Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северной Осетия - Алания от 31 июля 2018 г. по делу N 33-1164/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Моргоева Э.Т,

судей Батагова А.Э, Гатеева С.Г,

при секретаре Калоевой В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Кадгарон-Агро" на решение Ардонского районного суда РСО-Алания от 31 марта 2017 года, которым постановлено: исковые требования Гагиева К.В. и Гагиева В.В. к ООО "Кадгарон-Агро", АМС Ардонского района РСО-Алания, третьим лицам филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по РСО-Алания и Ардонского отдела Росреестра по РСО-Алания о признании недействительными результатов межевания и описания границ земельного участка, признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка, установлении общих площадей земельных участков, признании в части недействительным распоряжения о предоставлении в аренду земельного участка, признании в части недействительным договора аренды земельного участка в силу его ничтожности, применении последствий недействительности (ничтожности) сделки путем приведения сторон по договору аренды земельного участка в первоначальное положение, внесении в сведения о регистрации договора аренды земельного участка в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об изменении местоположения границ и уменьшении площади переданного в аренду земельного участка, прекращении ограничения (обременения) в виде аренды на земельный участок в части предоставления в аренду земельного участка - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения в описании местоположения границ, внесенные в ЕГРН в отношении земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., входящего в состав единого землепользования земельного участка площадью... м с кадастровым номером... из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, по адресу: РСО-Алания, Ардонский район, с.Кадгарон. Произвести исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков путем установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером... по адресу:.., бывшее землепользование АФ "Кадгарон", в характерных точках границ и в координатах согласно землеустроительной экспертизе N... от... года, составленной ООО "Кадастр":

Точка

Координаты X

Координаты Y

Длина

...

установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером.., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером.., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, по адресу:... в характерных точках границ и в координатах согласно землеустроительной экспертизе N... от... года, составленной ООО "Кадастр":

Точка

Координаты X

Координаты Y

...

Внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером... без снятия его с государственного кадастрового учета, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером.., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства по адресу:... Установить площадь земельного участка с кадастровым номером... м, а площадь земельного участка с кадастровым номером... м из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенных по адресу:... Установить площадь земельного участка с кадастровым номером... м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, по адресу:.., бывшее землепользование АФ "Кадгарон". Признать недействительным постановление АМС Ардонского района РСО-Алания от... N... "О предоставлении в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка" в части предоставления в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка площадью... м, являющегося частью земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу:.., бывшее землепользование АФ "Кадгарон".

Признать недействительным договор аренды земельного участка N... от... года, заключенный между АМС Ардонского района РСО-Алания и ООО "Кадгарон-Агро" в отношении земельного участка с кадастровым номером.., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером.., в силу его ничтожности в части передачи в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка площадью... м, являющего частью земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования по адресу:.., бывшее землепользование АФ "Кадгарон". Применить последствия недействительности (ничтожности) сделки: прекратить в сведениях ЕГРН ограничение в виде аренды на земельный участок с кадастровым номером.., входящий в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером... в части предоставления в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка площадью... м, являющегося частью земельного участка площадью... м с кадастровым номером... из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования по адресу: РСО-Алания, Ардонский район, бывшее землепользование АФ "Кадгарон", внести в сведения ЕГРН о регистрации договора аренды земельного участка N... от... года, заключенного между АМС Ардонского района РСО-Алания и ООО "Кадгарон-Агро" (N... от... года), запись об изменении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером... без снятия его с государственного кадастрового учета, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером.., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, по адресу:...

В удовлетворении встречных исковых требований ООО "Кадгарон-Агро" к Гагиеву К.В, Гагиеву В.В. и АМС Ардонского района РСО-Алания о признании недействительными постановления N... от... года, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения N... от... года и свидетельства о праве на наследство по закону от... года отказано в связи с необоснованностью и пропуском срока исковой давности.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Моргоева Э.Т, объяснения представителя ООО "Кадгарон-Агро" - Мирзаханян А.В. поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения Гагиева В.В. и представителя Гагиева К.В. и Гагиева В.В. - Чехоев В.Г, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

установила:

Гагиев К.В. и Гагиев В.В. обратились в суд с иском к ООО "Кадгарон-Агро", АМС Ардонского района РСО-Алания, Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, с указанием в качестве третьих лиц филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по РСО-Алания и Ардонского отдела Росреестра по РСО-Алания, о признании недействительными результатов межевания и описания границ земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., входящего в состав единого землепользования земельного участка площадью... м. с кадастровым номером.., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу:.., признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка площадью... кв.м с кадастровым номером.., внесении в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка площадью... м с кадастровым номером... изменений в части: местоположения границ земельного участка путем исключения из состава границ земельного участка площадью... м с кадастровым номером... фактических границ земельного участка площадью... м, являющихся частью земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., земельного участка площадью... м с кадастровым номером... путем исключения из его состава фактически используемой площади земельного участка в размере... м, являющейся частью земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., установлении общей площади земельного участка с кадастровым номером... м, а площади земельного участка, входящего в единое землепользование с кадастровым номером... м, признании недействительным распоряжения Министерства имущественных отношений РСО-Алания от... года... "О предоставлении в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка" в части предоставления в аренду ООО

"Кадгарон-Агро" земельного участка площадью... м, являющейся частью земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., признании недействительным договора аренды земельного участка N... от... года, заключенного между Министерством имущественных отношений РСО-Алания и ООО "Кадгарон-Агро" в отношении земельного участка площадью... м с кадастровым номером... входящего в состав единого землепользования земельного участка площадью... м с кадастровым номером 15:06:0000000:28, в силу его ничтожности в части предоставления в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка площадью... м, являющейся частью земельного участка площадью... с кадастровым номером.., применении последствий недействительности (ничтожности) сделки путем приведения сторон по договору аренды земельного участка N... от... года, заключенному между Министерством имущественных отношений РСО-Алания и ООО "Кадгарон-Агро" в отношении земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., входящего в состав единого землепользования земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., в части предоставления в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка площадью... м, являющейся частью земельного участка площадью... м с кадастровым номером... в первоначальное положение, внесении в сведения о регистрации договора аренды земельного участка N... от... года, заключенного между Министерством имущественных отношений РСО-Алания и ООО "Кадгарон-Агро", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N... от... года записи об изменении местоположения границ и уменьшении площади переданного в аренду земельного участка площадью... м с кадастровым номером... в соответствии с внесенными в сведения государственного кадастра недвижимости изменениями в отношении земельного участка площадью... м с кадастровым номером... входящего в состав единого землепользования земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., прекращении ограничения (обременения) в виде аренды на земельный

участок площадью... м с кадастровым номером.., входящего в состав единого землепользования земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., в части предоставления в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка площадью... м, являющегося частью земельного участка площадью... м с кадастровым номером...

В обоснование исковых требований указано, что на основании постановления главы местного самоуправления Ардонского района РСО-Алания N... от... года Гагиеву В.В. с согласия землевладельца от... года N... в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского (фермерского) хозяйства "... " по производству свинины был предоставлен земельный участок общей площадью... пашни из земель агрофирмы "Кадгарон". Этим же постановлением утвержден список членов крестьянского (фермерского) хозяйства и глава крестьянского (фермерского) хозяйства Гагиев В.В. В подтверждение права пожизненно наследуемого владения... года Гагиеву В.В. выдано свидетельство N... о праве пожизненно наследуемого владения на землю площадью.., в том числе... пашни, пастбищ -.., прочих угодий -.., являющееся временным документом, действующим до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Данное свидетельство содержит план земельного участка с указанием границ и характерных точек.... года земельный участок Гагиева В.В. поставлен на кадастровый учет без установления границ.... года Гагиев В.В. умер.... года нотариусом Ардонского нотариального округа РСО-Алания на имя Гагиева К.В. и Гагиева В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью... м с кадастровым номером... по... доли за каждым.... года истцы обратились в АМС Ардонского района РСО-Алания с заявлением о переоформлении права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право аренды.

Письмом АМС Ардонского района РСО-Алания от... года истцам отказано в переоформлении права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право аренды с указанием на то, что испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка общей площадью... с кадастровым номером.., который входит в состав единого землепользования земельного участка общей площадью... с кадастровым номером.., предоставленного в аренду ООО "Кадгарон-Агро" на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РСО-Алания от... года N... года при проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка, принадлежащего истцам, кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером.., определенная по фактически сложившимся границам, составила... м, по сведениям государственного кадастра недвижимости -... м, расхождение площадей... м, что является допустимым. Также было установлено, что ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером... частично вошел в состав земельного участка площадью... кв.м с кадастровым номером.., входящего в состав единого землепользования земельного участка площадью... м с кадастровым номером.., площадь выявленного наложения составляет... м. При межевании земельного участка общей площадью... м с кадастровым номером... ООО "Кадгарон-Агро" не было принято во внимание, что земельный участок с кадастровым номером... принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Гагиеву В.В, межевание проведено без согласования границ со смежными землепользователями, межевание произошло путем наложения на ранее предоставленный земельный участок с кадастровым номером... Соответственно результаты межевания являются недействительными.

Поскольку договор аренды земельного участка N... от... года, заключенный между Министерством имущественных отношений РСО-Алания и ООО "Кадгарон-Агро", не соответствует требованиям закона, он является ничтожным в части предоставления в аренду части земельного участка, ранее предоставленного в пожизненно наследуемое владение Гагиеву В.В.

ООО "Кадгарон-Агро" обратилось в суд со встречным иском к Гагиеву К.В, Гагиеву В.В. и АМС Ардонского района РСО-Алания, с указанием в качестве третьего лица нотариуса Ардонского нотариального округа РСО-Алания Зангиевой Ф.И, о признании недействительными постановления главы местного самоуправления Ардонского района РСО-Алания N... от... года о предоставлении Гагиеву В.В. в пожизненно наследуемое владение земельного участка, свидетельства N... от... года о праве пожизненно наследуемого владения на землю и свидетельства о праве на наследство по закону от... года, выданного нотариусом Ардонского нотариального округа РСО-Алания на имя Гагиева К.В. и Гагиева В.В.

В обоснование встречного иска указано, что исковые требования Гагиева К.В. и Гагиева В.В. не подлежат удовлетворению по основаниям неправомерности и незаконности возникновения наследственного права в отношении спорного земельного участка. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства N... от... года о праве пожизненно наследуемого владения на землю. Данное свидетельство выдано на основании постановления главы местного самоуправления Ардонского района РСО-Алания N... от... года о предоставлении Гагиеву В.В. земельного участка. В постановлении указано, что земельный участок предоставляется в пожизненно наследуемое владение с согласия землевладельца от... года за N... т.е. в документе говорится лишь о том, что землевладелец не возражает против преобразования предприятия АОЗТ "Свинокомплекс "Кадгаронский" в крестьянское (фермерское) хозяйство "Ландрас". В данном документе отсутствует согласие на закрепление за Гагиевым В.В. земельного участка.

Протокольным определением суда от... года Министерство государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания исключено из числа ответчиков.

В судебном заседании Гагиев К.В, действующий в своих интересах и в интересах Гагиева В.В. на основании доверенности N... от... года, а также представитель Гагиева К.В. и Гагиева В.В. - Чехоев В.Г, действующий на основании доверенностей N... и N... года, исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить, встречный иск ООО "Кадгарон-Агро" не признали и просили отказать в его удовлетворении.

В судебном заседании представитель ООО "Кадгарон-Агро" Мирзаханян А.В, действующий на основании доверенности N... от... года, исковые требования Гагиева К.В. и Гагиева В.В. не признал и просил отказать в их удовлетворении, встречный иск ООО "Кадгарон-Агро" полностью поддержал и просил его удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному и встречному искам АМС Ардонского района РСО-Алания Хабалов В.Р, действующий на основании доверенности N... от... года, исковые требования Гагиева К.В. и Гагиева В.В. полностью признал и просил их удовлетворить, в удовлетворении встречного иска ООО "Кадгарон-Агро" просил отказать.

Представители третьих лиц филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по РСО-Алания и Ардонского отдела Росреестра по РСО-Алания, а также третье лицо нотариус Ардонского нотариального округа РСО-Алания Зангиева Ф.И, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда первой инстанции не явились.

Решением Ардонского районного суда РСО-Алания от... года исковые требования Гагиева К.В. и Гагиева В.В. удовлетворены. В удовлетворении встречных исковых требований ООО "Кадгарон-Агро" к Гагиеву К.В, Гагиеву В.В. и АМС Ардонского района РСО-Алания о признании недействительными постановления N... от... года, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения N... от... года и свидетельства о праве на наследство по закону от... года отказано в связи с необоснованностью и пропуском срока исковой давности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 27 сентября 2017 года решение суда отменено и по делу принято новое решение, которым отказано в удовлетворении иска Гагиева К.В. и Гагиева В.В. к АМС Ардонского района РСО-Алания и ООО "Кадгарон-Агро" о признании недействительными результатов межевания и описания границ в отношении земельного участка, признании недействительными сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка, внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка в части местоположения границ земельного участка путем исключения из состава границ земельного участка, входящего в состав единого землепользования земельного участка, установлении общей площади земельного участка, признании недействительным постановления АМС Ардонского района РСО-Алания и договора аренды земельного участка, заключенного между АМС Ардонского района РСО-Алания и ООО "Кадгарон-Агро", применении последствий недействительности (ничтожности) сделки, внесении сведений о регистрации договора аренды земельного участка, прекращении ограничения (обременения) в виде аренды на земельный участок в части предоставления в аренду ООО "Кадгарон-Агро" земельного участка. Встречные исковые требования ООО "Кадгарон-Агро" к Гагиеву К.В, Гагиеву В.В. и АМС Ардонского района РСО-Алания о признании недействительными постановления N... от... года, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения N... от... года и свидетельства о праве на наследство по закону от... года удовлетворены. Признаны недействительными постановление АМС Ардонского района РСО-Алания N... от... года о предоставлении земельного участка Гагиеву В.В, свидетельство N... от... года о праве пожизненно наследуемого владения и свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за N... Апелляционная жалоба ООО "Кадгарон-Агро" удовлетворена.

Определением судьи Верховного Суда РСО-Алания от 16 апреля 2018 года кассационная жалоба Гагиева К.В. и Гагиева В.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 27 сентября 2017 года передана для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - президиума Верховного Суда РСО-Алания.

Постановлением президиума Верховного Суда РСО-Алания от... года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 27 сентября 2017 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Кассационная жалоба Гагиева К.В. и Гагиева В.В. удовлетворена.

По делу постановлено приведенное выше решение, с которым не согласилось ООО "Кадгарон-Агро". В апелляционной жалобе просило решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Гагиева В.В. и Гагиева К.В. отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Основанием для возникновения права на земельные участки, в частности для организации крестьянского хозяйства, являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом - свидетельство о праве на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", действовавшим на момент предоставления Гагиеву В.В. спорного земельного участка, утверждена форма свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю.

Удовлетворяя требования истцов по первоначальному иску, суд первой инстанции обоснованно исходил из установленного факта принадлежности отцу истцов - Гагиеву В.В. спорного земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения, принадлежности истцам спорного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону, увеличения фактической площади земельного участка с кадастровым номером... на... 0кв.м за счет наложения на соседний земельный участок с кадастровым номером.., проведения межевания земельного участка общей площадью... м с кадастровым номером... его владельцем без соблюдения требований закона, без согласования границ со смежными землепользователями, что повлекло за собой наложение данного земельного участка на ранее предоставленный земельный участок с кадастровым номером.., и предоставления в последующем ООО "Кадгарон-Агро" в аренду части земельного участка, ранее предоставленного в пожизненно наследуемое владение Гагиеву В.В. и принадлежащего в настоящее время истцам по первоначальному иску.

Отказывая в удовлетворении встречного иска ООО "Кадгарон-Агро", суд правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, указав на непредставление доказательств незаконности постановления главы местного самоуправления Ардонского района РСО-Алания от... года N... свидетельства N... от... года и свидетельства о праве на наследство по закону от... года, на которых ООО "Кадгарон-Агро" основывает свои требования, а также в связи с пропуском срока исковой давности.

Из материалов дела следует, что постановлением главы местного самоуправления Ардонского района РСО-Алания от... года N... "О предоставлении земельного участка Гагиеву Виктору Васильевичу для организации крестьянского хозяйства" на основании заявления Гагиева В.В. и членов трудового коллектива акционерного общества закрытого типа "Свинокомплекс Кадгаронский" о преобразовании его в крестьянское (фермерское) хозяйство "Ландрас" по производству свинины и закреплении за ним земельного участка площадью... из земель агрофирмы "Кадгарон" Гагиеву В.В. с согласия землевладельца от... года N... в пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью... пашни из земель агрофирмы "Кадгарон" для организации крестьянского (фермерского) хозяйства "Ландрас" по производству свинины.

Этим же постановлением утвержден список членов крестьянского (фермерского) хозяйства и глава крестьянского (фермерского) хозяйства Гагиев В.В.

В подтверждение права пожизненно наследуемого владения... года Гагиеву В.В. выдано свидетельство N... о праве пожизненно наследуемого владения на землю площадью.., в том числе... пашни, пастбищ -.., прочих угодий -.., являющееся временным документом, действующим до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Данное свидетельство содержит план земельного участка с указанием границ и характерных точек.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка,... года Гагиевым В.В. земельный участок площадью... м. поставлен на кадастровый учет без установления границ, с присвоением кадастрового номера... местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира:.., бывшее землепользование АФ "Кадгарон", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования.

... года Гагиев В.В. умер.

... года нотариусом Ардонского нотариального округа РСО-Алания на имя Гагиева К.В. и Гагиева В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью... м с кадастровым номером... по... доли за каждым.

... года Гагиев К.В. и Гагиев В.В. обратились в АМС Ардонского района РСО-Алания с заявлением о переоформлении права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право аренды.

Письмом АМС Ардонского района РСО-Алания от... года заявителям отказано в переоформлении права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право аренды с указанием на то, что испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка общей площадью... с кадастровым номером.., который входит в состав единого землепользования земельного участка общей площадью... с кадастровым номером.., предоставленного в аренду ООО "Кадгарон-Агро" на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РСО-Алания от... года N

... года при проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка, принадлежащего истцам, кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером.., определенная по фактически сложившимся границам, составила... м, по сведениям государственного кадастра недвижимости -... м, расхождение площадей... м, что является допустимым. Ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером... частично вошел в состав земельного участка площадью... м. с кадастровым номером... входящего в состав единого землепользования земельного участка площадью... м. с кадастровым номером.., площадь выявленного наложения составляет... м.

Заключением судебной землеустроительной экспертизы N... от... года, проведенной ООО "КАДАСТР", установлен факт пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами... и.., входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером... Границы земельных участков с кадастровыми номерами... и... пересекаются между собой. Площадь наложения границ земельных участков относительно сведений о земельном участке с кадастровым номером... входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером... содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, составляет... м. Указанная площадь занята посевом кукурузы.

Выданное... года Гагиеву В.В. в подтверждение права пожизненно наследуемого владения свидетельство N... полностью соответствует вышеуказанной утвержденной форме свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения, содержит план земельного участка с указанием границ и характерных точек. При жизни Гагиев В.В. не отказывался от предоставленного земельного участка, использовал земельный участок на основании вышеуказанных документов.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных Гагиевым К.В. и Гагиевым В.В. исковых требований и отказе в удовлетворении встречных исковых требований ОО "Кадгарон-Агро", поскольку приведенные выше правовые нормы и обстоятельства по делу входят в противоречие с доводами апелляционной жалобы и встреченными исковыми требования ООО "Кадгарон-Агро".

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ардонского районного суда г. Владикавказ от 31 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Кадгарон-Агро" - без удовлетворения.

Председательствующий Моргоев Э.Т.

Судьи Батагов А.Э.

Гатеев С.Г.

Справка: дело рассмотрено по первой инстанции Ардонским районным судом Республики Северная Осетия - Алания под председательством судьи Туаевым А.Т.