Апелляционное определение Московского городского суда от 19 апреля 2018 г. по делу N 33а-3085/2018

Судебная коллегия апелляционной инстанции Московского городского суда в составе председательствующего Семченко А.В.,

судей Арычкиной Е.А, Егоровой Ю.Г,

при секретаре Федосовой Е.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Семченко А.В. административное дело по апелляционной жалобе Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы на решение Московского городского суда от 16 января 2018 года, которым установлена по состоянию на 01 января 2016 года кадастровая стоимость нежилых помещений, расположенных по адресу: *****, в размере рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Эстейт Капитал" обратилось в суд с административным исковым заявлением, в котором просило установить по состоянию на 1 января 2016 года кадастровую стоимость нежилых помещений, расположенных по адресу: *****, в размере их рыночной стоимости, определенной заключением судебной оценочной экспертизы.

В обоснование требований административный истец указал, что установленная кадастровая стоимость объектов, принадлежащих ему на праве собственности, является завышенной.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы, Управления Росреестра по Москве, ФГБУ "ФКП Росреестра" не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя административного истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для административного дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для административного дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам административного дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.

Судом установлено, что административный истец является собственником 42 нежилых помещений и 101 машиноместа, расположенных по адресу: *****.

Кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2016 года определена:

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 37478747,48 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2479024,72 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 32911461,93 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 43717175 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 41838791,9 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 30462632,42 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 28434648,02 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 42737706,83 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 13650070,29 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 8357780,59 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 34566029,4 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 48691839,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 31460009,2 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 48164557,67 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 41620715,42 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 52872336,37 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 49664474,04 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 38738884,65 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 32814809,41 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2447238,42 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 33132328,71 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 27975197,42 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 50757453,18 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 68487172,13 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 56780298,69 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером ***** - в размере 39573179,91 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 56096482,19 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером ***** - в размере 50163897,78 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 50663048,79 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 48583704,4 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 37533583,99 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 31819750,33 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2447238,42 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 49232322,75 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 33546234,65 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 27459566,38 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 67026834,01 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 38369295,86 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 55076618,63 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 54875210,32 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 48435000,25 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 34945750,05 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером ***** - в размере 2367673,69 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2367673,69 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2367673,69 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2383598,08 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2367673,69 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2351743,52 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2256037,53 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2351743,52 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2510788,95 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2272003,56 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2224087,01 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2240065,4 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2399516,69 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2399516,69 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2558394,55 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2479024,72 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2415429,65 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2399516,69 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2890339,93 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2843051,47 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2653462,44 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 3031956,08 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером ***** - в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2621794,03 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2637630,83 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2827279,18 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2906093,23 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2716737,95 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2716737,95 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 3016239,04 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2208102,33 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2287963,63 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2319865,42 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2415429,65 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером ***** - в размере 2224087,01 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером ***** - в размере 2272003,56 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2319865,42 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2256037,53 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2303917,49 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2335807,43 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2811502,25 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2621794,03 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2637630,83 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2827279,18 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2906093,23 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2716737,95 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2716737,95 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 3016239,04 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2494909,64 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2510788,95 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2479024,72 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2542531,36 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2463134,35 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2208102,33 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2287963,63 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2319865,42 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2415429,65 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером ***** - в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2621794,03 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2637630,83 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2827279,18 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2906093,23 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2748345,77 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2716737,95 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером ***** - в размере 2685110,34 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2716737,95 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2669288,96 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 3016239,04 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2208102,33 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2287963,63 руб.

Нежилого помещения с кадастровым номером *****- в размере 2319865,42 руб.

Оспаривая названную кадастровую стоимость, административный истец представил в суд отчет об оценке.

Против удовлетворения заявленных требований Правительством Москвы и Департаментом городского имущества города Москвы представлены письменные пояснения.

Определением суда назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "Бюро городского кадастра".

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости нежилого помещения не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки.

Рыночная стоимость определена: нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 32 569 383 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 2 255 686 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 31 703 097 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 38 309 525 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 36 575 784 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 29 221 068 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 27 174 179 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 37 404 734 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 13 626 035 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 8 124 051 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 33 385 337 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 42 919 334 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 30 230 409 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 42 429 023 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 36 374 866 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 46 812 635 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 43 823 470 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 33 724 997 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 31 605 054 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 2 225 044 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 31 927 399 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 26 711 483 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 44 840 707 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 61 495 639 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 50 467 748 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером ***** - в размере 34 490 756 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 49 827 077 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером ***** - в размере 44 287 854 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 44 752 884 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 42 818 874 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 32 619 287 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 30 595 058 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 2 225 044 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 43 421 632 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 32 347 796 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 26 192 383 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 60 114 482 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 33 385 696 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 48 872 381 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 48 684 103 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 42 680 497 руб.

нежилого помещения, тип: офисное помещение, с кадастровым номером *****- в размере 33 287 289 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером ***** - в размере 1 151 422 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 151 422 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 151 422 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 149 436 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 151 422 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 153 418 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 166 013 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 153 418 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 132 858 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 164 018 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 169 996 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 168 000 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 147 440 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 147 440 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 126 879 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 136 840 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 145 453 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 147 440 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 083 123 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 089 092 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 114 284 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 064 549 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером ***** - в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 118 266 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 116 279 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 091 738 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 081 127 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 105 669 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 105 669 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 066 545 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 171 982 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 162 031 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 157 400 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 145 453 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером ***** - в размере 1 169 996 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером ***** - в размере 1 164 018 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 157 400 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 166 013 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 160 036 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 155 404 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 093 724 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 118 266 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 116 279 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 091 738 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 081 127 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 105 669 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 105 669 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 066 545 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 134 844 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 132 858 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 136 840 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 128 876 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 138 826 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 171 982 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 162 031 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 157 400 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 145 453 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером ***** - в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 118 266 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 116 279 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 091 738 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 081 127 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 101 688 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 105 669 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером ***** - в размере 1 110 302 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 105 669 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 112 298 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 066 545 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 171 982 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 162 031 руб.

нежилого помещения, тип: машиноместо, с кадастровым номером *****- в размере 1 157 400 руб.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в силу абзаца 3 части 11 названной статьи является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что кадастровая стоимость объектов недвижимости должна быть установлена в размере их рыночной стоимости на основании заключения судебной оценочной экспертизы.

Судебная коллегия находит указанные выводы суда законными и обоснованными, соответствующими нормам законодательства, регулирующего возникшие правоотношения, и представленным доказательствам.

Как разъяснено в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении ( статьи 79, 80 ГПК РФ, статьи 77, 78 КАС РФ).

Из материалов дела следует, что при назначении судебной оценочной экспертизы суд первой инстанции исходил из необходимости определения рыночной стоимости объекта недвижимости в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований не доверять представленному заключению экспертизы у судебной коллегии не имеется.

Заключение выполнено в соответствии с законодательством об экспертной и оценочной деятельности, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорного объекта. Экспертом в заключении дан ответ на поставленный судом вопрос и приведены выводы о размере рыночной стоимости объекта недвижимости.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, имеет специальное высшее образование, длительный стаж экспертной работы.

Доводы апелляционной жалобы о допущенных, по мнению заявителей жалобы, нарушениях экспертом при проведении судебной экспертизы, не свидетельствуют о том, что такие возможные нарушения повлияли или могли повлиять на итоговые выводы экспертного заключения.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Московского городского суда от 16 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи