Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 июня 2018 г. по делу N 33-23870/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Пашкевич А.М.

судей Зениной Л.С, Малыхиной Н.В.

при секретаре Шуптыровой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Малыхиной Н.В.

гражданское дело по апелляционной жалобе Манушина А.А, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Манушиной А.А, Манушиной У.А и Манушиной Е.А на решение Бабушкинского районного суда адрес от 22 января 2018 г, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Манушина А.А, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Манушиной А.А, Манушиной У.А, Манушиной Е.А к Департаменту городского имущества адрес о признании разными семьями, обязании заключить отдельный договор социального найма отказать.

УСТАНОВИЛА

Манушин А.А, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Манушиной А.А, Манушиной У.А, и Манушиной Е.А, обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании разными семьями, об обязании заключить отдельный договор социального найма, и с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать Манушина А.А. и членов его семьи: Манушину Е.А, несовершеннолетних Манушину А.А, Манушину У.А. и Манушину Е.Н, с членами ее семьи Манушиным А.И, Богдановой Е.А, несовершеннолетними Учаровым В.Р, Учаровой А.Р, членами разных семей, и обязать Департамент городского имущества адрес изменить договор социального найма жилого помещения N от 14.05.2008 года путем заключения отдельного договора социального найма с Манушиным А.А. и членами его семьи Манушиной Е.А, несовершеннолетними Манушиной А.А, Манушиной У.А. на жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером:2286, общей площадью 50,6 кв.м, и отдельного договора социального найма с Манушиной Е.Н. и членами ее семьи Манушиным А.И, Богдановой Е.А, несовершеннолетними Учаровым В.Р, Учаровой А.Р. на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером:2287, общей площадью 58,3 кв. жилые помещения представляют собой две двухкомнатные отдельные квартиры, которые объединены одним договором социального найма.

Истцы Манушина Е.А, Манушин А.А. и их представитель Мамедова Д.И. в суде первой инстанции, уточненные исковые требования поддержали, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества (далее ДГИ) адрес в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица Манушин А.И, Манушина Е.Н, Богданова Е.А, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Учарова В.Р. и Учаровой А.Р. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом было постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы Манушин А.А, действующий в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних Манушиной А.А, Манушиной У.А, и Манушиной Е.А, как незаконного.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Манушина А.А, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Манушиной А.А, Манушиной У.А, и Манушиной Е.А, представителя истцов по доверенности Мамедовой Д.И, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и материалами дела, требованиями закона, ст. ст. 60, 62, 63, 69 ЖК РФ, ч. 2 статьи 1 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, и отмене не подлежит, по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 статьи 1 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" установлен круг членов семьи заявителя, к ним относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Как было установлено судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела по существу, 25.12.1986 года семье БН.Ф. в составе шести человек на основании решения N от 17.12.1986 года был выдан ордер N на право занятия жилой площади в виде отдельной квартиры под номером 323, 324, состоящей из 2 + 2 комнат, расположенной по адресу: адрес, где членами семьи указаны: Манушина Е.Н. (дочь), Манушин А.И. (зять), Манушина Е.А. (внучка), Манушин А.А. (внук), Манушина Е.А. (внучка) на право занятия жилой площади в адрес по адрес, 324, то есть фактически семье БН.Ф. было предоставлено две отдельные двухкомнатные квартиры.

БН.Ф. умер в 1994 году, ответственным квартиросъемщиком стала его дочь Манушина Е.Н.

В настоящее время в двух отдельных изолированных квартирах проживает две семьи, с заключением одного договора социального найма на две квартиры,которое учтено как одно жилое помещение.

14 мая 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодатель) и Манушиной Е.Н. (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения N, по условиям которого, наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, 324, состоящее из четырех комнат в отдельной квартире, и в двух отдельных квартирах, площадью жилого помещения 112,2 кв.м, общей площадью (без летних) 108,9 кв.м, жилой площадью 64,9 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи БогдановаЕ.А. (дочь), Манушин А.А. (сын), Манушин А.И. (муж), Манушина Е.А. (дочь).

В настоящее время, на спорной жилой площади в кв. N по адресу: адрес, зарегистрированы по постоянному месту жительства Манушина Е.Н, ее муж Манушин А.И, ее сын Манушин А.А, ее дочь Богданова Е.А, ее дочь Манушина Е.А, ее внучка Учарова А.Р, внучка Манушина А.А, внучка Манушина У.А, внук Учаров В.Р, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом

Между пользователями квартиры сложился порядок пользования, в соответствии с которым МанушинА.А, Манушина Е.А. и несовершеннолетние Манушина А.А. и Манушина У.А. пользуются квартирой N 323, и они не ведут с остальными пользователями жилых помещений (третьими лицами по настоящему иску) совместного хозяйства, являются разными семьями, в связи с чем, по их мнению, с ними и с третьими лицами должны быть заключены отдельные договоры социального найма на квартиру N 323 и на квартиру N 324, и истцы указывали также на то, что имеют намерение приватизировать жилое помещение, а отсутствие согласия остальных пользователей жилых помещений препятствует им в реализации своего права на приватизацию.

Разрешая требования истцов о признании разными семьями, и отказывая в их удовлетворении, суд правильно исходил из того, что в договоре социального найма от 14.05.2008 года, а также ордера следует, что вышеназванные квартиры предоставлялись семье истцов как одно жилое помещение, и учел, что признание граждан, проживающих в одном жилом помещении разными семьями, не может повлечь юридических последствий для данных граждан, исходя из характера заявленного требования, и пришел к выводу, что в силу требований закона, применительно к жилищным правоотношениям, заявители являются членами одной семьи.

Кроме того, суд первой инстанции не нашел также оснований для удовлетворения требования истцов об изменении договора социального найма и обязании заключить отдельный договор социального найма, поскольку спорное жилое помещение, состоящее из двух квартир было предоставлено на основании одного распорядительного документа (ордера) как единое жилое помещение, и лица, зарегистрированные в указанном жилом помещении проживают в нем в качестве членов семьи нанимателя, договор социального найма подписан нанимателем, и никем в установленном законом порядке не был оспорен, в связи с чем, суд признал его соответствующим требованиям закона, и исходил из того, что разделение договора социального найма действующим законодательством не предусмотрено.

Судебная коллегия соглашается с вышеуказанными выводами суда первой инстанции, и полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Согласно ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе Манушина А.А, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Манушиной А.А, Манушиной У.А, и Манушиной Е.А.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не учел, что решением Бабушкинского районного суда адрес от 02 ноября 2017года, вступившим в законную силу, был определен порядок оплаты истцами коммунальных услуг, не влечет отмену решения суда, так как данное решение суда не является преюдициальным для рассмотрения настоящего дела, и не влияет на правильность вывода суда об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований.

Ссылка в жалобе на то, что право собственности на указанные выше квартиры зарегистрировано за адрес не как на единый объект, а как на разные жилые помещения, также не является основанием к отмене решения суда, так как на данные жилые помещения был выдан один ордер, и заключен один договор социального найма, который не оспорен истцами в установленном законом порядке.

Другие доводы апелляционной жалобы не содержат каких - либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, аналогичны основаниям заявленных истцами требований, и не влекут отмену решения суда.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 22 января 2018года оставить без изменения, апелляционную жалобу Манушина А.А, действующего в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних Манушиной А.А, Манушиной У.А и Манушиной Е.А - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: