Определение Московского городского суда от 16 июля 2018 г. по делу N 4г-8296/2018

Судья Московского городского суда Н. С. Кирпикова, рассмотрев кассационную жалобу Половых Ю.А., Половых О.Ю., подписанную в их интересах представителем по доверенности Мартинкус А.В., поданную в организацию почтовой связи 13 июня 2018 года, поступившую в суд кассационной инстанции 18 июня 2018 года, на решение Дорогомиловского районного суда г.Москвы от 25 декабря 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2018 года по делу по иску Половых Ю.А, Половых О.Ю к к Департаменту городского имущества г.Москвы об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Половых Ю.А, Половых О.Ю, обратившись в суд с иском к ДГИ г. Москвы, просили обязать ответчика заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: *, признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 18 марта 1987 года Исполнительным комитетом Киевского районного совета народных депутатов города Москвы было принято решение N* о передаче в распоряжение Ремстройтреста Киевского района жилой площади на *-ом этаже по улице *, дом * для заселения в общежитии по адресу: *, с правом временной прописки до открытия семейного общежития по адресу: *. На основании указанного решения и ордера N*, выданного ЖЭУ Филиал Акционерного общества открытого типа РСП АО "*", 23 сентября 1987 года они с сыновьями Половых Д.Ю. и Половых В.Ю. вселились в квартиру N* по адресу: * (в настоящее время дом *). По мнению истцов, данное жилое помещение к специализированному жилищному фонду (общежитиям) не относится и находится в собственности города Москвы. Указанная квартира была предоставлена им в качестве общежития в связи с отсутствием мест в общежитии по адресу: *, иная жилая площадь предоставлена не была. Плата за коммунальные услуги в спорной квартире вносится истцами в полном объеме, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Решением Дорогомиловского районного суда г.Москвы от 25 декабря 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2018 года, в удовлетворении исковых требований Половых Ю.А, Половых О.Ю. отказано.

В кассационной жалобе Половых Ю.А, Половых О.Ю. ставят вопрос об отмене указанных судебных постановлений, полагая их незаконными и необоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судами при рассмотрении данного дела по доводам кассационной жалобы не допущено.

Как установлено судом, решением Исполнительного комитета Киевского районного совета народных депутатов города Москвы N* от 18.03.1987 года Ремстройтресту Киевского района была передана во временное распоряжение жилая площадь на первом этаже по адресу: *, после реконструкции для временного заселения молодыми семьями, проживающими в общежитии для одиночек по адресу: *, до открытия семейного общежития по *, д. * в г.*е. Указанным решением было определено временно зарегистрировать рабочих Ремстройтреста согласно существующим нормам.

На основании ордера * от 23.09.1987 года Половых Ю.А. и членам его семьи предоставлена квартира N* по адресу: *.

В соответствии с данными финансового лицевого счета N* от 26.06.2017 года в жилом помещении по адресу: *, постоянно проживают без регистрации Половых В.Ю, Половых О.Ю, Половых Ю.А.

Из указанного документа следует, что лицевой счет открыт на отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: *.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за городом Москвой.

Согласно выписке из домовой книги от 26.06.2017 года Половых В.Ю, Половых Ю.А, Половых О.Ю. зарегистрированы по адресу: *.

Из ответа ДГИ г.Москвы от 1 августа 2017 года судом установлено, что ранее семья Половых в составе 4-х человек состояла на жилищном учете с 1990 года по месту регистрации.

Распоряжением Префекта ЗАО * Половых Д.Ю. по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: *, со снятием с жилищного учета; распоряжением Префекта ЗАО * от 21.06.2010 года Половых В.Ю. по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита была предоставлена отдельная однокомнатная квартира по адресу: * со снятием с жилищного учета.

Оставшиеся члены семьи Половых Ю.А, Половых О.Ю. сняты с жилищного учета распоряжением Департамента N* от 15.10.2012 года с учетом имеющегося у них на праве собственности жилого дома общей площадью 58,3 кв.м, расположенного по адресу: *.

Распоряжением * от 30.12.2014 года на основании договора социального найма за истцами закреплена комната общей площадью 26,4 кв.м. по адресу регистрации: *.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных Половых Ю.А, Половых О.Ю. требований, поскольку установил, что оснований для признания за истцами права пользования спорной жилой площадью на основании договора социального найма не имеется, истцам были улучшены жилищные условия в соответствии с действующим законодательством, следовательно, истцы реализовали свои жилищные права, возникшие вследствие наличия у них права пользования иным жилым помещением.

Кроме того, судом было указано, что решением Дорогомиловского районного суда г.Москвы от 30.10.2013 года истцам отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в связи с отсутствием законных оснований для заключения договора социального найма спорного жилого помещения.

С данными выводами суда первой инстанции согласилась судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда.

Проверяя доводы апелляционной жалобы о том, что спорное жилое помещение при передаче его в собственность г.Москвы утратило статус общежития, в связи с чем должно признаваться жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, судебная коллегия исходила из того, что спорное жилое помещение не имело статуса общежития, а предоставление данной жилой площади истцам в 1987 году по причине отсутствия свободных мест в другом общежитии не наделяет трехкомнатную квартиру по адресу: *, статусом общежития.

Доводы кассационной жалобы о том, что спорное жилое помещение к специализированному жилищному фонду в установленном порядке не отнесено, при этом в силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию им подлежат применению нормы о договоре социального найма, в связи с чем у истцов при пользовании спорной жилой площадью сложились правоотношения из договора социального найма, не могут быть приняты во внимание, поскольку воспроизводят обстоятельства, которые являлись предметом проверки судов первой и апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку в принятых по делу судебных постановлениях.

Правом самостоятельно устанавливать обстоятельства дела и давать иную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что допущенных судами существенных нарушений норм материального и процессуального права по доводам кассационной жалобы не усматривается, оснований к отмене обжалуемых судебных постановлений по ее доводам не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 381, статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать Половых Ю.А, Половых О.Ю. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции подписанной их интересах представителем по доверенности Мартинкус А.В. жалобы на решение Дорогомиловского районного суда г.Москвы от 25 декабря 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 марта 2018 года.

Судья

Московского городского суда Н. С. Кирпикова