Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06 августа 2018 г. по делу N 33-17127/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Медведкиной В.А.

судей

Мелешко Н.В,

Петровой А.В.

при секретаре

Демура М.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2595/2018 по апелляционной жалобе Изотова А. В. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 18 мая 2018 года по иску Изотова А. В. к Жилищно-строительному кооперативу "Созвездие" о взыскании неустойки, судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Медведкиной В.А, объяснения представителя Изотова А.В. Замуло А.С, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Изотов А.В. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Созвездие" (далее - ЖСК), в котором после уточнения требований просил взыскать неустойку (проценты) за неправомерное удержание денежных средств в порядке статьи 395 ГК РФ в размере 563300 рублей 19 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7293 рублей 31 копейки. В обоснование заявленных требований указал, что заключил договор паевого взноса на приобретение квартиры, однако ответчиком нарушен срок передачи объекта недвижимости, в связи с чем были нарушены права истца.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 18 мая 2018 года Изотову А.В. отказано в удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе истец просит решение отменить, ссылаясь на неправильное установление судом обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения спора, и нарушение норм материального права.

Представитель ЖСК "Созвездие", надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представил. Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 22 января 2014 года между Изотовым А.В. и ЖСК "Созвездие" заключен договор N 288/2014/В о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья.

Согласно пункту 2.1 вышеуказанного договора его предметом является определение порядка и условий внесения пайщиком Изотовым А.В. вступительного, членского и паевого взносов с целью членства в ЖСК "Созвездие" и приобретения права собственности на отдельную квартиру-студию, с условным номером N.., ориентировочной общей площадью 20,17 кв.м. в корпус В 4, на 16 этаже, в строительных осях "... " в жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи".

Общая сумма взносов пайщика Изотова А.В. определена в размере 1685002 рублей, из которых: сумма вступительного взноса 5055 рублей, сумма членских взносов 1685 рублей, сумма паевого взноса 1678262 рубля (п. 3.1).

Обязанность по оплате членских и паевых взносов исполнена Изотовым А.В. в полном объеме и в установленный договором срок.

Согласно пункту 7.1 договора он вступает в силу с момента внесения пайщиком первой части паевого взноса в соответствии с условиями пункта 3.1 настоящего договора, а также вступительного взноса и действует до полного исполнения сторонами обязательств, предусмотренных настоящим договором, а также дополнительными соглашениями к нему.

Решением Кировского районного суда г.Санкт-Петербурга от 11.04.2017, вступившим в законную силу установлено, что спорные правоотношения вытекают из членства в кооперативе, урегулированные Жилищным кодексом Российской Федерации, а также договором паевого взноса, и к данным правоотношениям положения Федерального закона N214-ФЗ не применяются.

Стороны в договоре предусмотрели, что правоотношения между членом кооператива и кооперативом (включая объем и характер гражданско-правовой ответственности) регулируются Уставом кооператива и Жилищным кодексом Российской Федерации, которые взыскание неустойки не предусматривают.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции учитывая, что спорные правоотношения основаны на членстве в жилищно-строительном кооперативе, договором не предусмотрена ответственность кооператива за просрочку сдачи объекта, пришел к выводу о том, что исковые требования Изотова А. В. к ЖСК "Созвездие" о взыскании неустойки (процентов) являются необоснованными.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Исходя из положений пункта 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации под жилищно-строительным кооперативом в рамках действующего законодательства признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. При этом, согласно пункту 3 приведенной статьи Жилищного кодекса члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (пункт 4 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кооператив, созданный в форме жилищно-строительного кооператива, это юридическое лицо, где члены кооператива, действующие совместно, добровольно и за счет собственных или привлеченных средств приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество для удовлетворения своих потребностей в жилье. При этом жилищно-строительный кооператив является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О некоммерческих организациях", иными законодательными актами Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений также Жилищного кодекса Российской Федерации, и уставом кооператива.

Стороны в договоре предусмотрели, что правоотношения между членом кооператива и кооперативом (включая объем и характер гражданско-правовой ответственности) регулируются Уставом кооператива и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Поскольку ни договором, ни законом неустойка за ненадлежащее исполнение обязательства в данном случае не предусмотрена, то отсутствуют основания для удовлетворения требований истца о взыскании неустойки.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, решение суда основано на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Нарушений норм процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 18 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: