Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 августа 2018 г. по делу N 33-26294/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Мищенко О.А,

судей Мареевой Е.Ю, Куприенко С.Г,

с участием прокурора Вдовичева Ю.В,

при секретаре Шидлове Н.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мищенко О.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Кириаковой Л.А. на решение Люблинского районного суда г.Москвы от 31 января 2018 года, которым постановлено:

Иск Департамента городского имущества города Москвы к Кириаковой Лидии Александровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Кириаковой Алики Леонидовны, Кирикова Андрея Леонидовича и Кириакова Дмитрия Леонидовича, и Кириакову Леониду Андреевичу о выселении удовлетворить.

Выселить Кириакову Лидию Александровну, Кириакова Леонида Андреевича, несовершеннолетних Кириакову Алику Леонидовну, Кирикова Андрея Леонидовича и Кириакова Дмитрия Леонидовича, и из жилого помещения по адресу: ***.

Взыскать с Кириаковой Лидии Александровны в бюджет города Москвы государственную пошлину в сумме 150 рублей.

Взыскать с Кириакова Леонида Андреевича в бюджет города Москвы государственную пошлину в сумме 150 рублей.

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к Кириакову Л.А, Кириаковой Л.А, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Кириаковой А.Л, Кириакова А.Л, Кириакова Д.Л, о выселении, указывая в обоснование исковых требований, чточто 12 мая 2008 года на основании Распоряжения Префекта САО города Москвы N 2729 от 17 апреля 2008 года о предоставлении жилого помещения Кириаковой Л.А. на состав семьи из четырех человек, между ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" и Кириаковой Л. А. был заключен Договор N 603056056 найма жилого помещения по адресу: ***, для временного проживания в нем. Ответчики вселились в указанное жилое помещение. Срок действия договора найма истек. Распоряжением ДЖП и ЖФ города Москвы N Р59-11520 от 16 декабря 2014 года семье Кириаковой Л.А. как очередникам города Москвы была предоставлена безвозмездная субсидия для приобретения или строительства жилых помещений в размере 100% от нормативной стоимости жилого помещения; на имя Кириаковой Л.А. было оформлено свидетельство о предоставлении субсидии в размере 7672437 рублей 00 копеек, после перечисления которой семья ответчиков была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и в течение 30 дней была обязана освободить занимаемое жилое помещение. Ответчики реализовали субсидию путем приобретения жилого помещения по адресу: ***. В настоящее время дом сдан в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, пригоден для заселения и проживания в нем. Однако до настоящего времени ответчики, не имея на то законных оснований, продолжают проживать в спорной квартире, в связи с чем подлежат выселению.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы - Маликов М.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Кириаков Л.А, Кириакова Л.А, действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетних Кириаковой А.Л, Кириакова А.Л, Кириакова Д.Л, представитель третьего лица ГУП "МГЦАЖ", представитель УСЗН Марьино г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась ответчик Кириакова Л.А, обратилась с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение, просит решение отменить, при этом ссылается, в том числе, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены не были.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Разрешая заявленные исковые требования в отсутствие ответчиков, в том числе ответчика Кириаковой Л.А, суд первой инстанции исходил из того, что о времени и месте судебного разбирательства ответчики извещены надлежащим образом.

Между тем данный вывод суда не основан на материалах дела, поскольку материалы дела не содержат сведений о направлении ответчикам Кириакову Л.А. и Кириаковой Л.А. судебных уведомлений о рассмотрении дела 31 января 2018 года.

Таким образом, судебное заседание 31 января 2018 года проведено в отсутствие ответчиков, которые не былинадлежащим образомуведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что в результате рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, не извещенных о судебном заседании, было нарушено равенство сторон в гражданском судопроизводстве, гарантированное ст. 38 ГПК РФ, ответчики были лишены возможности участвовать в судебном разбирательстве, реализовывать свои права, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ.

Указанные обстоятельства явились поводом к переходу рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, о чем судебной коллегией 18 июня 2018 года постановлено определение, и являются основанием для отмены состоявшегося по делу решения.

Представитель Департамента городского имущества г. Москвы - Маликов М.А. в судебное заседание апелляционной инстанции явился, исковые требования о выселении ответчиков поддержал.

Ответчики Кириаков Л.А, Кириакова Л.А, действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетних Кириаковой А.Л, Кириакова А.Л, Кириакова Д.Л, представитель третьего лица ГУП "МГЦАЖ", представитель органа опеки и попечительства УСЗН района Марьино в г. Москве в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 98). В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, выслушав объяснения представителя истца Департамента городского имущества г. Москвы - Маликова М.А, ознакомившись с заключением прокурора Вдовичева Ю.В, полагавшего, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материала дела, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью (без летних) 70,4 кв.м, жилой 43,0 кв.м, расположенную по адресу: ***. Указанное жилое помещение было предоставлено семье Кириаковой Л.А, состоящей с 2004 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и являвшейся участником Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на основании Распоряжения Префекта САО города Москвы N 2729 от 17 апреля 2008 года "О предоставлении жилого помещения гр. Кириаковой Л.А." на состав семьи из четырех человек (она, супруг Кириаков Д.Л, несовершеннолетняя дочь Кириакова А.Л, 2004 года рождения, и несовершеннолетний сын Кириаков А.Л, 2006 года рождения).

12 мая 2008 года между ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" и Кириаковой Л.А. был заключен Договор N 603056056 найма (коммерческого) спорного жилого помещения сроком до 17 мая 2009 года. Дополнительным соглашением от 12 мая 2009 года срок найма был продлен до 17 мая 2010 года, а дополнительным соглашением от 12 мая 2010 года - до 17 апреля 2013 года.

Распоряжением ДЖП и ЖФ города Москвы N Р59-11520 от 16 декабря 2014 года семье Кириаковой Л.А. была предоставлена безвозмездная субсидия для приобретения или строительства жилых помещений в размере 100% от нормативной стоимости жилого помещения; на имя Кириаковой Л.А. оформлено свидетельство о предоставлении субсидии в размере 7672437 рублей 00 копеек. Согласно п. 4 Распоряжения после перечисления субсидии на индивидуальный блокированный целевой счет семья ответчиков подлежала снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, и в течение 30 дней была обязана освободить занимаемое спорное жилое помещение (п. 6 Распоряжения).

На основании заявления Кириаковой Л.А, поданного 22 декабря 2014 года в ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья", 29 декабря 2014 года между ними был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы по адресу: ***, сроком до 29 декабря 2015 года.

В соответствии с заявкой N 18С от 29 апреля 2015 года с именного блокированного целевого счета Кириаковой Л.А. на счет ООО "Красный Октябрь - Рассказовка" в рамках договора N Р-4/2-250/9-1 от 26 марта 2015 года участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: ***, была перечислена сумма предоставленной субсидии в размере 7672437 рублей 00 копеек. 30 декабря 2016 года дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес.

В адрес ответчиков направлялось уведомление об истечении срока действия договора найма спорного жилого помещения и необходимости его освобождения, однако в добровольном порядке они не освободили занимаемую квартиру в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы. Факт проживания семьи Кириаковых в спорной квартире подтвержден Актом от 14 июля 2017 года.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Департамента городского имущества г. Москвы пояснил, что до настоящего времени ответчики проживают в спорном жилом помещении.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом.

Положениями ст. ст. 304 и 305 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики Кириаков Л.А, Кириакова Л.А, действующая, в том числе в интересах несовершеннолетних Кириаковой А.Л, Кириакова А.Л, Кириакова Д.Л, в настоящее время обеспечены по норме предоставления жилой площадью, сняты с жилищного учета, правовых оснований для продления договора найма жилого помещения по адресу: ***, не имеется, судебная коллегия полагает исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы о выселении ответчиков Кириакова Л.А, Кириаковой Л.А, несовершеннолетних Кириаковой А.Л, Кириакова А.Л, Кириакова Д.Л. из квартиры по адресу: *** обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчиков, что предоставленное им жилое помещение до настоящего времени им не передано, им не переданы ключи, предоставленное жилое помещение не пригодно для проживания объективными доказательствами в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не подтверждены.

На основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в бюджет города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люблинского районного суда г.Москвы от 31 января 2018 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Иск Департамента городского имущества города Москвы к Кириаковой Лидии Александровне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Кириаковой Алики Леонидовны, Кирикова Андрея Леонидовича и Кириакова Дмитрия Леонидовича, и Кириакову Леониду Андреевичу о выселении удовлетворить.

Выселить Кириакову Лидию Александровну, Кириакова Леонида Андреевича, несовершеннолетних Кириакову Алику Леонидовну, Кирикова Андрея Леонидовича и Кириакова Дмитрия Леонидовича, и из жилого помещения по адресу: ***.

Взыскать с Кириаковой Лидии Александровны, Кириакова Леонида Андреевича солидарно в бюджет города Москвы государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Председательствующий:

Судьи: