Определение Московского городского суда от 29 июня 2018 г. по делу N 4г-7684/2018

Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив кассационную жалобу Зиновкиной С.В., Зиновкина С.А., поступившую в Московский городской суд 04.06.2018 г., на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 28.07.2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.12.2017 г. по делу по иску НП "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка "Каринское" к Зиновкину С.А., Зиновкиной С.В. о взыскании денежных средств,

установил:

Некоммерческое партнерство "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка "Каринское" обратилось в суд с иском к Зиновкину С.А. и Зиновкиной С.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 69 417 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 280 руб. 48 коп, задолженности по оплате услуг в размере 179 руб. 99 коп, задолженность по обязательным взносам в размере 1 700 руб. 23 коп, расходов по оплате госпошлины в размере 2 407 руб. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что Некоммерческое партнерство "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка "Каринское" осуществляет владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями и иным имуществом общего пользования на территории коттеджного поселка "Каринское", расположенного по адресу: -. Истец на основании права собственности, договоров аренды недвижимого имущества и предварительных договоров купли-продажи осуществляет функции по содержанию и обслуживанию, ремонту объектов инфраструктуры, инженерных сетей, дорог и мест общего пользования, находящихся на территории коттеджного поселка и др. Супругам Зиновкиным С.В. и С.А. принадлежат на праве общей совместной собственности земельные участки N-, расположенные на территории коттеджного поселка "Каринское". К участкам, принадлежащим ответчикам, за счет имущества истца подведены дороги, электричество, газопровод, сети водоснабжения и водоотведения, Ответчикам предоставляются услуги по поддержанию в надлежащем состоянии инфраструктуры и администрированию всех систем жизнеобеспечения поселка. Ответчики не являются членами НП, ведут хозяйство на территории КП "Каринское" в индивидуальном порядке.

До августа 2016 года ответчики оплачивали услуги Истца согласно договору на обслуживание, который в судебном порядке был прекращен. С августа 2016 года по настоящее время ответчики оплачивают только компенсацию потребленных ими коммунальных ресурсов (электричество и воду). При этом эксплуатацию всех необходимых систем жизнеобеспечения поселка не компенсируют ни в каком объеме. Предложения заключить договор на право использования объектов инфраструктуры и иных объектов общего пользования игнорируют. В то же время истец, осуществляя обслуживание объектов инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями коттеджного поселка "Каринское", на постоянной основе предоставлял жителям, в том числе ответчикам, вышеуказанный комплекс услуг, в связи с чем нес бремя содержания имущества и соответствующих расходов по предоставлению услуг и поддержанию в надлежащем состоянии инфраструктуры и всех систем жизнеобеспечения поселка. В адрес ответчиков неоднократно (22 августа 2016 года, 15 ноября 2016 года, 22 ноября 2016 года, 10 апреля 2017 года) направлялись предложения о заключении договора использования объектов инфраструктуры и иных объектов общего пользования, находящегося на территории КП "Каринское" по форме, установленной решением общего собрания членов НП. Данные предложения оставлены без ответа. Решением общего собрания членов НП N4 от 20 февраля 2013 г..для владельцев земельных участков, ведущих хозяйство в границах территории КП "Каринское" в индивидуальном порядке, была определена оплата за комплексное обслуживание и содержание инфраструктуры и иного имущества общего пользования, в размере 450 рублей за сотку в месяц, указанные тарифы действуют до настоящего времени. Данный размер платы за пользование общим имуществом истца не превышает размер платы за пользование указанным имуществом истца для членов Партнерства и для принадлежащих ответчикам участков общей площадью 1714 кв. метров составляет: 7 713 рублей в месяц.

Ответчики с 01 августа 2016 года по настоящее время свои обязательства по оплате обслуживания и содержания общего имущества не выполняют, в связи с чем за ними образовался долг в размере 69 417 рублей. Так как на участках ответчиков в 2016 производились различные работы, в период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2016 года истцом были оформлены пропуска на работников на общую сумму 2653,45 рублей. Согласно оборотно-сальдовой ведомости ответчиками оплачено 2473,46 рублей, соответственно до настоящего времени не погашена задолженность по данной услуге в размере 179,99 рублей. Кроме этого, так как дороги в поселке являются имуществом истца и содержатся за счет собственных средств, в целях поддержания покрытия дорог в надлежащем состоянии и частичной компенсации наносимого ущерба от проезда тяжелого транспорта, Решением общего собрания членов НП N4 от 20 февраля 2013 г..установлен компенсационный взнос за въезд грузового транспорта в зависимости от грузоподъемности в следующих размерах: до 2-х тонн 150 рублей; до 6 тонн 200 рублей; до 10 тонн 250 рублей; свыше 10 тонн 350 рублей за каждый въезд грузового транспорта на территорию поселка. Так как для ответчиков в 2016 году производились различные работы, на участки ответчиков в период с 01 августа 2016 года по 31 октября 2016 года проезжали грузовые автомобили на общую сумму 8350 рублей. Согласно оборотно-сальдовой ведомости, ответчиками оплачено 6 649 рублей, соответственно до настоящего времени не погашена задолженность по данному взносу в размере 1700,23 рублей. Требование (претензию) Истца N 053/04 от 15 ноября 2016 года о погашении задолженности ответчики оставили без ответа. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 августа 2016 года по 01 мая 2017 года, рассчитанный в соответствии с правилами, установленными ст. 395 ГК РФ, составляет 2 280, 48 руб.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 28.07.2017 г. постановлено:

Взыскать солидарно с Зиновкина Сергея Анатольевича и Зиновкиной Светланы Вениаминовны в пользу Некоммерческого партнерства "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка "Каринское" сумму неосновательного обогащения в размере 69 417 руб... проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 280 руб. 48 коп, задолженность по оплате услуг в размере 179 руб. 99 коп, задолженность по обязательным взносам в размере 1 700 руб. 23 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 2 407 руб, а всего 75 984 руб. 70 коп.

А пелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.12.2017 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене принятых по делу судебных актов, как незаконных и необоснованных.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судебными инстанциями допущено не было.

Судом установлено, что Некоммерческое партнерство "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка "Каринское" осуществляет владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями и иным имуществом общего пользования на территории коттеджного поселка "Каринское", расположенного по адресу: М-.

К составу инфраструктуры и иного имущества общего пользования КП "Каринское" относятся: территории общего пользования, дороги, линия электропередач, воздушная линия электропередачи, трансформаторная подстанция (КТП), система освещения территории КП "Каринское", система внутри поселковых сетей водоснабжения, хозбытовая канализация, напорная канализация, сети газоснабжения, здания и сооружения, созданные для обслуживания имущества КП, противопожарные сооружения, детские, спортивные площадки, парковка, пункты сбора и накопления бытовых отходов, общий забор вдоль границ КП "Каринское", общая въездная группа, шлагбаум, объекты благоустройства и озеленения, иное имущество и объекты в границах КП "Каринское", предназначенные для обеспечения потребностей всех жителей поселка (членов НП и индивидуальных владельцев участков).

НП "Содействие в благоустройстве и развитии инфраструктуры поселка "Каринское" на основании права собственности, договоров аренды недвижимого имущества и предварительных договоров купли-продажи осуществляет функции по содержанию и обслуживанию, ремонту объектов инфраструктуры, инженерных сетей, дорог и мест общего пользования, находящихся на территории коттеджного поселка и предоставлению всем жителям поселка КП "Каринское" комплекса услуг по обеспечению круглосуточного пропускного режима территории КП "Каринское", мер коллективной безопасности (пожарной, санитарной, экологической), оповещению оперативных служб при возникновении внештатных ситуаций (возгорания, правонарушения и т.п.), техническому обслуживанию, ремонту, локальной реконструкции сетей водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, дорог, улиц, проездов, проходов, обустройству, озеленению, организации вывоза и утилизации твердых бытовых отходов, уборке земель общего пользования, учету и управлению имуществом общего пользования КП "Каринское".

Зиновкиной С.В. и Зиновкину С.А. принадлежат на праве общей совместной собственности земельные участки N65 N85, расположенные на территории коттеджного поселка "Каринское".

К участкам, принадлежащим ответчикам, за счет имущества истца подведены дороги, электричество, газопровод, сети водоснабжения и водоотведения, ответчикам предоставляются услуги по поддержанию в надлежащем состоянии инфраструктуры и администрированию всех систем жизнеобеспечения поселка.

Зиновкина С.В. и Зиновкин С.А. не являются членами НП, ведут хозяйство на территории КП "Каринское" в индивидуальном порядке.

До августа 2016 года ответчики оплачивали услуги истца согласно договору на обслуживание, который в судебном порядке был прекращен.

С августа 2016 года по настоящее время ответчики оплачивают только компенсацию потребленных ими коммунальных ресурсов (электричество и воду).

22 августа 2016 года, 15 ноября 2016 года, 22 ноября 2016 года, 10 апреля 2017 года в адрес ответчиков направлялись предложения о заключении договора использования объектов инфраструктуры и иных объектов общего пользования, находящегося на территории КП "Каринское" по форме, установленной решением общего собрания членов НП. Данные предложения оставлены без ответа.

В подтверждение проведенных работ и понесенных по их оплате расходов НП предоставило договоры с ресурсоснабжающими организациями, платежные поручения о перечислении денежных средств, акты, счета-фактуры.

Решением общего собрания членов НП N4 от 20 февраля 2013 г. для владельцев земельных участков, ведущих хозяйство в границах территории КП "Каринское" в индивидуальном порядке, была определена оплата за комплексное обслуживание и содержание инфраструктуры и иного имущества общего пользования, в размере 450 рублей за сотку в месяц, указанные тарифы действуют до настоящего времени.

Данный размер платы за пользование общим имуществом истца не превышает размер платы за пользование указанным имуществом истца для членов Партнерства и для принадлежащих ответчикам участков общей площадью 1714 кв. метров составляет: 7 713 рублей в месяц.

Также судом установлено, что с 01 августа 2016 года по настоящее время свои обязательства по оплате обслуживания и содержанию общего имущества ответчики не выполняют, в связи с чем за ними образовался долг в размере 69 417 рублей.

За счет средств истца, внесенных членами партнерства и другими гражданами, имеющими земельные участки в границах территории КП "Каринское", в период август 2016 - май 2017г. был оказан полный комплекс услуг в соответствии с утвержденной сметой на 2016 год, в том числе услуги по управлению и энергообеспечению объектов инфраструктуры; по управлению территорией, обеспечению внутриобъектового и пропускного режима; по обслуживанию внутрипоселковых сетей водоснабжения; по обслуживанию внутрипоселковых сетей газоснабжения, ремонту поселковых сетей канализования, по вывозу отходов продуктов потребления и ТБО; по озеленению и посадке однолетних растений; по уборке снега и кошению травы в местах общего пользования.

Помимо услуг, оказанных собственными силами, в целях исполнения данных обязательств истцом были заключены договоры со специализированными организациями. Оплату услуг контрагентов по указанным договорам истец произвел согласно условий договоров, услуги контрагентами оказаны.

Также, согласно Решения общего собрания членов НП N4 от 20 февраля 2013 г. в целях обеспечения общественного порядка на территории поселка все специалисты и рабочие, привлекаемые владельцами участков для выполнения строительных и иных работ на участках, обязаны иметь пропуск установленного образца.

За изготовление пропуска на регистрируемых рабочих на время их пребывания на территории поселка владелец участка оплачивает сумму в размере 100 рублей за одного человека в месяц (с автомобилем 250 руб. за одного человека в месяц).

Пропуск оформляется фотографией работника, изготавливается на бумажном носителе с ламинацией, после чего выдается владельцу участка и должен находиться у работника все время его нахождения на территории поселка.

В судебном заседании не отрицалось стороной ответчиков, что на участках ответчиков в 2016 году производились различные работы, в период с 01 августа 2016 года по 30 сентября 2016 года истцом были оформлены пропуска на работников на общую сумму 2653,45 рублей. Согласно оборотно-сальдовой ведомости, ответчиками оплачено 2 473,46 рублей, соответственно задолженность по данной услуге составляет 179,99 рублей.

Кроме того, судом установлено, что дороги в поселке являются имуществом истца и содержатся за счет собственных средств, в целях поддержания покрытия дорог в надлежащем состоянии и частичной компенсации наносимого ущерба от проезда тяжелого транспорта, решением общего собрания членов НП N4 от 20 февраля 2013 г. установлен компенсационный взнос за въезд грузового транспорта в зависимости от грузоподъемности в следующих размерах: до 2-х тонн 150 рублей; до 6 тонн 200 рублей; до 10 тонн 250 рублей; свыше 10 тонн 350 рублей за каждый въезд грузового транспорта на территорию поселка.

Ответчики не отрицали факт того, что в 2016 г. производились различные работы, на участки ответчиков в период с 01 августа 2016 года по 31 октября 2016 года проезжали грузовые автомобили.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости взнос за проезд автомобиля на земельный участок ответчиков составил 8 350 рублей, ответчиками оплачено 6 649 рублей, соответственно, задолженность по данному взносу в размере 1 700,23 рублей не погашена.

Требование (претензию) истца N 053/04 от 15 ноября 2016 года о погашении задолженности ответчики оставили без ответа.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, применяя положения Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. ст. 15, 209, 395, 445, 1107, 1102 ГК РФ, исходил из того, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами НП, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов НП и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчиков, как собственников земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования НП и не может служить основанием для освобождения собственников земельных участков от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования НП путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в НП, что видно из представленных в ходе судебного разбирательства выписок из решений общего собрания уполномоченных и членов НП. Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при рассмотрении дела было установлено и не опровергается ответчиками то обстоятельство, что в указанный выше период ответчиками спорные платежи не вносились. Поскольку ответчики Зиновкины С.В, С.А. членами НП не являются, а положения об ответственности члена партнерства за нарушение обязательств в виде пени за просрочку уплаты платежей к ним могут быть применены, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании пени, рассчитанных по правилам ст. 395 ГК РФ. Расчет судом проверен и признан верным. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судом разрешен вопрос о распределении судебных расходов.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

В кассационной жалобе заявители приводят доводы, которые были предметом тщательного изучения и оценки судебных инстанций.

Доводы заявителя о несогласии с произведённой судами оценкой доказательств не свидетельствуют о незаконности судебных постановлений, так как в силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК Российской Федерации суд самостоятельно определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Изменение данной оценки не входит в компетенцию суда кассационной инстанции согласно положениям главы 41 ГПК Российской Федерации.

С учётом изложенного, предусмотренных ст. 387 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений, вступивших в законную силу, не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 383, 387 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Зиновкиной С.В, Зиновкина С.А. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 28.07.2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.12.2017 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции

отказать.

Судья

Московского городского суда Н.С. Кирпикова