. имеет право пользования иным жилым помещением, спорным жилым помещением право пользования в установленном порядке не приобрела.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь своих родителей, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из пояснений ответчика Сулим А.Н, её несовершеннолетние дети ранее были зарегистрированы по "адрес", но отметок о их регистрации не сохранилось и супруг решилдетей зарегистрировать в спорном жилом помещении.

Мать Сулима А.Б, Сулима М.Б. ответчик Сулима А.Н. зарегистрирована в "адрес" в "адрес", ответчик, являющийся их отцом, признан судом утратившим право спорным жилым помещением, таким образом, оба законных представители не имеют право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

При таком положении, поскольку право несовершеннолетних производно от прав родителей, жилое помещение по адресу: "адрес" не является местом жительства их родителей, Сулима А.Б, Сулима М.Б. следует признать утратившими право пользования спорным жилым домом.

В соответствии с п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. А потому требование истца об обязании отдела УФМС г.Евпатории снять ответчиков с регистрационного учета является излишним.

С учетом изложенного, на основании ч. 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение подлежит отмене с вынесением нового решения.

Руководствуясь ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 19 марта 2018 года отменить, вынести новое решение.

Исковые требования Марченко Наталии Георгиевны удовлетворить. Признать прекратившими права пользования жилым помещением в виде жилого "адрес" в "адрес" Сулим Богдана Вадимовича, Сулим Анну Николаевну, несовершеннолетних детей Сулим Максима Богдановича, Сулим Алину Богдановну.

Выселить Сулим Богдана Вадимовича, Сулим Анну Николаевну, несовершеннолетних детей Сулим Максима Богдановича, Сулим Алину Богдановну из занимаемого жилого помещения - жилого "адрес" по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий:

Судьи: