Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07 августа 2018 г. по делу N 33-5820/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Минаева Е.В,

судей Горкуна В.Н. и Берко А.В,

при секретаре судебного заседания Фатневой Т.Е,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шардиной О.П. на заочное решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 18 апреля 2018 года по гражданскому делу по исковому заявлению Шардиной О.П. к Голозубовой Н.И. и несовершеннолетней Голозубовой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

заслушав доклад судьи Горкуна В.Н,

УСТАНОВИЛА:

Шардина О.П. обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома N "" по ул. Козыря в пос. Шаумянском Георгиевского района, что в данном жилом доме после смерти ее отца, умершего в сентябре 2016 года, остались зарегистрированными ответчицы, которые были вселены отцом в указанный жилой дом и проживали с момента смерти отца по 24.07.2017г, что сниматься с регистрационного учета в указанном жилом доме ответчицы в добровольном порядке не желают, более того, за время их проживания жилом доме в период с 2016 по 2017 годы образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 35592,61 рублей, из которых задолженность по потреблению газа - 29058 рублей, задолженность по пени - 3621.90 рублей, задолженность по обслуживанию газового оборудования - 1325. рублей, задолженности послужило основанием для прекращения поставки газа в домовладение, а поэтому необходимо признать ответчиц прекратившими право пользования указанным жилым помещением, а также взыскать с Голозубовой Н.И. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35592,61 рублей за период с 2016-2017 годы и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заочным решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 18 апреля 2018 года настоящий иск удовлетворен частично.

Голозубова Н.И,. и Голозубова А.А. признаны прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, пос. Шаумянский, ул. Козыря, д. "", принадлежащем на праве собственности Шардиной О.П.

В решении указано то, что она является основанием для снятия с регистрационного учета Голозубову Н.И. и Голозубову А.А. по указанному адресу.

С Голозубовой Н.И. в пользу Шардиной О.П. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобы жалобе Шардина О.П. просит заочное решение суда отменить в части отказа в удовлетворении ее иска о взыскании с ответчицы задолженности по коммунальным услугам в размере 35592,61 рублей, принять в этой части новое решение об удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на основания, изложенные в иске, а также на то, что задолженность за обслуживание общего имущества домовладения делится на двоих собственников, так как является фиксированной.

Возражения относительно доводов апелляционной жалобы не поступили.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения Шадриной О.П, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из мотивировочной и просительной частей настоящей апелляционной жалобы следует то, что обжалуется вынесенное по делу решение лишь в части отказа в удовлетворении настоящего иска о взыскании с Голозубовой Н.И. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35592,61 рублей за период с 2016-2017 года.

В остальной части вынесенное по делу решение никем не обжалуется и подробных, мотивированных доводов о несогласии с этой частью решения настоящая апелляционная жалоба не содержит.

Следовательно, фактически никем не обжалованная указанная часть решения в силу статей 327.1 ГПК РФ подлежит оставлению без изменения.

Судебная коллегия рассматривает настоящее дело в пределах доводов настоящей апелляционной жалобы о несогласии с выводом суда об отказе во взыскании с Голозубовой Н.И. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35592,61 рублей за период с 2016-2017 годы.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с 4.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, приобретя право собственности на жилое помещение, по основаниям, предусмотренным законом, истец Шардина О.П. в силу 4.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, приобрела безусловные права владения, пользования и распоряжения данным имуществом и бремя на их содержание.

В материалах дела отсутствуют доказательства вселения бывшим собственником 2/3 доли указанного жилого дома Архиповым И.П. ответчиц в качестве членов его семьи, о заключении между Архиповым И.П. и Голобузовой Н.И. договора найма данного жилого помещения, а также договора по оказанию ресурсоснабжающими организациями ей коммунальных услуг с ее обязанностью производить оплату этих услуг.

Следовательно, суд первой инстанции на законных основаниях прищел к выводам о том, что до смерти бывший собственник 2/3 долей указанного жилого дома обязан был нести расходы по оплате коммунальных услуг, а в дальнейшем после его смерти указанные долговые коммунальные обязательства перешли к его правопреемнику в порядке наследования его прав и обязанностей, в том числе с учетом того, 06.12.2016г. ресурсоснабжающая организация заключила с Шадриной О.П. в установленном законом порядке договор поставки газа N 2518031493 в от 06.12.2016г. в указанный жилой дом.

С учетом этого, суд на законных основаниях отказал в удовлетворении настоящего иска о взыскании с Голозубовой Н.И. задолженность по коммунальным платежам.

Выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела и верно установленных судом фактических обстоятельствах, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда являться не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, а кроме того они направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым была дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Георгиевского городского суда Ставропольского края от 18 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: