Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июня 2018 г. по делу N 33-26420/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Ульяновой О.В,

судей Мошечкова А.И, Щербаковой А.В,

при секретаре Рогачевой Ю.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ДНП "Солнечная поляна" на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2017 года и дополнительное решение Останкинского районного суда г. Москвы от 16 мая 2018 года, которыми постановлено:

Исковые требования ДНП "Солнечная поляна" к Булановой Ирине Владимировне о взыскании неосновательного обогащения, процентов, возмещении судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Булановой Ирины Владимировны в пользу ДНП "Солнечная поляна" за период с 01 июля 2014 года по 30 сентября 2017 года в качестве неосновательного обогащения 304073,04 рублей, 6240,70 рублей в счет частичного возмещения расходов на оплату госпошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Булановой Ирины Владимировны в пользу ДНП "Солнечная поляна" в счет частичного возмещения расходов на оплату услуг представителя за участие в суде первой инстанции 15000 руб,

УСТАНОВИЛА:

ДНП "Солнечная поляна" обратилось в суд с иском к Булановой И.В. о взыскании задолженности, пени, неосновательного обогащения, процентов, мотивируя тем, что с 26 декабря 2011 года за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080223:109 площадью 3068 кв. м. В августе 2012 года ответчик вступил в члены ДНП "Солнечная поляна". В марте 2015 года ответчик добровольно вышел из членов некоммерческого партнёрства. В период членства в некоммерческом партнёрстве ответчик не полностью оплатил взносы за 2013 - 2014 годы, не оплатил членские взносы за первый квартал 2015 года. С апреля 2015 года ответчик обязательные платежи не вносит, от подписания договора уклоняется. Размер членских взносов и обязательных платежей для земельных участков без строений установлен решениями общих собраний членов некоммерческого партнёрства. Просило суд взыскать с ответчицы в пользу партнерства задолженность по взносам за период с 1.01.2013 года по 29.03.2015 года в сумме 184773, 28 руб, пени за несвоевременное внесение членских и целевых взносов за период с 16.04.2013 года по 30.09.2017 года в сумме 79152,75 руб, неосновательное обогащение за период с 1 июля 2014 года по 30 сентября 2017 года в сумме 304073,04 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 января 2015 года по 30 сентября 2017 года в сумме 37662,33 руб.

Представители истца Загладилина М.Ю. и Вершинина Т.В. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Ответчик Буланов И.В. в суд не явилась, извещена, ее представитель Чупрына С.А. в судебном заседании иск не признал.

Суд постановилвышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ДНП "Солнечная поляна" просит решение суда изменить в части процентов и судебных расходов.

Выслушав представителя ДНП "Солнечная поляна" Загладину М.Ю, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Администрацией Пушкинского муниципального района выделена территория для размещения объектов индивидуального жилищного строительства в границах земель поселений в микрорайоне Звягино. Жители поселка в 2010 году образовали ДНП "Солнечная поляна" и выкупили у застройщика всю инфраструктуру коттеджного поселка общие земли и недостроенные сети электро-газо-водоснабжения и водоотведения.

С 26.12.2011 года Буланова И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080223:109 площадью 3068 кв.м, в члены ДНП "Солнечная поляна" не вступала.

Решением общего собрания членов ДНП "Солнечная поляна" от 17 ноября 2013 года установлен размер целевого взноса на строительство центрального въезда в коттеджный поселок в размере 500 руб. за 100 кв.м. площади земельного участка, принадлежащего члену ДНП, с 1 января 2014 года, размер членских взносов для проживающих и строящихся 350 руб. за 100 кв.м. площади земельного участка, принадлежащего члену ДНП; для пустых участков 200 руб. за 100 кв.м. площади земельного участка.

Решением общего собрания членов ДНП "Солнечная поляна" от 29 марта 2015 года утверждены приходно-расходная смета на 2015 год в размере 8451750 руб, установлен единый размер членских взносов в размере 350 рублей с сотки с 1 апреля 2015 года, пени за просрочку оплаты членских взносов в размере 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки, целевой взнос на освещение в размере 2000 руб. с сотки, целевой взнос на строительство центрального въезда в размере 900 руб. с сотки, расходы на юридическое сопровождение ДНП в размере 360000 руб. в год.

Решением общего собрания членов ДНП "Солнечная поляна" от 6 декабря 2015 года утверждены смета затрат на 2016 год в размере 9976000 руб, взнос за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП "Солнечная поляна" не членами ДНП в размере 288 руб. с сотки земли.

Решением общего собрания членов ДНП "Солнечная поляна" от 27 марта 2016 года, принято решение провести перерасчет начислений по членским взносам с 1 января 2013 года или с даты, соответствующей дате приобретения собственности в поселке, решено просить всех добросовестных плательщиков продолжать оплачивать членские взносы за 2016 год несмотря на переплаты по ним, а также провезти зачет переплат по членским взносам до конца 2016 года по мере поступления платежей от должников. Предоставить всем собственникам новые акты сверки взаиморасчетов с ДНП по членским взносам до 1 мая 2016 года. Установлены тарифы на 2016 год - 288 руб./мес. с сотки участков, имеющих строения или строящихся, 216 руб./мес. с сотки с пустых участков. Членские взносы и взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не членами ДНП одинаковы. Установлены тарифы для пересчета: пустые участки с сотки: 2013 год - 137 руб./мес, 2014 год - 167 руб./мес, 2015 и 2016 года - 216 руб./мес; участки строящиеся/со строениями с сотки: 2013 год - 183 руб./мес, 2014 год - 223 руб./мес, 2015 год - 281 руб./мес, 2016 год - 288 руб./мес. Утверждена смета затрат на 2016 год в размере 7600000 руб. Размер целевого взноса на шлагбаум 3000 руб. с участка, на трактор 15000 руб. с участка), на дороги 20000 руб. с участка.

Решением общего собрания от 2 апреля 2017 года подтверждены ранее принятые решения общего собрания об оплате взносов и обязательных платежей для земельных участок за 2014-2016 годы, установлен размер взносов и обязательных платежей для земельных участок за 2017 без строений из расчета 2014 год в размере 167 руб. с сотки ежемесячно, 2015 года в размере 216 руб, 2016 год в размере 105 руб, 2017 год в размере 213 руб.

ДНП "Солнечная поляна" в период с 19 декабря 2013 года по 31 декабря 2016 года затрачены денежные средства на создание и поддержание работоспособности коттеджного поселка как единого имущественного комплекса, в том числе: на покупку имущества ООО "ОЛВИ-В", на создание дорог, на уборку территории, вывоз ТБО, энергоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, охрану территории, управление инфраструктурой, услуги связи, ведение бухучета, налоги, текущие затраты, за 2013 год 397700 руб, за 2014 год 15890937,73 руб, за 2015 год 2591328,76 руб, за 2015 год до 15 мая 2015 года 2591328,76 руб, за 2015 год с 15 мая 2015 года 8343779,14 руб, за 2016 год 8807368,86 руб.

Разрешая спор, районный суд исходил из того, что правоотношения сторон регулируются нормами Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которым установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов поселка и не связывается с членством в совете домовладельцев поселка, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет истец, являются обязательными платежами.

Согласно п. 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2.07.2014 г, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Коттеджный поселок представляет собой огороженную охраняемую территорию, объединенную общностью жилых строений, нежилых зданий, объектов инфраструктуры, необходимых для обеспечения их деятельности, объектов благоустройства, дорог, расположенную на земельном участке.

Расходы на содержание имущества общего пользования в интересах всех собственников и размер платы согласованы самими собственниками решениями общих собраний с установленным и согласованным размером платежей в спорные периоды.

Согласно представленному истцом расчету за период с 1 июля 2014 года по 30 сентября 2017 года Булановой И.В. начислено 304073,04 руб, которые рассчитаны исходя из фактически понесенных истцом расходов на содержание имущества общего пользования.

Поскольку ответчик участия в расходах по содержанию инфраструктуры поселка и общего имущества в указанный период не принимала, на ее стороне возникло неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), которое районный суд взыскал с Булановой И.В. в пользу ДНП "Солнечная поляна" в сумме 304073,04 руб, а также на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб, госпошлину в сумме 6240,70 руб.

Судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции в части отклонения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку право на их начисление законом предусмотрено (ч. 2 ст. 1107 ГК РФ), суд рассматривает дело на принципах состязательности процесса, а сторона ответчика требования в этой части не оспаривала.

Таким образом, решение суда в части отказа в удовлетворении требований партнерства о взыскании процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ подлежит отмене, с принятием по делу нового решения о взыскании с ответчицы в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 января 2015 года по 30 сентября 2017 года в сумме 37662,33 руб. Расчет процентов проверен и признан арифметически верным.

Размер взысканной госпошлины судебная коллегия изменяет и устанавливает в сумме 6617 руб. 35 коп.

Вопреки доводам апелляционной жалобы истца, размер расходов на представителя определен в разумных пределах в сумме 15000 руб, которая соответствует объему оказанной юридической помощи и сложности дела, положения ст.ст. 98, 100 ГПК РФ применены верно.

Оснований для вмешательство в судебное постановление по иным доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 193, 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2017 года и дополнительное решение Останкинского районного суда г. Москвы от 16 мая 2018 года отменить в части отказа во взыскании процентов за пользование денежными средствами, изменить в части размера госпошлины и принять в этой части новое решение.

Взыскать с Булановой Ирины Владимировны в пользу ДНП "Солнечная поляна" проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 37662 руб. 33 коп, госпошлину в сумме 6617 руб. 35 коп.

В остальной части решение суда и дополнительное решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: