Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18 июля 2018 г. по делу N 33-2608/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Оконешниковой М.М., судей Никодимова А.В., Кычкиной Н.А., при секретаре Комюстюровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании

апелляционную жалобу ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2018 г, которым по делу по иску Прокуратуры г. Якутска в интересах Александрова А.В. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным

п о с т а н о в л е н о :

Исковое заявление Прокуратуры г. Якутска в интересах Александрова А.В. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным, удовлетворить.

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Александрова А.В. (на состав семьи 5 человек) по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее, чем из двух комнат, общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее 35,9 кв.м.), соответствующее санитарным нормам и техническим требованиям, применительно к условиям г. Якутска.

Заслушав доклад судьи Кычкиной Н.А, пояснения представителя истца Александровой Р.М, прокурора Никифоровой М.В, судебная коллегия

установила:

Заместитель прокурора г..Якутска Никифоров В.Н. в интересах Александрова А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой г..Якутска по коллективному обращению жителей дома... г..Якутска была проведена проверка, в ходе которой установлено что Александров А.В. (с членами семьи 5 человек) является нанимателем муниципального жилого помещения расположенного по адресу:.., из акта визуального осмотра многоквартирного... от 26.11.2016 года, проведенного специалистом УГСЖН РС (Я), большой срок эксплуатации здания в условиях постоянного увлажнения нулевого цикла привели к их гниению, частичному разрушению связки, сопряжения с другими несущими и ограждающими конструкциями здания, существующее состояние основных строительных конструкций частей и элементов, инженерных систем и оборудования мест общего пользования и жилых помещений находятся в ограниченно работоспособном состоянии, представляющие угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению специализированной организации ООО КФК "Профит+" от 8 декабря 2016 года состояние основных несущих конструкций указанного многоквартирного жилого дома по совокупности факторов признается как аварийное, дальнейшая эксплуатация здания не является безопасной, восстановление и реконструкция нецелесообразны.

Распоряжением Окружной администрации города Якутска N 14р от 10 января 2017 года.., на основании актов и заключений межведомственной комиссии от 15 декабря 2016 года признан аварийным и подлежащим сносу в 2022 году, бездействие ответчика ОА ГО "Город Якутск" по непредставлению благоустроенного жилого помещения Александрову А.В. и 4 членам его семьи может привести к причинению вреда жизни и здоровью Александрова А.В, членов его семьи и иных лиц, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос обязать Окружную администрацию г..Якутска предоставить Александрову А.В. на состав семьи 5 человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма состоящее из 2 комнат, общей площадью не менее ранее занимаемой (35,9 кв. м) отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Ответчик в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, указывает, что распоряжением Окружной администрации дом признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком сноса и отселения в 2022 году, таким образом решением органа местного самоуправления установлено последующее предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений.

В возражении на апелляционную жалобу старший помощник прокурора г.Якутска Данилова Ю.И. указывает о том, что если помещение в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ответчика ОА г.Якутска в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора Никифоровой М.В, представителя истца Александрову Р.М, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Александров А.В. (с членами семьи - 4) является нанимателем муниципального жилого помещения расположенного по адресу:.., указанное жилое помещение состоит из 2 комнат общей площадью 35, 9 кв.м.

Согласно акту визуального осмотра многоквартирного дома N... от 25 ноября 2016 года Управления государственного строительного надзора Республики Саха (Якутия), большой срок эксплуатации здания в условиях постоянного увлажнения нулевого цикла привели к их гниению, частичному разрушению связки, сопряжения с другими несущими и ограждающими конструкциями здания, существующее состояние основных строительных конструкций частей и элементов, инженерных систем и оборудования мест общего пользования и жилых помещений находятся в ограниченно работоспособном состоянии, представляющие угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению специализированной организации ООО КФК "Профит+" от 8 декабря 2016 года состояние основных несущих конструкций указанного многоквартирного жилого дома по совокупности факторов признается как аварийное, дальнейшая эксплуатация здания не является безопасной, восстановление и реконструкция нецелесообразны.

Распоряжением главы ГО "Город Якутск" 14р от 10 января 2017 года утвержден акт и заключение межведомственной комиссии Городского округа "Город Якутск" по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, согласно которых жилой дом расположенный по адресу:... признан аварийным и подлежащим сносу.

Александров А.В. принят на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях протоколом N... заседания Общественно-жилищной комиссии городского округа "город Якутск" от 27.12.2017 года.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма предусмотрено гражданам, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении.

Истцы обладают правом внеочередного предоставления жилого помещения по договору социального найма, как проживающие в аварийном жилом доме.

Из вышеизложенных доказательств следует, что проживание в вышеуказанном доме представляет существенную угрозу жизни и здоровью проживающих в доме граждан.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, если проживание в доме представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в доме граждан, то предоставление жилья, взамен признанного непригодным, не должно зависеть от установленного плана и срока расселения ("Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 г.).

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Доводы жалобы несостоятельны и не опровергают выводы суда. Суду не представлено доказательств того, что дальнейшее проживание истца в доме не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Также не представлено доказательств того, что дом поддерживается в техническом и санитарном состоянии, позволяющем проживать в нем до отселения.

Решение суда законно и обоснованно, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 мая 2018 года по делу по иску Прокуратуры г. Якутска в интересах Александрова А.В. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: М.М. Оконешникова

Судьи: А.В. Никодимов

Н.А. Кычкина