Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 июня 2018 г. по делу N 33-25090/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Михалиной С.Е.,

судей Бабенко О.И, Исюк И.В,

при секретаре Бастрон И.А,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалиной С.Е,

дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества г.Москвы на решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 20 декабря 2017 года в редакции определения от 22 марта 2018г. об исправлении описки, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Включить комнату N1 жилой площадью 13,9 кв.м по адресу:... в наследственную массу после смерти Добренкова И.В, умершего... года.

Признать за Добренковой А.И. право собственности в порядке наследования по закону на комнату N1 жилой площадью 13,9 кв.м по адресу:...

Решение является основанием для государственной регистрации права Добренковой А.И. на комнату N1 жилой площадью 13,9 кв.м по адресу:.., и погашения записи о праве собственности Добренкова И.В. на вышеуказанное жилое помещение,

УСТАНОВИЛА:

Истец Добренкова А.И. обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы о включении в состав наследственного имущества, открывшегося в связи со смертью Добренкова И.В, комнаты N1 по адресу:... ; признании за ней права собственности на указанную комнату в порядке наследования, ссылаясь в обоснование на то, что... года умер ее отец Добренков И.В, который 16 марта 2017 года через представителя Добренкову А.И. обратился в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением на приватизацию занимаемой им комнаты, которое не отзывал, свое волеизъявление на приватизацию не изменял, однако завершить приватизацию не успел по независящим от него обстоятельствам.

В судебном заседании истец Добренкова А.И. и ее представитель Лифлиц А.Г. исковые требования поддержали.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика Департамента городского имущества г.Москвы, извещенного времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Москвы Хохлов И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд постановилуказанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Департамент городского имущества г.Москвы по доводам апелляционной жалобы.

Третье лицо нотариус г. Москвы Хохлов И.А. в заседание судебной коллегии не явился, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещался, не известил суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представил доказательства уважительности этих причин, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав истца Добренкову А.И, ее представителя по доверенности Лифшица А.Г, представителя ответчика Департамента городского имущества г.Москвы по доверенности Жафярову Г.Р, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены постановленного решения, постановленного в соответствии с действующим законодательством и установленными фактическими обстоятельствами по делу.

Разрешая спор, суд первой инстанции установилюридически значимые по делу обстоятельства, дал оценку представленным сторонами доказательствам, руководствовался подлежащими применению к спорным правоотношениям нормами права, ст. ст. 1, 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п. 1 ст. 1110, ст. 1112, п. 1 ст. 1142, п. 1 ст.1152 ГК РФ и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска Добренковой А.И.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов ( ст. 8 Закона).

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом первой инстанции установлено, что спорным является жилое помещение - комната N1 жилой площадью 13,9 кв.м, расположенная по адресу:...

Указанное жилое помещение на основании договора социального найма от 06 ноября 2006 года занимал Добренков И.В...

27 ноября 2016 года Добренков И.В. выдал нотариально удостоверенную доверенность, которой уполномочил Добренкову А.И, Чаус В.С. быть его представителями во всех компетентных организациях и учреждениях города Москвы, жилищно-коммунальных органах, ЕИРЦ, ГУ ИС, МФЦ и других организациях по вопросам приватизации в индивидуальную собственность одной комнаты площадью 13,9 кв.м в коммунальной квартире, находящейся по адресу:...

08 декабря 2016 года представитель Добренкова А.И. - Чаус В.С. обратился с заявлением на имя руководителя МФЦ Бабушкинский о подготовке документов для приватизации, в котором указала, что в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наниматель Добренков И.А. желает приобрести в собственность комнату N1 в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу:.., которую он занимает. Заявление было принято, о чем имеется отметка от 08 декабря 2016 года за входящим номером 276. Также в этот же день заявителем были поданы документы для заключения договора передачи в собственность приватизируемого жилого помещения.

... года Добренков И.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

04 мая 2017 года между ДГИ г. Москвы и представителем Добренкова И.В. по доверенности был заключен договор передачи N.., в соответствии с которым Департамент городского имущества г. Москвы передал в собственность Добренкова И.В. комнату N1 в квартире коммунального заселения по адресу:...

20 июня 2017 года Управлением Росреестра по г. Москве было зарегистрировано право собственности Добренкова И.В.

29 марта 2017 года нотариусом г. Москвы Хохловым И.А. было открыто наследственное дело к имуществу умершего Добренкова И.В.

С заявлениями о принятии наследства после смерти Добренкова И.В. обратились Добренкова А.И. и Гренадерова М.И, которая 19.09.2017г. отказалась от причитающейся ей доли в праве на наследство в пользу Добренковой А.И.

Постановлением нотариуса г. Москвы от 26 сентября 2017 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на комнату N1 в квартире по адресу:.., было отказано, поскольку право собственности на имя Добренкова И.В. было зарегистрировано после его смерти.

Установив указанные обстоятельства по делу, и руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что наследодателем воля на приватизацию спорного жилого помещения была выражена; свое заявление Добренков И.В. не отозвал, и поскольку Добренков И.В. по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они мотивированы, основаны на фактических обстоятельствах дела и требованиях закона.

Довод апелляционной жалобы ответчика, что договор передачи комнаты был подписан представителем Добренкова И.В. после прекращения действия доверенности в связи со смертью Добренкова И.В, в связи с чем спорное имущество не подлежит включению в состав наследственной массы, не влечет отмену постановленного по делу решения, поскольку правового значения при разрешении спора не имеет.

Учитывая, что Добренков И.В. подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, однако умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, таким образом, выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилья, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, истцу как наследнику Добренкова И.В. не могло быть отказано во включении спорной комнаты в наследственную массу.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако по существу их не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих, в силу положений ст. 330 ГПК РФ, отмену судебного решения, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 20 декабря 2017 года в редакции определения от 22 марта 2018г. об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Департамента городского имущества г.Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: