Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 02 августа 2018 г. по делу N 33-6868/2018

судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Кирюхиной М.А,

судей: Егоровой Е.С,

Матвиенко Н.О,

при секретаре Евдокимовой А.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Асановой Зурие к нотариусу Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой Валентине Александровне, Асановой Марьям Аблякимовне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным нотариального действия и понуждении к совершению определенных действий,

по апелляционным жалобам нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой Валентины Александровны и Асановой Марьям Аблякимовны на решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 24 мая 2018 года,

УСТАНОВИЛА:

В январе 2018 года Асанова 3. обратилась в суд с иском к нотариусу Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А, в котором с учетом уточнении просила признать незаконными действия нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону N от 30.10.2015г. на N долю земельного участка, площадью 1434 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", на имя Асановой М.А, после смерти Асанова Р.У.; отменить свидетельство о праве на наследство по закону N N от 30.10.2015г. на N долю земельного участка, площадью 1434 кв.м, расположенного по указанному адресу, выданное на имя Асановой М.А, после смерти Асанова Р.У, отменить в реестре нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Королевой В.А. регистрационный реестровый N (наследственное дело N); исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права N от 28.11.2015 на N долю указанного земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником N долей жилого дома по "адрес", собственником N доли указанного дома являлся Асанов Р. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал истцу и Асанову Р. на праве общей совместной собственности, без определения долей. После смерти Асанова Р, в порядке наследования Асанова М.А, оформила за собой право собственности на N долю земельного участка "адрес", тогда как доля домовладения по данному адресу составляет N О наличии оформленных таким образом прав, в том числе на спорный земельный участок, Асановой З. стало известно при рассмотрении гражданского дела в Сакском районном суде Республики ФИО5 12.12.2017г. Указывает, что в связи с незаконным определением нотариусом доли умершего в земельном участке в виде N доли, Асанова 3. лишена возможности зарегистрировать право на земельный участок в той доле, в которой ей принадлежит домовладение - N доли.

Протокольным определением от 19.02.2018г. Асанова М.А. привлечена к участию в деле в качестве соответчика, исключена из числа третьих лиц; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 24 мая 2018 года иск удовлетворен.

Признаны незаконными действия нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А. по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону N от 30.10.2015г. на N долю земельного участка, площадью 1434 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", на имя Асановой М.А, после смерти Асанова Р.У.

Отменено свидетельство о праве на наследство по закону N от 30.10.2015г. на N долю земельного участка, площадью 1434 кв.м, расположенного по адресу: Республика "адрес" выданное на имя Асановой М.А, после смерти Асанова Р.У, отменен в реестре нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Королевой В.А. регистрационный реестровый N (наследственное дело N).

Исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права N от 28.11.2015 о регистрации за Асановой М.А. права собственности на N долю земельного участка, площадью 1434 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", сделанную на основании свидетельства о праве на наследство по закону N от 30.10.2015г.

В апелляционных жалобах нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А. и Асанова М.А, со ссылкой на то, что решение суда вынесено незаконно, с неправильным установлением обстоятельств, имеющих значение для дела и с нарушением норм материального права, ставится вопрос об отмене решения суда и принятия нового об отказе в удовлетворении иска.

При этом указывают, что суд первой инстанции не учел, что спорные правоотношения возникли до 18 марта 2014 года и регулируются Законодательством Украины в соответствии с которым предусмотрен принцип равенства долей совладельцев земельного участка, находящегося в общей совместной собственности.

В возражениях на апелляционную жалобу Асанова 3. просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования Асановой 3, суд исходил из того, что земельный участок находился в общей совместной собственности, в связи с чем действия нотариуса Королевой В.А. по самостоятельному определению долей земельного участка, принадлежащего каждому из сособственников являются незаконными.

Заслушав докладчика, пояснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судебная коллегия пришла к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что согласно данных извлечения о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, за Асановой 3, зарегистрировано право собственности на N доли дома "адрес" (л.д.25).

Согласно данных государственного акта на земельный участок серии N от 14.01.2008г, Асанова 3. и Асанов Р.У. являются собственниками земельного участка площадью 0,1434га, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.18).

Из копии наследственного дела N, заведенного нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А, после смерти Асанова Ревита Умеровича, умершего 14.02.2014г, усматривается, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась жена Асанова М.А.; дети наследодателя - ФИО9, ФИО10, ФИО10 отказались от причитающихся им долей в наследстве в пользу жены наследодателя - Асановой М.А.

В поданных заявлениях указано, что наследственное имущество состоит из N доли жилого дома "адрес"; земельных участков, сберегательных книжек.

Нотариусу Королевой В.А. были предоставлены извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество, выданное Евпаторийским МБРТИ 11.10.2005г, согласно которому за Асановым Р.У. зарегистрировано право собственности на N долю дома "адрес"; справка Филиала ГУП РК "Крым БТИ" в г.Евпатории, согласно данных которой за Асановым Р.У. зарегистрировано право собственности на N дома по "адрес", за Асаново 3 - N доли вышеуказанного дома; государственный акт на право собственности на земельный участок серии N, выданный на имя Асанова Р.У, согласно которому Асанову Р.У. и Асановой 3. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,1434га, расположенный "адрес".

30.10.2015г. нотариусом Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А. Асановой М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону N на "данные изъяты" доли жилого дома, находящегося по "адрес" и N на N доли земельного участка площадью 1434 кв.м, расположенным по вышеуказанному адресу (реестровый N).

Узнав о наличии указанного свидетельства при рассмотрении иного гражданского дела в 2017 году, что сторонами не оспаривалось, Асанова 3. обратилась в суд с соответствующим иском.

Согласно сведений, предоставленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, за Асановой 3. и Асановой М.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок по "адрес", по ? доли за каждой.

В соответствии с положениями ст. 11 ФЗ РФ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Учитывая, что наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, правоотношения относительно возникновения права на спорное имущество у наследодателя регулируется нормами действовавшего законодательства Украины.

В силу ч. 1 ст. 89 Земельного кодекса Украины (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

В общей совместной собственности находятся земельные участки сособственников жилого дома (п.п.в ч.2 ст.89 ЗК Украины).

Сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на ее раздел или выдел из нее отдельной части.

Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделом доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом (ч.ч.4, 5 ст.89 ЗК Украины).

В силу ч.ч.1, 4 ст. 120 ЗК Украины (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) при переходе права собственности на сооружение и строение право собственности на земельный участок или его часть может переходить на основании гражданско-правовых сделок, а право пользования - на основании договора аренды.

При переходе права собственности на строение и сооружение к нескольким лицам право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в стоимости строения и сооружения, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения строения и сооружения.

Согласно ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате N4462-1 от 11.02.1993г, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Из пп. 1 п. 13 раздела I "Методических рекомендации по оформлению наследственных прав", утвержденных решением Правления ФНП от 28.02.2006 года (далее по тексту - Методические рекомендации), следует, что свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений.

Пунктом 14 раздела IX Методических рекомендаций предусмотрено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие (в числе прочего) состав наследуемого имущества. На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть определены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Такие же положения содержатся в ст. 368-372 ГК Украины.

Как усматривается из материалов дела до смерти Асанова Р.У. между ним и Асановой З, являющимися участниками общей совместной собственности, не достигнуто соглашения о разделе общего земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, нормы которого приведены выше. Не установлены доли и решением суда.

К полномочиям нотариусов определение долей в общей совместной собственности не относится.

При таких обстоятельствах нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А должна была отказать в выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю спорного земельного участка и разъяснить Асановой М.А. положения законодательства о необходимости определить долю в общей совместной собственности.

Иные доводы, приведенные в апелляционных жалобах, по существу не опровергают правильности выводов суда первой инстанции. Существенных нарушений норм материального и процессуального права со стороны суда первой инстанции по доводам жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд апелляционной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

Поскольку судом первой инстанции при разрешении возникшего спора верно определены юридически значимые обстоятельства, правильно применены к спорным правоотношениям нормы материального права, проверены доводы сторон и дана надлежащая оценка представленным ими доказательствам, суд не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционных жалоб.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 24 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой Валентины Александровны и Асановой Марьям Аблякимовны - без удовлетворения.

Председательствующий: Кирюхина М.А.

Судьи: Егорова Е.С.

Матвиенко Н.О.