Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июня 2018 г. по делу N 33-20375/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Мухортых Е.Н.

судей Дубинской В.К, Соловьевой Т.П.

при секретаре Моториной И.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Шленской Л.А. по доверенности Шленского Н.В. на решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 20 апреля 2017 года, которым постановлено:

- исковые требования Садового некоммерческого товарищества "Южные озера" к Шленской Ларисе Анатольевне о взыскании задолженности, процентов за пользованием чужими денежными средствами, обязании заключить договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ "Южные озера" удовлетворить частично,

- взыскать с Шленской Ларисы Анатольевны в пользу СНТ "Южные озера" задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в размере... коп, проценты в размере... руб. 00 коп,

- обязать Шленскую Ларису Анатольевну, как собственника земельного участка расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Стремиловское в районе д.Тюфанка, кадастровый номер.., в месячный срок с момента вступления в силу настоящего решения суда заключить с СНТ "Южные озера" договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ "Южные озера", утвержденный решением общего собрания членов СНТ "Южные озера" N13 от 16.12.2013 г,

- в остальной части иска отказать,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Южные озера" обратилось в суд с иском к Шленской Л.А. о взыскании задолженности в размере... коп, процентов за пользование чужими денежными в размере... коп, обязании заключить договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ "Южные озера". В обоснование заявленных требований истец указал, что Шленская Л.А. с 18 января 2011 года является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ "Южные озера". С момента приобретения в собственность вышеуказанного земельного участка Шленская Л.А. не вносила плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, в связи с чем, у нее образовалась задолженность перед СНТ "Южные озера". Кроме того, несмотря на неоднократные просьбы истца, Шленская Л.А. до настоящего времени не заключила с СНТ "Южные озера" договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ "Южные озера".

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ неоднократно уточнял свои требования и просит суд с учетом последних уточнений взыскать с ответчика задолженность в размере... коп, проценты за пользование чужими денежными в размере... коп, обязать Шленскую Л.А. заключить с СНТ "Южные озера" договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ "Южные озера" форма которого, утверждена Протоколом N13 от 16.12.2013 г. СНТ "Южные озера".

Представитель истца СНТ "Южные озера" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Шленская Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, по известному суду адресу месту жительства, указанному в исковом заявлении, возражений на иск не представила.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика Шленской Л.А. по доверенности Шленский Н.В. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, указывая на неправильное определение судом юридически значимых обстоятельств по делу, указывает, что земельный участок ответчиком не используется, истец чинит препятствия в использовании, ответчик занята уходом за своей матерью, не могла участвовать в судебном заседании.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя Шленской Л.А. по доверенности Шленского Н.В, представителя СНТ "Южные озера" по доверенности Китаевой А.Н, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установилимеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу положений ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, СНТ "Южные озера" осуществляет свою деятельность в соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом СНТ "Южные озера", утвержденным решением общего собрания учредителей Товарищества "Южные Озера", протокол N 1 от 16 апреля 2007 года.

Уставом СНТ "Южные озера" принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно протоколу N13 внеочередного общего собрания членов СНТ "Южные озера" от 16 декабря 2013 года гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования СНТ "Южные озера" представляются на условиях договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Южные озера". Согласно указанному протоколу ежемесячный взнос, взимаемый с собственников земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за пользование имуществом товарищества определяется как сумма его составляющих и исчисляется из фактического размера индивидуального земельного участка пользователя с точностью до 0.01 сотки. Размер ежемесячно взноса/платежа устанавливается путем деления общей суммы расходной части сметы Товарищества, утвержденной решением общего собрания на очередной календарный года на 12 месяцев, затем на количество соток земли, находящихся в суммарной собственности всех Пользователей, заключивших аналогичные договоры, и умножается на площадь участка пользователя (л.д. 85-88).

Решением общего собрания членов СНТ "Южные озера" от 01.11.2011 г. был утвержден размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за период с декабря 2011 года по декабрь 2012 года в размере... коп. за одну сотку, что подтверждается выпиской из Протокол N8 от 01.11.2011 г, сметой. (л.д. 23,97).

Решением общего собрания членов СНТ "Южные озера" от 30.11.2012 г. был утвержден размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ на 2013 год в размере... коп. за сотку, что подтверждается выпиской из протокола N9 от 30.11.2012 г. (л.д. 24, 96).

Из сметы на содержание КП "Южные озера" с 01.05.2013 года следует, что был утвержден размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за период с мая 2013 года по февраль 2014 года в размере... коп. за сотку, что также подтверждается выпиской из протокола N11 от 01.03.2013 г. (л.д.25, 94).

Из сметы на содержание КП "Южные озера" на 2014 год следует, что был утвержден размер ежемесячной оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за период с марта 2014 года по август 2015 года в размере... коп. за сотку, что также подтверждается выпиской из протокола N 13 от 16.12.2013 г. (л.д.26, 92).

Шленская Л.А. с 18.01.2011 года является собственником земельного участка площадью... кв.м, находящегося по адресу:.., кадастровый номер.., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 50/031/001/2015-823 от 06 октября 2015 года (л.д. 21). Вышеуказанный земельный участок находится в границах СНТ "Южные озера".

Членом СНТ "Южные озера" ответчик Шленская Л.А. не является.

Согласно расчету, Шленская Л.А. имеет задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ "Южные озера" за период с августа 2012 года по август 2015 года в размере... коп.

29 сентября 2015 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием добровольно погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 71, 2), однако, ответ на данную претензию истцом до настоящего времени не получен, задолженность в полном объеме ответчиком не погашена.

Исходя из установленных по делу обстоятельств суд пришел к правильному выводу о том, что на ответчике лежит обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ "Южные озера", взыскал с ответчика задолженность за период с августа 2012 года по август 2015 года в размере... руб. 36 коп.

Суд также согласился с иском о взыскании с ответчика процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, признал расчет истца правильным, но снизил размер взыскиваемых процентов в порядке ст. 333 ГК РФ до... руб.

29 сентября 2015 года истцом в адрес Шленской Л.А. было направлено письменное требование о заключении договора на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования (л.д. 73,74), ответа на предложение истцу не поступило.

Разрешая требования истца об обязании ответчика заключить договор на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ "Южные озера", форма которого утверждена Протоколом N13 от 16.12.2013 г. СНТ "Южные озера", суд верно исходил их положений ст. 445 ГК РФ, признал заключение такого договора для ответчика обязательным в силу закона, поскольку она не является членом товарищества, при этом Шленская Л.А. уклоняется от заключения указанного договора, в связи с чем требования истца были удовлетворены.

Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, коллегия с ними согласна.

Доводы представителя ответчика о чинении Шленской Л.А. препятствий в пользовании земельным участок не могут быть приняты во внимание, поскольку не доказаны, истцом оспариваются, приводимые обстоятельства не освобождают ответчика ни от уплаты задолженности, ни от обязанности заключить договор.

Утверждения заявителя жалобы об отсутствии у Шленской Л.В. возможности участвовать в судебном заседании по уважительной причине коллегия не может принять во внимание в связи с тем, что о дне слушания дела ответчик судом извещалась, письмо возвращено в суд за истечением срока хранения (л.д.208), об отложении слушания не просила, имела возможность поручить представление ее интересов другому лицу, наделив его необходимыми полномочиями, что и было ею предпринято на стадии обжалования решения.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2017 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: