Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 августа 2018 г. по делу N 33-33708/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В.,

судей Артюховой Г.М, Лебедевой И.Е.

при секретаре Гаар Ю.Е,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Артюховой Г.М.

дело по частной жалобе представителя Управления Росреестра по г.Москве по доверенности Алексеева М.В. на частное определение Савеловского районного суда города Москвы от 13 марта 2018 года, которым постановлено:

Обратить внимание руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Майданова И.И. на грубые нарушения, допущенные должностными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, выразившиеся в не исполнении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда г. Москвы от 28 июня 2016 года по гражданскому делу N 2-188/15 по иску Дрейзин С.С. к Коваленко В.А. и Коваленко Е.Ю. о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, а именно не внесении записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Коваленко Е.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: ***, и регистрации права собственности на указанную квартиру на имя Коваленко В.А.

Разъяснить названным должностным лицам обязанность в течение месяца сообщить судье, вынесшему частное определение, о принятых мерах.

В случае несообщения о принятых мерах виновные должностные лица могут быть подвергнуты штрафу в размере до десяти установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц от обязанности сообщить о мерах, принятых по частному определению суда.

УСТАНОВИЛА:

В производстве Савеловского районного суда г. Москвы находилось гражданское дело по иску Дрейзин С.С. к Коваленко В.А. и Коваленко Е.Ю. о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности.

Решением Савеловского районного суда г. Москвы от 20.01.2015 года в удовлетворении исковых требований Дрейзин С.С. было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.06.2016 года решение Савеловского районного суда г. Москвы от 20.01.2015 года отменено, требования Дрейзин С.С. удовлетворены частично.

Представителем Дрейзин С.С. по доверенности Корума К.В. подано заявление о вынесении частного определения, поскольку Управлением Россреестра по г. Москве не внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд постановилприведенное выше определение, об отмене которого просит представитель Управления Росреестра по г.Москве по доверенности Алексеев М.В. по доводам частной жалобы.

Согласно ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Дрейзин С.С. по доверенности Саитова Р.О, возражавшего против отмены определения, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 226 ГПК РФ при выявлении случаев нарушения законности суд вправе вынести частное определение и направить его в соответствующие организации или соответствующим должностным лицам, которые обязаны в течение месяца сообщить о принятых мерах.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О Государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как усматривается из материалов дела, Коваленко В.А. является должником Дрейзина Б.Л. по договору займа, заключенному в 2009 году, на сумму более 100 000 000 руб.

Дрейзин С.С. является наследником Дрейзина Б.Л, умершего 15.05.2011 года.

Коваленко В.А. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, которую приобрел до брака с Коваленко Е.Ю.

24.12.2013 года Коваленко В.А. подарил указанную квартиру своей супруге Коваленко Е.Ю.

Дрейзин С.С. обратилась в суд с иском к Коваленко В.А. и Коваленко Е.Ю. о признании договора дарения мнимой сделкой, полагая, что она совершена для вида, во избежание обращения на нее взыскания по долговым обязательствам прежнего собственника Коваленко В.А.

Решением Савеловского районного суда г. Москвы от 20.01.2015 года в удовлетворении исковых требований Дрейзин С.С. было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.06.2016 года решение Савеловского районного суда г. Москвы от 20.01.2015 года отменено, требования Дрейзин С.С. удовлетворены частично, судебная коллегия признала договор дарения недействительным, возвратила указанную квартиру в собственность Коваленко В.А, прекратила право собственности Коваленко Е.Ю.

При этом судебная коллегия указала, что решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копия судебных решений была направлена в Управление Росреестра по г.Москве, однако регистрационные действия произведены не были, право собственности на квартиру по-прежнему зарегистрировано на имя Коваленко Е.Ю, в связи с чем Дрейзин С.С. просила вынести частное определение, указывая, что бездействия указанного органа нарушают ее права и свидетельствуют о неуважении к суду.

Суд согласился с данной позицией Дрейзин С.С. и вынес частное определение в адрес Управления Росреестра по г.Москве.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, 22.09.2016 года Управлением Росреестра по г.Москве была приостановлена государственная регистрация права собственности на объект недвижимости (спорную квартиру), по тем основаниям, что с заявлением о регистрации права обратилось неуполномоченное лицо (представитель Дрейзин С.С. по доверенности Павлова П.А.), копии судебных постановлений не поступили из суда, у регистрирующего органа возникли сомнения в подлинности представленных судебных актов, на объект недвижимости, о регистрации права на который заявлено, наложен арест на основании определения суда. Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления регистрации права (т.2, л.д.93-95).

09.01.2017 года Дрейзин С.С. направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на объект недвижимости до снятия ареста в установленном законом порядке (т.2, л.д.96).

12.03.2018 года регистрирующим органом принято решение об отказе в государственной регистрации по тем основаниям, что с заявлением о государственной регистрации права собственности Коваленко В.А. обратилось ненадлежащее лицо (т.2. л.д.97-99).

Судебная коллегия отмечает, что данный отказ может быть обжалован в судебном порядке, бездействие регистрирующего органа не установлено, поскольку им принимались мотивированные решения о приостановлении, а затем об отказе в регистрации права.

По существу между заявителем и регистрирующим органом возник спор об исполнении судебного решения, который подлежит рассмотрению в судебном порядке путем обжалования отказа в регистрации права, подмена данного способа разрешения спора, а также проверка правильности действий лиц при исполнении решения суда путем вынесения частного определения не предусмотрена законом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что достаточных законных оснований для вынесения частного определения не имелось, в связи с чем определение подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 334, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частное определение Савеловского районного суда города Москвы от 13 марта 2018 года отменить.

Председательствующий:

Судьи: