Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 20 июня 2018 г. по делу N 33-4160/2018

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Минаева Е.В.

судей краевого суда: Фоминова Р.Ю, Калоевой З.А.

при секретаре судебного заседания Павловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истцов Коленкиной Т.В, Поповой Е.Н, Дьяковой Г.Н. по доверенности Фениной Т.М. и апелляционной жалобе представителя истца Дарминой Т.Н. по доверенности Романова М.О.

на решение Петровского районного суда Ставропольского края от 27 февраля 2018 года по гражданскому делу по иску ОАО СХП "Восход", Коленкиной Т.В, Поповой Е.Н, Дьякова Г.Н, Савенковой Н.Г, Малахова С.Н, Кодинцевой В.В, Дворниковой Н.П, Евтушенко Л.П, Непомнящуей Г.П, Молчановой М.Д, Коленкиной А.Г, Кознеделевой В.В, Манаенко В.А, Матвеева А.И, Нехорошевой М.Е, Карпелянской И.А, Алексеевских О.И, Бровикова С.Н, Беловой И.В, Бровиковой Л.Н, Байранбековой М.М, Байранбекова А.А, Гревцевой Т.Н, Дьяковой Г.Б, Дьяковой Любовь Л.И, Чухланцевой Л.И, Чухланцева Л.И, Щербатых Т.Д, Якомовой Т.И, Соломатиной Г.В, Слободиной И.Н, Савицкой Т.И, Серяковой Н.С, Сытникова А.Ф, Тонян А.А, Филичкиной Е.В, Филичкиной Н.П, Васильевой В.В, Васильевой Л.В, Малыхина И.Ф, Манаенко С.П, Дарминой Т.Н, Чуносова В.Н. к Исакову А.Д, Гузееву Б.С, Горшкову Ю.А, Чернякину В.И, Васильеву И.Р, Мамонову А.С, Абдулаеву М.М, Аболмасовой О.П, Аборневу С.В, Аборневой К.А, Аборневой М.И, Агакишиеву М.А.-О, Агибалову П.А, Агибалову А.И, Агибалову Н.И, Агибалову И.А, Агибаловой В.И, Агибаловой Н.И, Агибаловой В.И, Акулову А.Г, Алейникову В.А, Алексеевских А.И, Андреевой С.В, Андрюшкевич В.В, Анисимову В.И, Антипову Э.Б, Антиповой Н.Г, Антоновой В.А, Асадулаевой Л.М, Асташкиной З.В, Афанасьеву А.В, Бажанову М.А, Байранбекову Б.А, Байранбековой Н.А, Байранбековой Г.М, Безрукову А.Н, Безруковой Н.П, Белозеровой Н.М, Белоусову Н.Н, Белоусову С.Н, Белоусову А.Н, Белоусовой М.В, Белоцерковской Т.Г, Белоцерковскому В..И, Белых М.В, Белых В.В, Белых С.А, Беляеву Н.И, Беляевой О.В, Бердникову В.Н, Богданову В.Н, Богданову С.В, Богданову А.В, Богданову Н.В, Богдановой А.Ф, Богдановой Н.А, Бойко А.Б, Борнякову М.Л, Бочарову МД, Бочарову С.Н, Бочарову Г.В, Бочарову Ю.А, Бочарову А.В, Бочаровой М.Н, Бочаровой Л.В, Бочаровой В.Л, Боярченко Т.Г, Брагиной Н.В, Бровикову С.В, Бровиковой Л.В, Бузову Б.И, Быканову С.И, Быканову В.К, Быкановой В.В, Вартановой В.И, Васильеву И.П, Васильевой В.С, Васильченко Н.Н, Веревкиной Н.А,

Веревкиной В.Н, Власову И.Ф, Власовой Н.Ф, Волкову Ф.И, Волкову В.Ф, Волковой Т.Е, Волковой Л.А, Воронову Н.Н, Воронову А.Н, Вороновой А.Н, Вороновой Н.В, Ворсину В.И, Ворсиной В.П, Выскребенцеву В.В, Выскребенцеву В.В, Выскребенцеву Н.Ф, Выскребенцевой М.А, Выскребенцевой Л.А, Выскребенцевой Н.М, Выскребенцевой Н.И, Выскребенцевой О.Д, Гайдаровой С.М, Гвозденко Т.В, Герасимовой В.Ф, Герасимовой Л.С, Гербутову Л.П, Гладких Н.И, Глазкову С.В, Головину Ю.А, Головину В.А, Головину В.В, Головиной В.Т, Головиной Т.И, Головятинской И.А, Головятинскому А.В, Гончарюкову П.П, Горбачевой Н.Г, Горбуновой Л.И, Горшкову А.А, Григорову А.Н, Григоровой Т.Е, Григоровой Л.И, Гридневу В.В, Гридневу В.А, Гридневу Ю.В, Гридневу С.Г, Гридневу В.Г, Гридневой Е.С, Гридневой Н.И, Гридневой О.В. Гридневой Т.А, Гридневой Т.И, Гридневой З.Р, Гридневой Ю.Н.

Гужвинскуой Е.Ф, Гужвинскому А.И, Гузееву Б.С, Гузеевой Н.В, Гуйву В.В, Гуляеву В.В, Гусакову И.Д, Гусейханову Т.К, Гусейхановой Г.П, Дадаян С.А, Данилиной В.Ф, Данилову А.А, Даниловой Н.Н, Демченко Л.С, Деньщиковой А.А, Дмитрову А.Н, Дмитрову В.И, Дмитрову А.В, Дмитрову А.А, Дмитровой Н.М, Дмитровой В.М, Дмитровой М.И, Дузеевой Т.Н, Дьякову П.П, Дьякову С.В, Дьякову А.А, Дьякову В.И, Дьякову А.В, Дьякову Н.И, Дьякову А.Д, Дьякову А.Г, Дъяковой Р.Н, Дъяковой Р.Р, Дъяковой Т.В, Дъяковой Т.М, Дъяковой О.И, Дъячковой Н.Е, Дятчину С.В, Евглевской В.Д, Евглевскому С.Н, Евглевскому Н.В, Евсютину А.Г, Евсютиной Т.Д, Ермаковой Л.Н, Ерохиной Н.Я, Ефимову Е.С, Жинкину А.Г, Жинкиной Г.В, Жиренкину В.В, Жиренкину П.Н, Жиренкиной А.Ю, Жиренкиной С.А, Жиренкиной Л.Н, Жукову Ю.Н, Жукову С.В, Жуковой Н.Н, Завалеевой Е.А, Загеевой В.Н, Загеевой Т.И, Загоренко В.А, Зайцевой Е.Н, Затонской А.А, Затонской В.И, Затонскому А.А, Звягинцевой В.В, Здор Н.Н, Зеновой Л.И, Зимцовой Л.Д, Зубцову С.Е, Зубцову А.Н, Иванниковой Т.А, Измалковой М.П, Исакову А.Д, Исаковой Р.С, Исмаилову М.Ф, Исрафилову И.К, Исрафилову М.К, Казанцеву В.Н, Калашникову П.Ф, Калашникову А.П, Калашниковой Т.Г, Калашниковой Г.И, Каленкиной О.П, Калмыкову А.В, Калмыкову В.Г, Калмыковой А.К, Каправчук О.В, Каправчук И.П, Каправчук В.П, Кардаш Н.П, Катасонову Н.М, Катасоновой Н.И, Кварта В.Н, Керимову С.Ш, Кислякову С.А, Кичигину А.С, Кичигиной В.С, Кичигиной М.М, Кишкину А.В, Кишкину В.В, Кишкину А.В, Кляйн В.П, Кляйн А.А, Кобанкову А.Д, Кобанкову Е.В, Ковалеву А.И, Ковалик А.Я, Кознеделеву А.А, Кознеделеву В.А, Кознеделеву Б.Н, Кознеделевой А.А, Кознеделевой В.И, Кознеделевой Т.П, Козниделевой Н.А, Козырь Л.Я, Кокаревой Л.В, Кокореву В.Н, Коленкину С.А, Коленкину С.А, Коленкину И.В, Коленкиной Р.И, Коленкиной Н.Е, Колесникову А.С, Колмыкову Ю.Г, Колмыковой Е.В, Колпакову А.Н, Колпаковой Л.Н, Комиссарову Ю.М, Комиссаровой М.А, Кононыхину А.М, Копиченко М.Д, Корамагомедовой С.О, Королевой В.Г, Королевой А.В, Кортуновой В.П,

Кортуновой Т.И, Костиной Т.Д, Косьянову А.Е, Косьянову В.Ф, Косьяновой В.И, Косьяновой Н.И, Котеневу А.Н, Котеневой В.И, Кочанову В.Ф, Кочановой Е.Г, Красовой Л.И, Крестелеву А.В, Крестелеву Н.В, Кретову А.П, Кретовой Р.А, Крицких В.Н, Кручинко Я.Я, Кувшинову А.Ф, Кудиновой Л.Г, Кузякину П.И, Кузякиной А.В, Кузякиной В.А, Кузякиной Н.И, Курасову В.И, Курасову В.Н, Курасовой Л.П, Курасовой Г.И, Курасовой С.И, Курасовой В.И, Куянцеву Г.А, Лахину Н.В, Лежебоковау Б.М, Лежебокову Н.В, Лежебокову А.И, Лежебоковой Н.Г, Лежебоковой В.М, Лежебоковой Н.А, Лежебоковой М.В, Леоновой М.С, Лиходед С.Я, Лопиной Т.П, Лукъянову В.В, Лукъяновой Т.Г, Лыковой Г.Е, Лысенко В.В, Магомедову Г.Н, Магомедовой С.Н, Магомедрасулову О.Н, Магомедрасуловой Г.Ф, Макаровой В.Е, Макаровой Т.В, Малахову А.Н, Малаховой Н.А, Малаховой А.Д, Малаховой Г.Н, Малаховой Е.Ф, Малаховой Т.В, Малиновской Т.А, Малиновской Г.И, Малиновскому Н.Г, Малыхиной Т.П, Манаенко А.Е, Манаенко Т.Н, Манаенко В.Е, Манаенко З.Ю, Манаенко В.С, Манаенко Н.А, Манаенко А.Г, Манаенко В.Н, Марфикову В.В, Марченко Г.В, Матвееву В.Н, Матвеевой А.И, Матлашевской Л.Н, Матлашевскому В.Н, Мацугину С.В, Миловановой М.В, Миронову В.В, Мирошникову Г.Н, Мишиной Г.Г, Мишкевич В.В, Монаенко Е.В, Морозенко А.М, Морозенко М.А, Морозовой Н.П, Мусаловой Р.О, Мухортову Ю.Б, Наумову А.Д, Наумову Н.Е, Наумову В.Н, Наумову С.Г, Наумовой Г.А, Наумовой М.С, Наумовой В.И, Наумовой А.Ю, Наумовой Р.А, Нелюбиной Л.Ф, Нехорошеву С.П, Нехорошеву Н.И, Нехорошеву Н.Г, Нехорошеву А.Н, Нехорошеву Ю.И, Нехорошеву В.Н, Нехорошевой В.Ф, Нехорошевой В.А, Нехорошевой Т.А, Николаенко В.И, Ноздрачеву В.Г, Ноздрачеву С.В, Овсянникову А.А, Овсянникову Н.В, Оганесян С.Ш, Омарову О.И, Омельченко В.В, Омельченко В.А, Орловой Т.Д, Павлову В.И, Павловой Г.В, Палиной Л.А, Пальниковой Л.Н, Паранюшкиной Т.П, Парахину А.И, Парахиной В.В, Пашаеву А.З, Пашаевой К.А, Переверзеву Н.А, Переверзевой Л.А, Перепилицыну С.Г, Пестрецову И.И, Петрову А.М, Петровой Н.М, Петровой С.В,

Петросян М.Т, Пикаловой Т.Г, Пилипенко О.В, Пилипенко Н.В, Плева Р.И, Побединскому В.Г, Подунову Ю.В, Подуновой Л.А, Покидовой З.А, Пономаревой Г.Н, Пономаренко Л.Ф, Пригодину А.С, Пригодиной Т.А, Пригодиной Т.С. Примаковой Г.А, Прониной Е.И, Прониной К.А, Пушкарской Л.Н, Пушкарской В.И, Раджабову Р.М, Раджабову М.Р, Раджабовой Р.М, Расулову А.А, Расуловой Г.Г, Реснянской Е.В, Реунову Г.В, Рубачеву А.И, Рубачевой Е.О, Рудневу В.В, Рудневу С.В, Рудневу А.Н, Рудневу С.А, Рудневу Н.И, Рудневой Н.С, Рудневой Н.Я, Глебовой О.В, Рудневой В.И, Рудневой Р.Е, Рудневой В.Н, Рудневой А.В, Русину А.Н, Русиной Т.М, Рыбину В.И, Рыбиной О.В, Ряшенцеву П.Г, Ряшенцеву Н.Г, Сабля Л.Г, Савенкову В.Н, Савенкову С.Н, Савенкову С.М, Савенковой Л.Н, Савенковой В.Г, Савенковой В.И, Савенковой Л.И, Савенковой Л.В, Савенковой А.В, Садовой Р.И, Сеидову Г.Р, Сеидовой М.К, Сейинян В.А, Семченко В.С, Семченко А.А, Сергеевой Г.И, Сердюк Р.Н, Сеферову М.Г, Сигачевой А.Г, Сидорову С.А, Сидорову В.Н, Сидорову С.Ф, Сидорову В.А, Сидоровой В.И, Силохиной В.Е, Слободиной Т.И, Смеловской Т.Г.

Смольянинову В.А, Смольянинову А.В, Соболеву И.А, Соболеву В.И, Соболевской Л.А, Соловей Т.Б, Соломатину И.В, Соломатину Ю.И, Соломатиной Л.Е, Сопову А.Ф, Сопову В.И, Сопову А.А, Соповой В.Ф, Соповой Т.С, Соповой Г.А, Сорокиной В.Г, Сорокиной В.Ф, Сотниковой Г.Б, Стативкиной Т.И, Степановой В.Ф, Стецун С.С, Стецун А.А, Сурневу В.Н, Тарабанову В.Н, Тарабанову С.Н, Тарабановой А.С, Тарабановой В.И, Терехиной В.М, Тихонову А.Н, Тихоновой Т.В, Ткаченко В.Н, Ткаченко А.П, Токаревой Р.И, Толстовой Н.И, Труновой В.Ф, Труновой В.Н, Уварову А.М, Уваровой Т.И, Ульянченко Н.С, Фадеевой Г.В, Фаминову Ю.В, Фаминовой Г.Д, Федоенко Е.Ф, Федянину А.Н, Федяниной Н.Е, Фроловой В.И, Халафян С.А, Харитоновой В.Н, Хартальциеву С.А, Хартальциевой В.Н, Хачатуровой Т.И, Христофорову В.И, Ченцову В.И, Черкашиной Г.И, Чернышову С.С, Чернышовой Г.Н, Чернышовой В.И, Чубовой С.И, Чудиной Л.Т, Чуносову С.В, Чуносовой В.П, Чуносовой Э.М, Шаптину В.Т, Шаптиной Г.С, Швидько В.В, Шершенко Ю.А, Шипулиной О.И, Ширяевой В.И, Ширяевой О.А, Шихмагомедову Р.Ш, Шихмагомедову Ш.Х, Шихмагомедовой Г.Я, Шпагиной М.П, Щедрину С.А, Щелкунову А.И, Щелкуновой Т.М, Щербакову Г.Н, Юдиной Г.И, Юркову В.А, Якимову В.В, Якимову Н.И, Якимову Н.В, Якимову Н.Д, Якимовой С.Н, Якимовой Г.С, Якимовой В.В, Якимовой И.В, Якимовой М.И, Якимовой Е.П, Ямновой А.Г, Яниковой Л.В, Абдрахмаевой А.М, Алатаеву Я.Э, Алатаеву Ю.Э, Алатаеву С.А, Алатаеву А.А, Алатаевой Х.З, Алатаевой М.Ш, Алатаевой А.Н, Алатаевой А.Т, Алатаеву С.М, Алексеевской В.И, Алексеевскому Н.И, Альбекову У.А, Антоновой Е.А, Антонову С.В, Асхабову Р, Асхабову М.-А.Р, Асхабовой К.К, Бурцевой Л.С, Выскребенцеву А.Н, Горшкову Ю.Н, Горшковой Г.Г, Жиренкину В.И, Изотову А.Л, Кишкину И.В, Кишкиной Г.П, Кознеделеву С.Н, Кознеделевой Л.Г, Лежебокову А.В, Лежебоковой А.В, Манаенко А.И, Манаенко Т.Е, Подколзину А.Н, Подколзиной В.М, Порублевой М.М, Ростовцеву Г.Н, Рудневу Е.Н, Рудневу Н.Н, Рудневой Г.В, Филичкину Е.В, Агибаловой И.А, Алексеевской В.А, Алексеевских М.Е,

Богатоуа В.А, Бронникову В.С, Бронниковой В.Е, Брыкаловой Г.Г, Быкановой В.В, Васильеву А.А, Васильеву С.Е, Васильевой Г.Д, Васильевой Т.Г, Васильченко В.В, Воронину А.В, Гаврилову А.А, Гавриловой А.Д, Гноевой Л.Ф, Голубковой И.В, Гридневу В.Г, Гридневу С.А, Гридневой С.А, Данилину А.В, Данилиной Л.Н, Дмитровой И.Н, Дъякову И.И, Дъякову Г.Н, Дъякову Н.И, Дъяковой Л.А, Евсютиной В.Н, Евсютиной В.И, Евсютиной В.Я, Животкову А.Г, Жиренкину А.С, Жиренкиной А.Н, Журовой М.С, Загоренко О.А, Зиборовой Н.Н, Зуеву Н.И, Зуевой В.Д, Изотовой В.И, Казакову С.Г, Казаковой Л.А, Калмыкову М.С, Калмыковой Г.П, Катасонову Н.Д, Катеневу А.В, Катеневу В.А, Катеневу С.В, Кичигину А.В, Кичигиной С.Н, Кляйн Т.А, Козаковой О.А, Кознеделеву С.Г, Козниделеву В.А, Козниделевой Т.Г, Коленкину С.В, Коленкину Б.В, Коленкиной В.С, Коломыйцевой Л.И, Комаровской Т.Ф, Косьяновой Р.А, Кручинко Т.И, Кузякину А.А, Кулеву В.И, Куценко Н.И, Лукъянченко В.И, Лыковой Н.В, Мазаниной А.В, Малуха М.М, Манаенко Д.В, Манаенко Т.Т, Манаенко П.И, Манаенко Л.В, Манаенко В.А, Мишину Н.П, Монаенко Н.А, Нагорной Р.В, Наумову Н.А, Нестеровой Л.А, Нехорошеву П.М, Новикову С.А, Новиковой Т.И, Озерянской В.Ф, Ошейко А.Д, Поноженко Е.В, Потапенко Н.Я, Савельеву В.И, Савельеву А.М, Савельевой Л.М, Скребцовой Т.А, Смольянинову А.Б, Сопову Н.П, Сопову С.П, Соповой Г.А, Судоргину В.В, Судоргиной Т.Г, Сурневу Н.П, Сурневой Н.В, Сурневой Н.В, Христофоровой Л.П, Чернякину В.И, Шаталовой В.П, Шевченко Т.И, Шевченко А.А, Якимову А.И, Якимову В.Н, Чертову Г.И, Васильеву И.Р, Васильеву А.Р, Васильевой В.Т, Поливода В.П, Томилиной Е.П, Мамонову А.С. о признании недействительным образования и выдела земельных участков в счет принадлежащих земельных долей участников ОДС из исходного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, признании недействительным проекта межевания земельных участков от 29.05.2017г, изготовленного кадастровым инженером Мамоновым А.С,

заслушав доклад судьи Фоминова Р.Ю,

УСТАНОВИЛА:

ОАО СХП "Восход", Коленкина Т.В, Попова Е.Н, Дьяков Г.Н, Савенкова Н.Г, Малахов С.Н, Кодинцева В.В, Дворникова Н.П, Евтушенко Л.П, Непомнящая Г.П, Молчанова М.Д, Коленкина А.Г, Кознеделева В.В, Манаенко В.А, Матвеев А.И, Нехорошева М.Е, Карпелянская И.А, Алексеевских О.И, Бровиков С.Н, Белова И.В, Бровикова Л.Н, Байранбекова М.М, Байранбеков А.А, Гревцева Т.Н, Дьякова Г.Б, Дьякова Л.И, Чухланцева Л.И, Чухланцев А.И, Щербатых Т.Д, Якимова Т.И, Соломатина Г.В, Слободина И.Н, Савицкая Т.И, Серякова Н.С, Сытников А.Ф, Тонян А.А, Филичкина Е.В, Филичкина Н.П, Васильева В.В, Васильева Л.В, Малыхин И.Ф, Манаенко С.П, Дармина Т.Н, Чуносов В.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Исакову А.Д, Гузееву Б.С, Горшкову Ю.А, Чернякину В.И, Васильеву И.Р, Мамонову А.С, Абдулаеву М.М, Аболмасовой О.П, Аборневу С.В, Аборневой К.А, Аборневой М.И, Агакишиеву М.А.-О, Агибалову П.А, Агибалову А.И, Агибалову Н.И, Агибалову И.А, Агибаловой В.И, Агибаловой Н.И, Агибаловой В.И, Акулову А.Г, Алейникову В.А, Алексеевских А.И, Андреевой С.В, Андрюшкевич В.В, Анисимову В.И, Антипову Э.Б, Антиповой Н.Г, Антоновой В.А, Асадулаевой Л.М, Асташкиной З.В, Афанасьеву А.В, Бажанову М.А, Байранбекову Б.А, Байранбековой Н.А, Байранбековой Г.М, Безрукову А.Н, Безруковой Н.П, Белозеровой Н.М, Белоусову Н.Н, Белоусову С.Н, Белоусову А.Н, Белоусовой М.В, Белоцерковской Т.Г, Белоцерковскому В..И, Белых М.В, Белых В.В, Белых С.А, Беляеву Н.И, Беляевой О.В, Бердникову В.Н, Богданову В.Н, Богданову С.В, Богданову А.В, Богданову Н.В, Богдановой А.Ф, Богдановой Н.А, Бойко А.Б, Борнякову М.Л, Бочарову МД, Бочарову С.Н, Бочарову Г.В, Бочарову Ю.А, Бочарову А.В, Бочаровой М.Н, Бочаровой Л.В, Бочаровой В.Л, Боярченко Т.Г, Брагиной Н.В, Бровикову С.В, Бровиковой Л.В, Бузову Б.И, Быканову С.И, Быканову В.К, Быкановой В.В, Вартановой В.И, Васильеву И.П, Васильевой В.С, Васильченко Н.Н, Веревкиной Н.А, Веревкиной В.Н, Власову И.Ф, Власовой Н.Ф, Волкову Ф.И, Волкову В.Ф, Волковой Т.Е, Волковой Л.А, Воронову Н.Н,

Воронову А.Н, Вороновой А.Н, Вороновой Н.В, Ворсину В.И, Ворсиной В.П, Выскребенцеву В.В, Выскребенцеву В.В, Выскребенцеву Н.Ф, Выскребенцевой М.А, Выскребенцевой Л.А, Выскребенцевой Н.М, Выскребенцевой Н.И, Выскребенцевой О.Д, Гайдаровой С.М, Гвозденко Т.В, Герасимовой В.Ф, Герасимовой Л.С, Гербутову Л.П, Гладких Н.И, Глазкову С.В, Головину Ю.А, Головину В.А, Головину В.В, Головиной В.Т, Головиной Т.И, Головятинской И.А, Головятинскому А.В, Гончарюкову П.П, Горбачевой Н.Г, Горбуновой Л.И, Горшкову А.А, Григорову А.Н, Григоровой Т.Е, Григоровой Л.И, Гридневу В.В, Гридневу В.А, Гридневу Ю.В, Гридневу С.Г, Гридневу В.Г, Гридневой Е.С, Гридневой Н.И, Гридневой О.В. Гридневой Т.А, Гридневой Т.И, Гридневой З.Р, Гридневой Ю.Н.

Богатоуа В.А, Бронникову В.С, Бронниковой В.Е, Брыкаловой Г.Г, Быкановой В.В, Васильеву А.А, Васильеву С.Е, Васильевой Г.Д, Васильевой Т.Г, Васильченко В.В, Воронину А.В, Гаврилову А.А, Гавриловой А.Д, Гноевой Л.Ф, Голубковой И.В, Гридневу В.Г, Гридневу С.А, Гридневой С.А, Данилину А.В, Данилиной Л.Н, Дмитровой И.Н, Дъякову И.И, Дъякову Г.Н, Дъякову Н.И, Дъяковой Л.А, Евсютиной В.Н, Евсютиной В.И, Евсютиной В.Я, Животкову А.Г, Жиренкину А.С, Жиренкиной А.Н, Журовой М.С, Загоренко О.А, Зиборовой Н.Н, Зуеву Н.И, Зуевой В.Д, Изотовой В.И, Казакову С.Г, Казаковой Л.А, Калмыкову М.С, Калмыковой Г.П, Катасонову Н.Д, Катеневу А.В, Катеневу В.А, Катеневу С.В, Кичигину А.В, Кичигиной С.Н, Кляйн Т.А, Козаковой О.А, Кознеделеву С.Г, Козниделеву В.А, Козниделевой Т.Г, Коленкину С.В, Коленкину Б.В, Коленкиной В.С, Коломыйцевой Л.И, Комаровской Т.Ф, Косьяновой Р.А, Кручинко Т.И, Кузякину А.А, Кулеву В.И, Куценко Н.И, Лукъянченко В.И, Лыковой Н.В, Мазаниной А.В, Малуха М.М, Манаенко Д.В, Манаенко Т.Т, Манаенко П.И, Манаенко Л.В, Манаенко В.А, Мишину Н.П, Монаенко Н.А, Нагорной Р.В, Наумову Н.А, Нестеровой Л.А, Нехорошеву П.М, Новикову С.А, Новиковой Т.И, Озерянской В.Ф, Ошейко А.Д, Поноженко Е.В, Потапенко Н.Я, Савельеву В.И, Савельеву А.М, Савельевой Л.М, Скребцовой Т.А, Смольянинову А.Б, Сопову Н.П, Сопову С.П, Соповой Г.А, Судоргину В.В, Судоргиной Т.Г, Сурневу Н.П, Сурневой Н.В, Сурневой Н.В, Христофоровой Л.П, Чернякину В.И, Шаталовой В.П, Шевченко Т.И, Шевченко А.А, Якимову А.И, Якимову В.Н, Чертову Г.И, Васильеву И.Р, Васильеву А.Р, Васильевой В.Т, Поливода В.П, Томилиной Е.П, Мамонову А.С. о признании недействительным образования и выдела земельных участков в счет принадлежащих земельных долей участников ОДС из исходного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, признании недействительным проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Мамоновым А.С.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:000000:75, на котором был утвержден проект межевания земельных участков, сформированных в счет земельных долей, принадлежащих участникам общей долевой собственности.

По мнению истцов, выдел земельных участков совершен в нарушение ст.11.2 Земельного кодекса РФ, а именно при отсутствие в письменной форме согласия арендатора.

Образование и выдел земельных участков произведен в нарушение статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, так как образование земельных участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушает требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Истцы полагают, что выделяемые земельные участки содержат недостоверные сведения в отношении площади, соотношения пашни, пастбищ и сенокосов в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, что нарушает права остальных участников долевой собственности.

Ссылаясь на Приказ Минэкономразвития России от 03.08.2011 г. N 388 (ред. от 11.02.2014) истцы считают проект межевания недействительным ввиду допущенных нарушений требований закона.

Обжалуемым решением Петровского районного суда Ставропольского края от 27 февраля 2018 года отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе представитель истцов Коленкиной Т.В, Поповой Е.Н, Дьяковой Г.Н. по доверенности Фенина Т.М. просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований, апелляционную жалобу удовлетворить.

В обоснование доводов ссылается на то, что суд при вынесении решения неправильно определилобстоятельства имеющие значение для дела, нарушил нормы материального и процессуального права.

Считает, что суд ошибочно сделал вывод о том, что выдел земельного участка в рассматриваемом случае произведен на основании п. 5 ст. 14 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, так как решений общим собранием участников долевой собственности исходного земельного участка не принималось. Судом не законно, вразрез содержащихся фактам и обстоятельствам дела, изложенных в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на исходный земельный участок, сделаны выводы о прекращении договора аренды с ОАО СХП "Восход", которого не произведено. Условия договора с ОАО "СХП "Восход" не обсуждались, о чем в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ имеется фиксация. Председательствующий на собрании глава МО Гофицкого сельсовета, внимание участников собрания на то, что вопрос условий договора с ОАО СХП "Восход" не входит в повестку дня данного собрания и призвал вернуться к опубликованной повестке. Общее собрание участников общей долевой собственности на исходный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, инициированное Жиренкиным, по вопросам повестки дня о продлении договора на тех же условиях на новый срок с СПК "Восход" - юридическим лицом прекратившим существование в 2009 году не повлекло никаких юридических последствий ввиду недобросовестного поведения инициатора собрания, которому на момент инициирования и проведения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ могло быть достоверно известно о том, что арендатором является ОАО СХП "Восход". Предоставленная в материалы дела выписка из ЕГРЮЛ в отношении СПК "Восход" проигнорирована судом. Следовательно, согласно имеющимся в деле доказательствам действующий с ОАО СХП "Восход" договор не прекращался. Прекратить или расторгнуть договор в отсутствие решения общего собрания отдельными участниками долевой собственности на земельный участок с КН 26:08:000000:75 нельзя. Более того, согласно п. 5 статьи 14 Закона об обороте, существенным правовым основанием для выдела долей является факт продления, а не как ошибочно полагает суд, факт прекращения договора.

Таким образом, выдел земельных участков в счет земельных долей из участка, находящегося в общей долевой собственности, в контексте предусмотренных статьей 14 Закона N 101 особенностей владения, пользования и распоряжения земельным участком из сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, возможен при решении вопроса о передаче земельного участка общей долевой собственности в аренду и определения условий договора аренды до его заключения. В оспариваемом решении суд в разрез нормам права, фактическим обстоятельствам дела, связал законность оспариваемого истцами выдела с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, решения которого вне рамок и предмета настоящего спора по данному делу признано судом законным и обоснованным. В соответствии с пунктом 4 статьи 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Срок аренды установлен договором до ДД.ММ.ГГГГ, при этом, образование и выдел земельного участка, подготовка проекта межевания осуществлена ДД.ММ.ГГГГ в период действия срока аренды. Указанное обстоятельство полностью проигнорировано судом. Выдел земельных участков ответчиков совершен без письменного согласия арендатора, ответчики перед выделом и формированием своих земельных участков не обращались с требованием о предоставлении согласия на выдел, следовательно, в силу норм права, образование и выдел земельных участков ответчиков - недействителен, т.к. совершен в нарушении статей 11.2. Земельного кодекса РФ и статьи 13 Закона об обороте.

Кроме того, согласно информации, имеющейся в материалах регистрационных дел в отношении выделенных земельных участков в составе проекта межевания имеются участники общей долевой собственности, которые как на дату составления, так и на дату регистрации права содержали умерших участников долевой собственности: Гриднева Е.С, дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ; Затонская А.А, дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Указанные участники умерли до даты составления оспариваемого проекта межевания, и не могли выразить истинную волю на распоряжение своими земельными долями. До настоящего времени наследники данных граждан не оформили свои права. Более того, в оспариваемый проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ включена Коломыйцева Л.И, право на земельные доли, у которой возникли ДД.ММ.ГГГГ. Суд вопреки действующему законодательству, полностью согласившись с доводами ответчиков, сделал вывод о том, что проект межевания является техническим документом, который не служит правовым основанием для выдела, так как утверждается решением общего собрания.

В апелляционной жалобе представитель истца Дарминой Т.Н. по доверенности Романов М.О. просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы, вынести по делу новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку суд при вынесении решения неправильно определилобстоятельства имеющие значение для дела, нарушил нормы материального и процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ответчиков Исакова А.Д, Гузеева Б.С. по доверенности Гуцев Е.В. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции допущены.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил их того, что п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 24.07.2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей в следующими способами: 1) на основании решения общего собрания участников долевой собственности, 2) путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4, 5, 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

По смыслу указанных правовых норм решение о порядке владения и пользования земельным участком земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти собственников, принимается большинством голосов на общем собрании сособственников.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников долевой собственности, на котором принято решение о согласовании оспариваемого проекта межевания, в соответствии с которым произведен выдел земельных участков из земельного участка с кадастровым N.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о правомочности проведенного собственниками долей ДД.ММ.ГГГГ собрания и утверждения проекта межевания земельных участков.

Однако судебная коллегия не может согласиться с таким выводом.

Согласно п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 N 101 - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 1 ст. 13 Закона об обороте, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 4 ст. 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Из материалов дела следует, что срок аренды установлен договором до ДД.ММ.ГГГГ, при этом, образование и выдел земельного участка, подготовка проекта межевания осуществлена ДД.ММ.ГГГГ в период действия срока аренды.

Выдел земельных участков ответчиков совершен без письменного согласия арендатора, ответчики перед выделом и формированием своих земельных участков не обращались с требованием о предоставлении согласия на выдел, следовательно, в силу перечисленных выше норм права, образование и выдел земельных участков ответчиков ? недействителен, т. к. совершен в нарушении статей 11.2. Земельного кодекса РФ и статьи 13 Закона об обороте.

Пунктом 5 ст. 14 Закона об обороте предусмотрено, что участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется" и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

В протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ участники долевой собственности, голосовавшие против продления (изменения) договора аренды не просили внести их в список голосовавших против, что не подтверждает намерения участников ОДС на выдел.

Общее собрание участников общей долевой собственности на исходный земельный от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу изменения действующего договора аренды с истцом положительного решения не приняло, действующий с ОАО СХП "Восход" договор не продлен, как и не заключен новый договор аренды с иным арендатором, следовательно, право на образование и выдел пяти земельных участков в счет долей у участников ОДС, поименованных в спорном проекте межевания не возникло.

Образование и выдел земельных участков ответчиков совершен в нарушение ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, поскольку образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Выделяемые земельные участки содержат недостоверные сведения в отношении площади, соотношения пашни, пастбищ и сенокосов в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, что нарушает права остальных участников общей долевой собственности, вследствие ухудшения характеристик как земельной доли, так и исходного земельного участка.

Постановлением главы администрации Петровского района от ДД.ММ.ГГГГ N членам коллективного сельскохозяйственного предприятия (товарищества) "Восход" было решено выдать свидетельства на право собственности на землю в размере земельной доли 6,58 га (324,3 б/га) при среднем качестве земель 49,4 балла по предприятию согласно прилагаемого списка, а КСП (товариществу) "Восход" свидетельство на право собственности на землю в размере 11 855 га сельхозугодий, в том числе: 9920 га пашни, 1886 га пастбищ, 49 га сенокосов, принадлежащих предприятию на праве коллективно-долевой собственности.

Данное постановление указано, как документ - основание регистрации права, однако, кадастровым инженером при оформлении оспариваемого проекта не учитывалось.

ДД.ММ.ГГГГ участниками долевой собственности на исходный земельный участок заключено, подписано и зарегистрировано соглашение об определении долей, которое кадастровым инженером также не исследовалось, не учитывалось при подготовке спорного проекта межевания.

Согласно п. 5 ст. 13 Закона об обороте, размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Однако, в нарушении указанной нормы права, ответчиками незаконно сформировано 5 земельных участков не в соответствии с правоподтверждающими и регистрационными документами.

В пояснительной записке оспариваемого проекта межевания указано, что площади земельного участка рассчитана исходя из размера земельной доли, указанного в документе, удостоверяющего право путем умножения размера доли на общую площадь земельного участка, что значительно улучшает характеристики земельной доли выделяющихся участников ОДС, и значительно ухудшает характеристики земельных долей истцов и оставшихся участников общей долевой собственности исходного земельного участка.

Кроме того, кадастровым инженером площади выделяемых земельных участков, дополнительно к ранее изложенным доводам, рассчитаны не в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами ответчиков.

Согласно п. 1 ст. 13.1 Закона об обороте, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно - правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Согласно п. 10 ст. 38 Закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", в редакции, действовавшей на момент образования спорных земельных участков и подготовки спорных проектов межевания, образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательств и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В силу этой же статьи Закона N 221-ФЗ проект межевания является неотъемлемой частью межевого плана на основании которого органом кадастрового учета вносятся сведения в ГКН об образуемом земельном участке.

Требования к проекту межевания земельных участков утверждены Приказом Министерства экономического развития российской Федерации от 3 августа 2011 года N 388 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков" в ред. Приказа Минэкономразвития России от 11.02.2014 N 55, который обязателен для соблюдения всеми кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ по проекту межевания.

Согласно п. 5 требований к проекту межевания, размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли в порядке, установленном статьей 13 Закона об обороте.

Статьей 29.1. ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ определено, что кадастровый инженер обязан соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров.

Кроме того, из экспертного исследования N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подготовке Проекта межевания выводы кадастрового инженера не соответствуют землеустроительному делу, имеется ряд существенных несоответствий установленным требованиям, основными из которых являются:

Проектный план в составе проекта межевания составлен в масштабе, 1:80000, который не обеспечивает читаемость чертежа, что не позволяет проверить достоверность сведений в Проекте межевания (не понятно, где именно расположены обособленные участки, из которых образовываются новые участки N; какова площадь каждого из образуемых контуров в границах каждого из измененных обособленных участков, какова площадь остатка в границах измененных обособленных участков после выдела новых контуров; как относительно новых границ участков и участка, остающегося в измененных границах, расположены дороги);

В графической части Проекта межевания по формированию участка в счет долей граждан отсутствует схематическое отображение земель общего пользования, посредством которых обеспечивается доступ к вновь образуемому участку - либо в виде дорог общего пользования, либо в виде сервитута. Сведения о наличии земель общего пользования (межмуниципальные дороги, внутрихозяйственные дороги) имеются на картографическом материалах государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (Материалы вычисления площадей), которые включаются в состав Проекта межевания.

Как установлено по данным Публичной кадастровой карты, при формировании контура 26:08:000000:75:ЗУ1 не обеспечен доступ к вновь образуемым контурам указанного участка и к водоему, расположенному в границах территории кадастрового квартала N.

Из-за не читаемого масштаба Проектного плана не представляется возможным определить, каким образом осуществляется доступ к другим контурам формируемого и изменяемого участка.

При этом отсутствие доступа к вновь образуемому и измененному участкам не допускается земельным законодательством (ст. 26 ФЗ N218-ФЗ О регистрации недвижимости).

Кроме того, границы сформированного участка в счет выдела долей, делают невозможным использование водного объекта, расположенного в границах кадастрового квартала N (несоответствие требованиям ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ), при таких условиях, на основании ст. 26 ФЗ N218 ФЗ, должно было быть отказано в кадастровом учете.

В Проекте межевания отсутствует расчет площадей участков, выделяемых в счет земельных долей, землеустроительная документация по формированию "материнского" участка N кадастровым инженером не использовалась, что подтверждается сведениями раздела "Исходные данные" Проекта межевания. Расчет площадей основан на ошибочной методике расчета площади выделяемого участка, что подтверждается следующим:

В Землеустроительном деле N содержится документ в виде "Расчета площадей земельных участков в балло-гектарах в праве общей долевой собственности из земель сельхозназначения СПК "Восход" Петровского района Ставропольского края".

При приватизации земель сельскохозяйственного назначения работникам колхозов и совхозов земельные доли предоставлялись с учетом разнородной по качеству земли ( Указ Президента РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", методика расчета" с учетом качества земель приведена в Письме Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств от ДД.ММ.ГГГГ N 3-15/51 "О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан").

На основании Постановления главы Петровской районной государственной администрации СК от ДД.ММ.ГГГГ N всем членам СХП (ТО) "Восход" были выданы свидетельства на право собственности на землю в размере земельной доли 6,58 га (324,3 балло - гектара).

Из таблицы "Расчета количества земельных долей" в составе землеустроительного дела по формированию земельного участка КДС для передачи в аренду СПК "Восход", которому впоследствии присвоен кадастровый N, следует, что "Материнский" участок N состоял из 1512,3 земельных долей; Цена одной доли по хозяйству-324,3 балло - гектара, в том числе пашни - 313,3 балло - гектара, пастбищ и сенокосов - 11 балло - гектаров; Общая сумма балло - гектаров по участку - 490439.

В образованном участке имеется входящие угодья с разным плодородием: - балл бонитета пашни варьируется от 37 до 73 баллов; - балл бонитета пастбищ естественных варьируется от 4 баллов; - балл бонитета пастбищ улучшенных варьируется от 34 до 56 баллов; балл бонитета сенокоса варьируется от 35 до 49 баллов;

Состав доли по землеустроительному делу N от ДД.ММ.ГГГГ:

Вид угодий

Средний почвенный балл

Площадь, га

Сумма, баллогектаров

Пашня

55,2

8512,22

469499,8

Пастбища естеств.

5,5

842,06

4643,0

Пастбища улучш

45,2

289,51

13086,6

Сенокос улучш.

41,8

76,77

3209,6

Всего

50,4

9720,56

490439

Всего долей в участке 1512,3,

В итоге на одну долю пришлось 324,3 б/га, или по составу угодий:

Вид угодий

Площадь, га

Пашня

5,6287

Пастбища естеств.

0,5568

Пастбища улучш

0,1914

Сенокос улучш.

0,0508

Всего

6,4277

Так как участок N формировался с учетом качественной оценки земель, соответственно и площадь участка, выделяемого в счет земельных долей лиц, указанных в Проекте межевания от ДД.ММ.ГГГГ должна быть рассчитана с учетом качества земель.

Процесс формирования участка в счет земельных долей затрагивает интересы: участников долей собственности, остающихся в составе изменяемого участка; потенциальных хозяйствующих субъектов на выделяемых участках в счет долей: юридического лица-арендатора участка (ОАО СХП "Восход").

Расчет площади, исходя только лишь из физических гектаров и процентного соотношения угодий, выполненный кадастровым инженером, влечет за собой неравноценность качественного состава выделяемого и изменяемого участка (при одинаковом количестве гектаров более качественные земли дают более высокий урожай, а земли с низким качеством урожай меньше, то есть при равных уровнях агротехники потенциальная урожайность земли с высоким баллом всегда больше).

Следовательно, не соблюдается баланс интересов выделяющихся участников долевой собственности и остающихся. Так как в Проекте межевания информация о формируемых участках содержится в нечитаемой форме, не представляется возможным в рамках настоящего исследования выполнить расчет площади с учетом балло - гектаров.

В состав участников долевой собственности, выделяющих участки в счет своих долей включена Затонская А.А, которая к моменту подготовки Проекта межевания уже умерла, и не могла выразить свое волеизъявление на выдел. Следовательно, площадь выделяемого участка была необоснованно увеличена на размер ее доли.

При формировании контуров выделяемого участка все характерные точки являются новыми (обозначены как "н1"). Пункт п. 35 Требований, устанавливает, что новыми являются точки, где граница меняет свое направление. С учетом того, что кадастровым инженером в качестве исходных данных не использованы существующие точки границ обособленных участков, можно предположить, что между границами формируемых контуров и границами контуров остающегося в измененных границах участка :75 имеется какое - то расстояние, что влечет за собой чересполосицу, вкрапливание и невозможность сельскохозяйственной обработки остающихся частей участка :75 Указанные недостатки при образовании участков не допускаются ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ.

Проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Мамоновым А.С, выполнен со значительными нарушениями установленных требований: не отражено наличие земельных долей муниципальной собственности; не использована информация, влияющая на площадь и местоположение границ участка, имеющаяся в землеустроительной документации; отсутствуют сведения о наличии доступа в графическом виде; невозможность использования объекта недвижимости (водного объекта) из-за отсутствия доступа к нему; пояснительная записка не содержит необходимых сведений о расчете площади; площадь сформированного участка в счет долей не соответствует площади из документов, расчет выполнен без учета балла бонитета; площадь сформированного участка в счет долей не обоснованно увеличена за счет доли умершей Затонской А.А.; отсутствуют сведения о наличии имеющихся ограничений частей участка :75; отсутствуют сведения о наличии имеющихся обременений частей участка 75 (аренда, арест); копии акта органа местного самоуправления не заверены в установленном порядке.

Из выводов вышеуказанного экспертного исследования следует, что проект межевания, подготовленный кадастровым инженером Мамоновым А.С. ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный заказчиками ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует законодательно установленным Требованиям к проекту межевания, действовавшим на дату его изготовления, выводы кадастрового инженера не соответствуют землеустроительному делу.

Из объяснений кадастрового инженера Мамонова А.С, данных в судебном заседании, следует пропорции пастбищ и пашен соответствуют пропорциям указанным в материалх землеустроительного дела, однако данный вывод является не обоснованным поскольку противоречит и несоответствует материалам землеустроительного дела.

Кроме того, в проекте межевания отсутствуют сведения о размерах пашни и пастбищ, что фактически не соответствует пропорционально выделенным пашням и пастбищям, что не дает права на выдел земельных участков.

Размер доли в праве общей долевой собственности на вновь образуемые земельные участки определяется пропорционально количеству долей, которым владеет участник долевой собственности на земельный участок.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ предусмотрена обязанность участника долевой собственности по соблюдению при выделе земельного участка требований к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом РФ. В силу требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Одним из основных принципов земельного законодательства является приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде (ст. 1 ЗК РФ).

По мнению судебной коллегии, в случае выдела земельных участков по варианту, предлагаемому в проекте межевания, указанные выше принципы и требования земельного законодательства будут нарушены.

Площадь участка, формируемого в счет долей граждан - заказчиков Проекта межевания, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует правоустанавливающим документам.

Поскольку кадастровый инженер Мамонов А.С, требований закона при составлении спорного проекта межевания не выполнил, вследствие чего спорный проект является недействительным, а решение суда является незаконным и необоснованным и подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петровского районного суда "адрес" ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Внести новое решение.

Исковые требования ОАО СХП "Восход", Коленкиной Т.В, Поповой Е.Н, Дьякова Г.Н, Савенковой Н.Г, Малахова С.Н, Кодинцевой В.В, Дворниковой Н.П, Евтушенко Л.П, Непомнящуей Г.П, Молчановой М.Д, Коленкиной А.Г, Кознеделевой В.В, Манаенко В.А, Матвеева А.И, Нехорошевой М.Е, Карпелянской И.А, Алексеевских О.И, Бровикова С.Н, Беловой И.В, Бровиковой Л.Н, Байранбековой М.М, Байранбекова А.А, Гревцевой Т.Н, Дьяковой Г.Б, Дьяковой Любовь Л.И, Чухланцевой Л.И, Чухланцева Л.И, Щербатых Т.Д, Якомовой Т.И, Соломатиной Г.В, Слободиной И.Н, Савицкой Т.И, Серяковой Н.С, Сытникова А.Ф, Тонян А.А, Филичкиной Е.В, Филичкиной Н.П, Васильевой В.В, Васильевой Л.В, Малыхина И.Ф, Манаенко С.П, Дарминой Т.Н, Чуносова В.Н. к Исакову А.Д, Гузееву Б.С, Горшкову Ю.А, Чернякину В.И, Васильеву И.Р, Мамонову А.С, Абдулаеву М.М, Аболмасовой О.П, Аборневу С.В, Аборневой К.А, Аборневой М.И, Агакишиеву М.А.-О, Агибалову П.А, Агибалову А.И, Агибалову Н.И, Агибалову И.А, Агибаловой В.И, Агибаловой Н.И, Агибаловой В.И, Акулову А.Г, Алейникову В.А, Алексеевских А.И, Андреевой С.В, Андрюшкевич В.В, Анисимову В.И, Антипову Э.Б, Антиповой Н.Г, Антоновой В.А, Асадулаевой Л.М, Асташкиной З.В, Афанасьеву А.В, Бажанову М.А, Байранбекову Б.А, Байранбековой Н.А, Байранбековой Г.М, Безрукову А.Н, Безруковой Н.П, Белозеровой Н.М, Белоусову Н.Н, Белоусову С.Н, Белоусову А.Н, Белоусовой М.В, Белоцерковской Т.Г, Белоцерковскому В..И, Белых М.В, Белых В.В, Белых С.А, Беляеву Н.И, Беляевой О.В, Бердникову В.Н, Богданову В.Н, Богданову С.В, Богданову А.В, Богданову Н.В, Богдановой А.Ф, Богдановой Н.А, Бойко А.Б, Борнякову М.Л, Бочарову МД, Бочарову С.Н, Бочарову Г.В, Бочарову Ю.А, Бочарову А.В, Бочаровой М.Н, Бочаровой Л.В, Бочаровой В.Л, Боярченко Т.Г, Брагиной Н.В, Бровикову С.В, Бровиковой Л.В, Бузову Б.И, Быканову С.И, Быканову В.К, Быкановой В.В, Вартановой В.И, Васильеву И.П, Васильевой В.С, Васильченко Н.Н, Веревкиной Н.А, Веревкиной В.Н, Власову И.Ф, Власовой Н.Ф, Волкову Ф.И, Волкову В.Ф, Волковой Т.Е, Волковой

Л.А, Воронову Н.Н, Воронову А.Н, Вороновой А.Н, Вороновой Н.В, Ворсину В.И, Ворсиной В.П, Выскребенцеву В.В, Выскребенцеву В.В, Выскребенцеву Н.Ф, Выскребенцевой М.А, Выскребенцевой Л.А, Выскребенцевой Н.М, Выскребенцевой Н.И, Выскребенцевой О.Д, Гайдаровой С.М, Гвозденко Т.В, Герасимовой В.Ф, Герасимовой Л.С, Гербутову Л.П, Гладких Н.И, Глазкову С.В, Головину Ю.А, Головину В.А, Головину В.В, Головиной В.Т, Головиной Т.И, Головятинской И.А, Головятинскому А.В, Гончарюкову П.П, Горбачевой Н.Г, Горбуновой Л.И, Горшкову А.А, Григорову А.Н, Григоровой Т.Е, Григоровой Л.И, Гридневу В.В, Гридневу В.А, Гридневу Ю.В, Гридневу С.Г, Гридневу В.Г, Гридневой Е.С, Гридневой Н.И, Гридневой О.В. Гридневой Т.А, Гридневой Т.И, Гридневой З.Р, Гридневой Ю.Н.

Богатоуа В.А, Бронникову В.С, Бронниковой В.Е, Брыкаловой Г.Г, Быкановой В.В, Васильеву А.А, Васильеву С.Е, Васильевой Г.Д, Васильевой Т.Г, Васильченко В.В, Воронину А.В, Гаврилову А.А, Гавриловой А.Д, Гноевой Л.Ф, Голубковой И.В, Гридневу В.Г, Гридневу С.А, Гридневой С.А, Данилину А.В, Данилиной Л.Н, Дмитровой И.Н, Дъякову И.И, Дъякову Г.Н, Дъякову Н.И, Дъяковой Л.А, Евсютиной В.Н, Евсютиной В.И, Евсютиной В.Я, Животкову А.Г, Жиренкину А.С, Жиренкиной А.Н, Журовой М.С, Загоренко О.А, Зиборовой Н.Н, Зуеву Н.И, Зуевой В.Д, Изотовой В.И, Казакову С.Г, Казаковой Л.А, Калмыкову М.С, Калмыковой Г.П, Катасонову Н.Д, Катеневу А.В, Катеневу В.А, Катеневу С.В, Кичигину А.В, Кичигиной С.Н, Кляйн Т.А, Козаковой О.А, Кознеделеву С.Г, Козниделеву В.А, Козниделевой Т.Г, Коленкину С.В, Коленкину Б.В, Коленкиной В.С, Коломыйцевой Л.И, Комаровской Т.Ф, Косьяновой Р.А, Кручинко Т.И, Кузякину А.А, Кулеву В.И, Куценко Н.И, Лукъянченко В.И, Лыковой Н.В, Мазаниной А.В, Малуха М.М, Манаенко Д.В, Манаенко Т.Т, Манаенко П.И, Манаенко Л.В, Манаенко В.А, Мишину Н.П, Монаенко Н.А, Нагорной Р.В, Наумову Н.А, Нестеровой Л.А, Нехорошеву П.М, Новикову С.А, Новиковой Т.И, Озерянской В.Ф, Ошейко А.Д, Поноженко Е.В, Потапенко Н.Я, Савельеву В.И, Савельеву А.М, Савельевой Л.М, Скребцовой Т.А, Смольянинову А.Б, Сопову Н.П, Сопову С.П, Соповой Г.А, Судоргину В.В, Судоргиной Т.Г, Сурневу Н.П, Сурневой Н.В, Сурневой Н.В, Христофоровой Л.П, Чернякину В.И, Шаталовой В.П, Шевченко Т.И, Шевченко А.А, Якимову А.И, Якимову В.Н, Чертову Г.И, Васильеву И.Р, Васильеву А.Р, Васильевой В.Т, Поливода В.П, Томилиной Е.П, Мамонову А.С. о признании недействительным образования и выдела земельных участков в счет принадлежащих земельных долей участников ОДС из исходного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, признании недействительным проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Мамоновым А.С. удовлетворить.

Признать недействительным образование и выдел земельных участков в счет принадлежащих земельных долей участников ОДС из исходного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N.

Признать недействительным проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Мамоновым А.С.

Апелляционные жалобы представителя истцов Коленкиной Т.В, Поповой Е.Н, Дьяковой Г.Н. по доверенности Фениной Т.М, а также представителя истца Дарминой Т.Н. по доверенности Романова М.О. удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.