Определение Московского городского суда от 13 июня 2018 г. по делу N 4г-5852/2018

Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Абузиной Н.И., Еремеева Т.А., Слепцовой Н.А., Навроцкого А.В., Невской Н.Г., Николаевой В.В., Федосеевой В.А., Толубец Н.Н., поданную в организацию почтовой связи 03 мая 2018 года, поступившую в суд кассационной инстанции 10 мая 2018 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2017 года по делу по иску Абузиной Н.И., Слепцовой Н.А., Навроцкого А.В., Усыскина Г.М., Невской Н.Г., Адамова В.Н., Адамовой Л.А., Еремеевой Т.А., Мариной Л.М., Ивановой Н.И., Иванова А.Б., Копытько И.Э., Копытько В.Н., Ситниковой В.И., Толубец Н.Н., Яшиной И.А., Федосеевой В.А., Муравьевой Г.В., Николаевой Т.А., Николаевой В.В. к ТСЖ "Квинта", Ерофеевой Л.В., Васильевой И.А. о признании недействительным решений общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Абузина Н.И, Слепцова Н.А, Навроцкий А.В. обратились в суд с иском к ТСЖ "Квинта", Ерофеевой Л.В. и Васильевой И.А, просили признать решение общего собрания от 28.09.2014 г. и общего собрания от 25.06.2015 г. (в части дома N96, расположенного по адресу: *****) недействительными, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: *****, управление которым на основании открытого конкурса и распоряжения Управы района "Бибирево" г. Москвы осуществляет ООО "Монолит". Ранее указанный жилой дом находился под управлением ТСЖ "Квинта", в последствии с 01.07.2013 г. под управлением ГУП г. Москвы ДЕЗ района Бибирево, а затем на основании предписания Мосжилинспекции от 30.04.2015 г, Управой района Бибирево г. Москвы был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным жилым домом N96 по Алтуфьевскому шоссе г.Москвы, по результатам которого управление указанным домом было передано ООО "Монолит", с которым собственниками более 50% жилых помещений дома N96 были заключены индивидуальные договоры управления, в рамках которых производится управление, техническое обслуживание, санитарное содержание и предоставление коммунальных и иных услуг.

19.12.2016 г. истцам от ООО "Монолит" стало известно, что 28.09.2014 г. и 25.06.2015 г. без предварительного извещения собственников жилья многоквартирного дома N96 ТСЖ "Квинта" в форме заочного голосования были проведены собрания собственников помещений многоквартирных домов и членов ТСЖ "Квинта" многоквартирных домов NN*****, на котором были решены ключевые вопросы относительно деятельности ТСЖ "Квинта", а также вопросы относительно управления многоквартирными домами, в том числе домом N96. Данные решения ТСЖ "Квинта" в последующем явились основанием для обжалования действий Управы района Бибирево г. Москвы по организации и проведению открытого конкурса по выбору управляющей компании по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: *****.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 25 июля 2017 года в удовлетворении исковых требований Абузиной Н.И, Слепцовой Н.А, Навроцкого А.В. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2017 года указанное решение суда отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе Абузина Н.И, Слепцова Н.А, Навроцкий А.В, Невская Н.Г, Николаева В.В, Федосеева В.А, Толубец Н.Н. ставят вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии, считая его незаконным и необоснованным.

Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).

По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судом апелляционной инстанции при принятии апелляционного определения, состоявшегося по данному делу, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Из представленных документов следует, что данное дело было рассмотрено судом первой инстанции по исковым требованиям, заявленным Абузиной Н.И, Слепцовой Н.А, Навроцким А.В, судебным решением разрешен вопрос о правах и обязанностях жильцов дома N ***** без привлечения к участию в рассмотрении дела в качестве соистцов Усыскина Г.М, Невской Н.Г, Муравьевой Г.В, Адамова В.Н, Адамовой Л.А, Еремеевой Т.А, Николаевой В.В, Николаевой Т.А, Мариной Л.М, Федосеевой В.А, Ивановой Н.И, Иванова А.Б, Копытько И.Э, Копытько В.Н, Ситниковой В.И, Толубец Н.Н. и Яшиной И.А.

Суд апелляционной инстанции, указав на то, что Усыскин Г.М, Невская Н.Г, Маравьева Г.В, Адамов В.Н, Адамова Л.А, Еремеева Т.А, Николаева В.В, Николаева Т.А, Марина Л.М, Федосеева В.А, Иванова Н.И, Иванов А.Б, Копытько И.Э, Копытько В.Н, Ситникова В.И, Толубец Н.Н. и Яшина И.А. не были привлечены к участию в деле, перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлек их в качестве соистцов.

Судебная коллегия указала, что Абузина Н.И. является собственником квартиры N571, Слепцова Н.А. и ее супруг Усыскин Г.М. являются сособственниками квартиры N340, Навроцкий А.В. является сособственником квартиры N376, Невская Н.Г. является собственником квартиры N341, Муравьева Г.В. является сособственником (? доли в праве) квартиры N342, Адамов В.Н. и Адамова Л.А. являются сособственниками (по ? доли в праве) квартиры N303, Еремеева Т.А. собственником квартиры N570, Николаева В.В. и Николаева Т.А. являются сособственниками (по ? доле в праве) квартиры N 569, Марина Л.М. собственником квартиры N563, Федосеева В.А. - собственником квартиры N 56, Иванова Н.М. и Иванов А.Б. являются сособственниками квартиры N242, Копытько И.Э. (2/3 доли в праве) и Копытько В.Н. (1/3 доли в праве) являются сособственниками квартиры N257, Ситникова В.И. является сособственником квартиры N249, Толубец Н.Н. является собственником квартиры N256, Яшина И.А. является сособственником квартиры N242 (? доли в праве), расположенных по адресу: *****.

Из представленных документов следует, что с 24.03.2014 г. по 18.09.2014 г. проводилось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *****, в форме заочного голосования с повесткой дня: выбор счетной комиссии; выбор способа управления многоквартирным домом N***** - ТСЖ "Квинта"; включение многоквартирного дома в состав ТСЖ "Квинта", передача дома от ГУП "ДЕЗ района Бибирево" в управление ТСЖ "Квинта".

Оповещение о проведении заочного голосования проводилось путем вручения документов для голосования и росписи в реестре. При подсчете голосов по принятию решения вопросов, поставленных на голосование, к учету принимались бланки решений от собственников жилых и нежилых помещений; во все бланки решений включена дополнительная строка, в которой указано, что каждый собственник, проголосовавший положительно, тем самым подтверждает, что является членом ТСЖ "Квинта", вступившим в него в установленном законом порядке.

Согласно протоколу N***** общего собрания от 28.09.2014 г, при проведении собрания к подсчету предоставлены решения собственников, обладающих 20 131,33 кв.м, что составляет 51,77% от общей площади жилого дома, кворум имеется.

По результатам голосования, по первому вопросу "за" проголосовало - 91,12%, "против" - 3,53%, "воздержались" - 5,35%, большинством голосов принято решение - избрать счетную комиссию.

По второму вопросу "за" проголосовало - 52,84%, "против" - 4,29%, "воздержались" - 42,87%. Большинством голосов принято решение - выбрать способ управления многоквартирным домом по адресу: ***** - ТСЖ "Квинта".

По третьему вопросу проголосовало - 52,44%, "против" - 4,35%, "воздержались" - 43,21%. Большинством голосов принято решение - включить многоквартирного дома в состав ТСЖ "Квинта", передать дом от ГУП "ДЕЗ района Бибирево" в управление ТСЖ "Квинта".

Протоколом N***** по подведению результатов очередного отчетного собрания членов ТСЖ "Квинта" в многоквартирных домах по адресу: *****, проведенного в форме заочного голосования, от 05.06.2015 г. было оформлено собрание, проведенное в форме заочного голосования с 31.03.2015 г. по 30.05.2015 г. Участие в голосовании приняли члены ТСЖ, обладающие 21 405,3 кв.м, что составляет 51% голосов от всех членов ТСЖ. Кворум имелся.

На указанном собрании были приняты решения по вопросам избрания счетной комиссии собрания членов ТСЖ "Квинта" в многоквартирных домах по адресу: ***** в количестве 5 человек: Ерофеева Л.В. - д. 96, Васильева Н.Н. - д. 88, Дробышева Е.Ю. - д. 102 Б и Безлепкина Е.Н. - дом 102Б, Сазонова Л.К. - дом 92 ("за" проголосовало - 98,86%, "против" - 0,20%, "воздержались" - 2,8%), по утверждению отчета о проделанной работе Правления ТСЖ "Квинта" за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2014 г. ("за" проголосовало - 96,22%, "против" - 0 %, "воздержались" - 1,6%), по подтверждению полномочий действующего Правления на 2 года ("за" проголосовало - 97,8%, "против" - 0,48%, "воздержались" - 1,7%), по подтверждению полномочий действующей РК на 2 года ("за" проголосовало - 97,6%, "против" - 0,47%, "воздержались" - 1,9%), по введению формы электронного голосования на собрании ("за" проголосовало - 89,06%, "против" - 2,2%, "воздержались" - 8,7%).

Согласно Уставу ТСЖ "Квинта" от 12.12.2007 г, указанное товарищество создано без ограничения срока деятельности, является некоммерческой организацией, основанной на членстве.

Согласно п. 3.1 Устава товарищество создано для осуществления следующих целей: управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах; обеспечение эксплуатации многоквартирных домов силами товарищества либо заключение в интересах собственников помещений договора управления многоквартирными домами или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; контроль исполнения обязательств по заключенным договорам, ведение бухгалтерской и технической документации на многоквартирные дома, планирование объемов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, установление фактов невыполнения работ и неоказания услуг; обеспечение предоставления собственникам помещений коммунальных и прочих услуг; владение, пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирных домах в установленном законодательством РФ порядке; улучшение условий проживания собственников помещений; сохранение и приращение общего имущества; модернизация общего имущества; организация проведения капитального ремонта.

Из представленных документов следует, что решением Бутырского районного суда г. Москвы от 14.10.2013 г, вступившим в законную силу, исковые требования Комаровой В.П, Ефимовой Е.И, Фудолова С.С, Данилиной А.М, Муравицкой Т.С. к Слепцовой Н.А, Абузиной Н.И, Яшиной И.А, Куфедчук Л.Н, Гаранской А.М, ГКУ "ИС района Бибирево города Москвы" о признании недействительным решения (протокола) общего собрания собственников помещений жилого дома оставлены без удовлетворения.

Данным решением установлено, что общим собранием собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: *****, проведенным в форме заочного голосования 24 апреля 2013 года, при наличии кворума было принято решения о выборе управляющей организации ГУП ДЕЗ района Бибирево города Москвы.

Обращаясь в суд с иском, истцы указывали на то, что одним из инициаторов проведения общего собрания был не собственник помещения, а в протоколе общего собрания не отражены все собственники, участвующие в собрании, а также неясно, каким образом проводился подсчет голосов.

Как установлено судом, собрание собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом было проведено при наличии кворума, о чем свидетельствует протокол общего собрания от 24 апреля 2013 года, а также именные решения собственников помещений, из которых следует, что большинство собственников приняли решения о выборе управляющей организации в лице ГУП ДЕЗ района Бибирево города Москвы.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в апреле 2014 года жители домов 96 и 102Б проинформировали ДЕЗ об отказе от последующего продления договора управления на следующий год и провели общее собрание с повесткой дня: возвращение под управление ТСЖ, передача домов товариществу.

В ГУП г. Москвы ДЕЗ района Бибирево г. Москвы, Префектуру СВАО г. Москвы, Департамент городского имущества г. Москвы, Мосжилинспекцию были направлены уведомления о результатах собрания собственников и требования о проведении процедуры по передаче домов ТСЖ.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 02 июня 2014 года Государственной жилищной инспекции по г. Москве отказано в иске к ТСЖ "Квинта", Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Департаменту имущества г. Москвы, Копыркиной Т.И, Васильевой И.А, Будовниц Ю.Н, Смирнову С.А, Ряшко Л.И, Некрасову В.И, Логутовой З.Г, Сафиуллину Р.А. о ликвидации ТСЖ в связи с нарушением норм законодательства в деятельности ТСЖ.

Данным решением установлено, что Государственной жилищной инспекции по г.Москве не было представлено материалов, подтверждающих нарушение ТСЖ "Квинта" норм законодательства при осуществлении его деятельности, а именно: акты проверок, предписания органов государственного жилищного контроля об устранении выявленных нарушений, о прекращении нарушений обязательных требований, протоколы об административных правонарушениях. При этом стороной истца в ходе рассмотрения дела не оспаривался факт отсутствия таких подтверждений.

18.11.2014 г. в Префектуру СВАО г. Москвы было направлено уведомление о подтверждении ранее выбранного способа управления спорными жилыми домами.

21.12.2014 г. в Мосжилинспекцию, ГУП г. Москвы ДЕЗ Бибирево, ГУ ИС были направлены уведомления о необходимости организации комиссионной передачи в управление ТСЖ "Квинта" спорных жилых домов. Однако передача домов не состоялась.

Из представленных документов следует, что решением Арбитражного суда г.Москвы от 22 января 2015 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении иска ГУП ДЕЗ Бибирево к ТСЖ "Квинта" об обязании ответчика передать истцу техническую документацию на многоквартирные дома 96 и 102Б по Алтуфьевскому шоссе, а также разделительный баланс по расчетам с подрядчиками и поставщиками коммунальных услуг и обязании ответчика освободить нежилое помещение, расположенное на 1 этаже во 2 подъезде многоквартирного дома 96 по Алтуфьевскому шоссе, было отказано.

Данным решением установлено, что в период с 28.03.2013 г. по 15.04.2013 г. общее собрание собственников помещений многоквартирных домов ***** приняло решение о передаче управления ГУП ДЕЗ Бибирево.

Согласно решению общего собрания собственников помещений от 24.04.2013 г. и 22.04.2013 г. ГУП г. Москвы ДЕЗ района Бибирево избран в качестве управляющей организации сроком на 1 год. Таким образом, суд пришел к выводу, что на дату рассмотрения иска прошло более одного года, срок действия договора истек.

Также судебной коллегией установлено, что с 01.02.2015 г. все денежные средства, которые поступали от жителей 4 домов в счет оплаты ЖКУ, были перекодированы. Дома 96 и 102 Б - на расчетный счет ГУП г. Москвы ДЕЗ района Бибирево, а с июля 2015 года на расчетный счет ООО "Монолит"; дома 88 и 92 на расчетный счет ООО "Монолит".

Предписанием Мосжилинспекции от 30.04.2015 г, выданным Управе района Бибирево г. Москвы, было поручено провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: *****.

Распоряжением Управы района Бибирево г. Москвы от 09.06.2015 г. N***** было объявлено о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории района Бибирево СВАО г. Москвы".

Распоряжением Управы района Бибирево г. Москвы от 26.06.2015 г. N***** были внесены изменения в распоряжение Управы района Бибирево г. Москвы от 09.06.2015г. N*****, п. 1.5 был изложен в следующей редакции: "срок действия договоров управления многоквартирными домами составляет 36 месяцев".

10.07.2015 г. Управой района Бибирево г. Москвы был объявлен конкурс по отбору управляющей компании. Указанный конкурс был выигран ООО "Монолит". Данная управляющая организация с 01.02.2015 г. обслуживала два других дома, входящих в ТСЖ по Алтуфьевскому шоссе (NN 88 и 92), также выиграв конкурс, объявленный главой Управы, несмотря на то, что дома обслуживало действующее ТСЖ и дома по адресу: ***** не принимали никаких решений о выходе из ТСЖ.

07.08.2015 г. между ООО "Монолит" и ГКУ "ИС района Бибирево" заключен договор на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: *****.

Из представленных документов следует, что решением Арбитражного суда г.Москвы от 22 октября 2015 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Квинта" к Управе района Бибирево г. Москвы о признании незаконными действий по организации и проведению открытого конкурса по выбору управляющей компании по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: *****, признании недействительным Распоряжения Управы района Бибирево г. Москвы N***** от 09.06.2015 г. "О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории района Бибирево СВАО г. Москвы" N***** от 26.06.2015г, признании недействительными результатов открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирными домами по адресам: ***** отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03 февраля 2016 года указанное решение оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06 июня 2016 года решение Арбитражного суда г. Москвы от 22 октября 2015 года и Постановление Девятого арбитражного суда г. Москвы от 03 февраля 2016 года отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

Отменяя вышеуказанные судебные акты, Арбитражный суд Московского округа в своем постановлении указал, что суды, отказывая в удовлетворении иска, исходили из того, что истец не участвовал ни в процедуре назначения и проведения конкурса на выбор управляющей организации спорных домов, ни в самом конкурсе, в связи с чем его права и законные интересы не были нарушены проведенным конкурсом. Вместе с тем, суды не дали никакой юридической оценки тому факту, требовалось ли истцу участие в оспариваемом конкурсе, если до его назначения и проведения было проведено собрание собственников жилого дома по вопросу избрания управляющей компании в двух названных ранее жилых домах, которые приняли решение об избрании истца в качестве управляющей компанией, о чем истец поставил в известность соответствующие органы городской власти, которые просил, в том числе и Управу района Бибирево г. Москвы, не проводить такой конкурс.

Обращаясь в суд с иском об оспаривании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ***** от 28.09.2014 г, истцы указывали на то, что о наличии оспариваемого решения им стало известно от представителя ООО "Монолит" 19.12.2016 г.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Судебной коллегией установлено, что о предстоящем общем собрании жители (собственники) дома N***** были надлежащим образом уведомлены.

Согласно актам, составленным старшей по дому Васильевой Н.Н. и рабочим по дому Рахимовым А.М, они распространили по почтовым ящикам в домах N96 и 102Б бланки уведомлений и решений для голосования.

Кроме того, начальнику Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО г. Москвы, руководителю Департамента городского имущества г. Москвы направлялись уведомления, которые были получены ими 07.04.2014г.

Разрешая настоящий спор, судебная коллегия установила, что кворум был рассчитан, исходя из площади жилых и нежилых помещений, расположенных в доме и имеющих собственников, что составило 23 039 кв.м. (22 645 кв.м. - общая площадь жилых помещений, 394 кв.м. - общая площадь нежилых помещений), всего в голосовании участвовали собственники 19 900 кв.м.

Согласно уточненному подсчету голосов, представленному ТСЖ "Квинта", в кворум не были включены голоса Федосеевой В.А. и Федосеевой А.С, Картуновых, исправлены площадь Лисовых, Уховых, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, составила 23039 кв.м, в собрании приняли участие собственники, владеющие 19 900 кв.м, что составляет 86,38% голосов всех собственников помещений в спорном многоквартирном доме.

Относительно доводов истцов, изложенных ими в ходе судебного разбирательства, о неголосовании ГКУ "ИС района Бибирево" г. Москвы от имени города, судебная коллегия отметила, что согласно письму из ГКУ "ИС района Бибирево" г. Москвы от 17.05.2017 г, ГКУ "ИС района Бибирево" доверенностей третьим лицам на право голосования и участия в собраниях 2014- 2015 г.г. не выдавала.

Вместе с тем, согласно письму Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 08.09.2014 г, Департамент получил уведомление о проведении общих собраний собственников многоквартирного дома по адресам: ***** и в соответствии с Постановлением Правительства г.Москвы от 14.05.2008 г. N1040-РП "О порядке выполнения государственными казенными учреждениями г. Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов г. Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах" полагал целесообразным ГКУ "ИС района Бибирево" принять участие в голосовании, при этом по вопросам: N1 поддержать мнение большинства собственников, а по вопросам NN2, 3 воздержаться от голосования с целью принятия решения непосредственно собственниками помещений, проживающими в указанном доме.

На основании изложенного, судебная коллегия пришла к выводу о том, что ГКУ "ИС района Бибирево", проигнорировав распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о необходимости участия ГКУ "ИС района Бибирево" в голосовании, не принимало участие в общем собрании собственников многоквартирного дома, доверенностей третьим лицам не выдавало.

Согласно пояснениям представителя ТСЖ "Квинта", изложенным им в ходе судебного разбирательства, при подсчете голосов собственников голос ГКУ "ИС района Бибирево" от имени города по вопросам выбора способа управления многоквартирным домом N***** - ТСЖ "Квинта" и включения многоквартирного дома в состав ТСЖ "Квинта", передачи от ГУП "ДЕЗ района Бибирево" в управление ТСЖ "Квинта" был зачтен в разряд "воздержались", исходя из вышеуказанного распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

При этом судебной коллегией отмечено, что ГКУ "ИС района Бибирево" и Департамент городского имущества г. Москвы не оспаривают результаты собрания от 28 сентября 2014 г.

В соответствии со ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании изложенного, судебная коллегия, оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе уточненный расчет, представленный ТСЖ "Квинта", из которого усматривается, что были исключены голоса лиц, которые, по мнению истцов, были сфальсифицированы, не нашла оснований полагать кворум по проведению оспариваемого общего собрания, оформленного протоколом от 28.09.2014г, отсутствующим.

Доводы истцов, изложенные ими в ходе судебного разбирательства, о необходимости производить расчет кворума от общей площади помещений, в том числе, входящих в состав общего имущества, что составило 39 358 кв.м. (общая площадь здания), судом апелляционной инстанции признаны несостоятельными, поскольку в соответствии с п.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов. При этом, согласно протоколу общего собрания от 28.09.2014г. расчет кворума проводился в соответствии с п.3 ст.45 ЖК РФ.

Из представленного истцами технического паспорта на многоквартирный жилой дом следует, что жилая площадь дома составила 22 698 кв.м.

Исходя из изложенного, руководствуясь требованиями действующего законодательства, судебная коллегия пришла к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания от 28.09.2014 г, поскольку истцы, соистцы, а также государственные органы были надлежащим образом извещены о проведении общего собрания по вопросам, в том числе способа управления многоквартирным домом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения собрания членов ТСЖ "Квинта" от 05 июня 2015 года, суд апелляционной инстанции исходил из того, что на данном собрании были поставлены на разрешение организационные вопросы, касающиеся деятельности ТСЖ "Квинта", и затрагивающие права членов ТСЖ, которыми истцы не являются.

Согласно ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пленум Верховного Суда РФ в п.111 Постановления от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" разъяснил, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ ( пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Согласно п.111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества ( пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Разрешая ходатайство ответчика и третьего лица о применении последствий пропуска истцами срока исковой давности, судебная коллегия исходила из того, что в данном случае течение срока исковой давности начинается со дня, когда истцы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав, как установлено судом, результаты проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: *****, оформленные протоколом от 28.09.2014 г, и общего собрания членов ТСЖ "Квинта", оформленного протоколом от 05.06.2014 г, были доведены до сведения жильцов дома посредством вывешивания протоколов общего собрания на информационных стендах в подъездах данного многоквартирного дома, о чем были составлены соответствующие акты, однако с настоящим иском истцы обратились в суд лишь 30.03.2017 г, в связи с чем срок исковой давности ими пропущен.

С учетом изложенного, судебная коллегия пришла к правомерному выводу об отмене судебного решения и отказе в удовлетворении заявленных истцами требований.

Доводы кассационной жалобы о том, что срок исковой давности истцами не пропущен, воспроизводят обстоятельства, которые являлись предметом проверки суда апелляционной инстанции, в обжалуемом апелляционном определении в соответствии со ст. ст. 327, 327.1, 329 ГПК РФ ему дана надлежащая правовая оценка, оснований не согласиться с которой по доводам кассационной жалобы не установлено.

Доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию истцов с выводами суда апелляционной инстанции, основаны на ошибочном толковании действующего законодательства, направлены на иную оценку установленных обстоятельств и собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу апелляционного определения в кассационном порядке.

Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судом апелляционной инстанции, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать Абузиной Н.И, Еремееву Т.А, Слепцовой Н.А, Навроцкому А.В, Невской Н.Г, Николаевой В.В, Федосеевой В.А, Толубец Н.Н. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2017 года.

Судья

Московского городского суда Н.С. Кирпикова