Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 июля 2018 г. по делу N 33-31374/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Федерякиной М.А.,

и судей Дубинской В.К, Бобровой Ю.М,

при секретаре Моториной И.С,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А. дело по апелляционной жалобе истца Ивановой Т.А. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 16 января 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Ивановой Татьяны Анатольевны к ДГИ г. Москвы о признании жилого дома аварийным, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма - отказать в полном объеме.

УСТАНОВИЛА:

Истец Иванова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы о признании жилого дома аварийным, обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований указала, что ранее проживала и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: *. На время капитального ремонта в доме по указанному адресу она с членами своей семьи была переселена в жилое помещение, расположенное по адресу: *. Решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 16.10.2014 г. ее и членов ее семьи выселили из жилого помещения, расположенного по адресу*. Указанное решение суда исполнено не было, поскольку фактически квартира, расположенная по адресу: *, непригодна для проживания. В настоящее время дома по адресам: *, и *, включены в программу реновации.

Иванова Т.А. просила признать аварийным жилое помещение, расположенное по адресу: *, признать аварийным жилое помещение, расположенное по адресу: *, обязать ДГИ г. Москвы предоставить ей и членам ее семьи взамен аварийного другое благоустроенное жилое помещение и заключить в отношении него договор социального найма.

Истец Иванова Т.А. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Иванова Н.Ю, Перминов А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд постановилвышеуказанное решение, которое истец Иванова Т.А. просит отменить по доводам апелляционной жалобы, как незаконное и необоснованное, поскольку суд не учел, что сотрудники Департамента поменял замки на входной двери квартиры N * по адресу: *, не дав возможности забрать вещи, также она не может попасть в жилое помещение по адресу: *.

Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Положениями ст. 85 ЖК РФ установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления; 5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с частью 4 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п.33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года N 46, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие : ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания : отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно и двухэтажном жилом доме ; отсутствие в жилом доме свыше 5 этажей лифта и мусоропровода, если этот жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции ; несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещения и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.

Из материалов дела видно и судом установлено, что вступившим в законную силу решением Солнцевского районного суда г. Москвы от 16.10.2014 г. Иванова Т.А. и члены ее семьи выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Наро-Фоминская, д. 3, кв. 7.

Указанным решением суда установлено, что Иванова Т.А. и члены ее семьи Иванова Н.Ю, Перминов А.А, Перминов А.А, зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: *.

Согласно сведениям, предоставленным ГБУ Жилищник района Солнцево г. Москвы, 09.01.2018г. и 11.01.2018г. сотрудниками ГБУ Жилищник района Солнцево г. Москвы осуществлялся выход по адресам * и *. Установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *, проживает один человек Перминов А.А, 1956 года рождения, по адресу: * дверь никто не открыл, замки входной двери отсутствуют.

На основании Постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 г. N 497-ПП ( редакция от 12.12.2017) "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве" жилые дома по адресам: г. Москва, ул. Попутная, д. 4, г. Москва, ул. Наро-Фоминская, д. 3, включены в программу реновации на срок до 2032 года.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что отсутствуют основания для признания жилых помещений по вышеуказанным адресам аварийными ; обстоятельств, предусмотренных законом для признания жилых помещений аварийными, свидетельствующих о непригодности вышеуказанных жилых помещений для проживания, не установлено; включение жилых домов по вышеуказанным адресам в программу реновации сроком до 2032 года объективно не свидетельствует об аварийности домов.

Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований, основанным на приведенных нормах действующего законодательства и собранных по делу доказательствах, согласна.

Решений соответствующими комиссиями о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания, выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции либо выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, не принималось.

При проверке законности и обоснованности решения суда в апелляционном порядке судебная коллегия не установиланарушений норм материального и процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.

Доводы апелляционной жалобы нет содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения, основанием к отмене решения суда не являются.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 16 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий :

Судьи :