Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 23 июля 2018 г. по делу N 33-18212/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующий: АнцифировойГ.П.

судьи: Бурцевой Л.Н, Ивановой Т.Н.

при секретаре Матусевич В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 июля 2018 года апелляционную жалобу Улагашева Д. С.

на решение Люберецкого городского суда Московской области от 04 апреля 2018 года по делу по иску Улагашевой Н. С. к Улагашеву Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П,

объяснения Улагашевой Н.С.

заключение прокурора Ищенко Е.И, полагавшей, что решение суда следует оставить без изменения

УСТАНОВИЛА:

Улагашева Н.С. обратилась в суд с иском к Улагашеву Д.С, в котором просила признать утратившим право пользования жилым помещением, выселить без предоставления другого жилья и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты".

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: трое несовершеннолетних детей истца - Улагашев А.М, "данные изъяты" г.р, Улагашева С.М, "данные изъяты" г.р, Улагашев Д.М, "данные изъяты" г.р, и брат - Улагашев Д.С, который являлся предыдущим собственником.

Ответчик не является родственником истца, на момент передачи права собственности по договору купли-продажи, ответчик проживал в "данные изъяты", а спорная квартира была сдана в аренду. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по приезду из "данные изъяты", однако позже самовольно занял жилое помещение, сменил замки во входную дверь, тем самым чинит препятствия в пользовании жилым помещением, угрожает физической расправой.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца. Также ответчик не несет бремя содержания и отказывается оплачивать ЖКУ.

Улагашев Д.С. в судебное заседание не явился.

Представитель Улагашева Д.С. в судебном заседании иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица: "данные изъяты" в судебное заседание не явился.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 04 апреля 2018 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Улагашев Д.С. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Из материалов дела усматривается, что Улагашева Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", на основании договора купли-продажи от 07.04.2017 г. Квартира приобретена у Улагашева Д.С.

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: трое несовершеннолетних детей - Улагашев А.М, "данные изъяты" г.р, Улагашева С.М, "данные изъяты" г.р, Улагашев Д.М, "данные изъяты" г.р, и брат истца - Улагашев Д.С, который являлся предыдущим собственником.

Ответчик зарегистрирован в спорном помещении 08.07.2009 г.

Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно в силу ст. 30, 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ исходил из того, что ответчик собственником спорной квартиры, либо членом семьи собственника не является, истица в качестве члена своей семьи ответчика в спорном жилом помещении не регистрировала, право собственности на жилое помещение утрачено, в связи с отчуждением ее истцу по договору купли-продажи, его право по пользованию жилым помещением прекращено, согласно условий договора купли-продажи никаких прав у ответчика на проживание не сохраняется.

Таким образом, поскольку ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, суд обоснованно в силу ст. 35 ЖК РФ удовлетворил исковые требования о выселении и снятии с регистрационного учета.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 04 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Улагашева Д.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: