Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2018 г. по делу N 33-32338/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Шубиной И.И,

судей Акульшиной Т.В, Демидовой Э.Э,

при секретаре Сорокиной С.В,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Вдович А.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 30 марта 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования Курилкина Сергея Михайловича удовлетворить.

Признать за Курилкиным Сергеем Михайловичем право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - комнатой площадью 9,1 кв.м, в квартире ** по адресу: **.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Курилкиным Сергеем Михайловичем договор социального найма жилого помещения - на комнату площадью 9,1 кв.м, в квартире N **, по адресу: г***,

УСТАНОВИЛА:

Курилкин С.М. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, указав, что с 1982 г. он проживает в комнате площадью 9,1 кв. м в трехкомнатной квартире N **, общей площадью 56,6 кв. м, жилой площадью 38 кв. м, расположенной по адресу: ***.

Данная квартира была предоставлена истцу, на основании решения Филиала 13-го автобусного парка ГУП г. Москвы "Мосгортранс", как работнику данной организации. Истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 22 мая 1987 года, своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения.

Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы N *** от 16 декабря 2004 года спорное жилое помещение переведено из общежития 13-ого автобусного парка г. Москвы в жилищный фонд г. Москвы. Как указывает истец, он неоднократно обращался в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, а после реорганизации в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако в заключении договора социального найма ему было отказано.

В судебном заседании представитель истца Зубарева Х.А, истец Курилкин С.М. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что истцом не предоставлено в суд допустимых доказательств того, что он имеет право пользования спорным жилым помещением, отсутствует ордер на занимаемое истцом жилое помещение.

Представитель третьего лица ГУП г. Москвы "Мосгортранс" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Вдович А.В. по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица ГУП г. Москвы "Мосгортранс", извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности Власову Г.Г, истца Курилкина С.М, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы N *** от 16 декабря 2004 года общежитие Филиала 13-й автобусный парк ГУП г. Москвы "Мосгортранс" по адресу: г*** (подъезды 7-10) переведено в жилищный фонд с передачей жильцам жилых помещений по договору социального найма.

Подъезд 9, в котором находится жилое помещение истца, фактически был передан в фонд города Москвы только с 01 февраля 2015 г.

Курилкин С.М. с 1982 г. проживает в комнате площадью 9,1 кв. м в трехкомнатной квартире N ***, общей площадью 56,6 кв. м, жилой площадью 38 кв. м, расположенной по адресу: **, ранее являвшейся общежитием.

Данная квартира была предоставлена истцу на основании решения Филиала 13-го автобусного парка ГУП г. Москвы "Мосгортранс", как работнику данной организации. Истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 22 мая 1987 года, своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещения.

Комната площадью 9,1 кв. м в квартире 452 по адресу: ***, была закреплена за истцом, что подтверждается решением профсоюзного комитета Филиала 13-й автобусный парк ГУП г. Москвы "Мосгортранс" N 119.1 от 29 июля 2014 года, однако при обращении истца в ДЖП и ЖФ г. Москвы, а после реорганизации в ДГИ г. Москвы ему отказывали в заключении с ним договора социального найма на спорную комнату, поскольку у Курилкина С.М. отсутствовал правоустанавливающий документ на вселение в бывшее общежитие.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь Постановлением Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года N 3020-1, п.13 Приложения 1 к Постановление Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 709-ПП "Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы", ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" пришел к выводу о том, что общежитие Филиала 13-й автобусный парк ГУП г. Москвы "Мосгортранс" по адресу: *** (подъезды 7-10) переведено в жилищный фонд города Москвы, с передачей жильцам жилых помещений по договору социального найма. При этом, поскольку предоставленное истцу жилое помещение находится в жилом доме, принадлежащем ранее государственному предприятию, использовалось в качестве общежития, и в настоящее время является объектом муниципальной собственности, к спорным правоотношениям должны применяться нормы, регулирующие отношения, связанные с использованием муниципального жилищного фонда.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отказа в заключении с истцом договора социального найма у ответчика не имелось, исковые требования подлежат удовлетворению, за Курилкиным С.М. надлежит признать право пользования предоставленным ему ранее жилым помещением - комнатой площадью 9,1 кв. м по адресу: ***, на условиях договора социального найма, с обязанием Департамента городского имущества г. Москвы заключить с истцом договор социального найма жилого помещения - на комнату площадью 9,1 кв. м, в квартире N ** расположенной по адресу: ***.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что документов, подтверждающих законность вселения в спорную комнату и оплаты коммунальных платежей истец не представил, однако как усматривается из материалов дела протоколом заседания профсоюзного комитета Филиала 13-го автобусного парка ГУП г. Москвы "Мосгортранс" N119.1 от 29 июля 2014 г. за Курилкиным С.М. была закреплена комната размером 9,1 кв.м. в трехкомнатной квартире N ***, расположенной по адресу: г***, а справкой Филиала 13-го автобусного парка ГУП г. Москвы "Мосгортранс" от 27 мая 2015 г. N13-27-117б, и представленным истцом квитанциями подтверждено отсутствие задолженности по коммунальным услугам (л.д.15-16, 49-56).

Выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом также подтверждается проживание истца в спорной комнате, наличие трудовых отношений с Филиалом 13-го автобусного парка ГУП г. Москвы "Мосгортранс" подтверждено трудовой книжкой истца (л.д.27,29,30-33, 44).

Таким образом, учитывая что доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по оплате коммунальных платежей ответчиком представлено не было, учитывая, что факт отсутствия оригинала ордера препятствием для осуществления жилищных прав граждан являться не может и влияния на их объем и способ реализации прав не оказывает, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 30 марта 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: