Апелляционное определение СК по гражданским делам Камчатского краевого суда от 02 августа 2018 г. по делу N 33-1658/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего

Миронова А.А,

судей

Володкевич Т.В, Четыриной М.В,

при секретаре

Выстровой Л.Ю.

2 августа 2018 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Назаретян М.М. - Восканяна М.Ж. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 25 апреля 2018 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Назаретян М.М. к ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" о возложении обязанности, компенсации морального вреда отказать.

Заслушав доклад судьи Миронова А.А, объяснения представителя Назаретян М.М. по доверенности Восканяна М.Ж, поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Назаретян М.М. предъявила иск к ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" (далее - УЖКХ) о возложении обязанности, компенсации морального вреда, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: "адрес".

27 ноября 2017 года обратилась в УЖКХ, которое является управляющей организацией, с заявлением о предоставлении отчетов о выполненных работах и полученных доходах по статьям "текущий ремонт", "содержание жилья" по принадлежащей ей квартире за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года.

Вместе с ответом управляющей компании от 6 декабря 2017 года представителю Назаретян М.М. были направлены отчеты о выполненных работах и накоплениях по статьям "текущий ремонт" и "содержание жилья" за 2014, 2015 и 2016 годы по указанному многоквартирному дому.

Между тем требование Назаретян М.М. ответчиком не выполнено, так как не направлены отчеты о выполненных УЖКХ работах и полученных доходах по статьям "текущий ремонт", "содержание жилья" по занимаемой истцом квартире N за весь указанный ею период. Таким образом, ответчиком нарушено право истца, предусмотренное ч. 1 ст. 8 Закона РФ "О защите прав потребителей", на получение информации

По этим основаниям, указывая также на то, что действиями ответчика ей причинен моральный вред, Назаретян М.М. просила возложить на УЖКХ обязанность предоставить ей отчеты о выполненных работах и полученных доходах по статьям "содержание жилья", "текущий ремонт" по квартире N "адрес" за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Назаретян М.М. в судебном заседании не участвовала. Ее представитель Восканян М.Ж. исковые требования поддержал.

Представитель УЖКХ Лапшина А.А. иск не признала, ссылаясь на отсутствие у ответчика обязанности предоставления истребуемой информации по отдельному жилому помещению.

Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель истца просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального права, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731.

Судом установлено, что Назаретян М.М. является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: "адрес"

Управление домом осуществляет ответчик на основании договора управления многоквартирным домом N 35-ДУ-10 от 30 апреля 2010 года, которым установлена обязанность управляющей организации предоставлять отчет о выполнении договора управления за предыдущий год в течение первого квартала текущего года. В соответствии с п. 3.1.1 договора управления собственник вправе требовать от управляющей организации ежегодного предоставления отчета о выполнении договора управления.

Установив, что истребуемая истцом информация была ему предоставлена в объеме согласно действующему законодательству, которое не устанавливает обязанность по предоставлению такой информации в отношении отдельного помещения собственника в многоквартирном доме, суд первой инстанции, правильно применив и истолковав нормы материального права, регулирующего правоотношения сторон, пришел к обоснованному выводу об отсутствии у ответчика обязанности по предоставлению отчетов о выполненных работах и полученных доходах по статьям "содержание жилья" и "текущий ремонт" в отношении отдельного помещения собственника многоквартирного жилого дома.

В связи с не установлением факта нарушение прав истца как потребителя, суд правомерно отказал ему в удовлетворении требования о компенсации морального вреда.

Доводы апелляционной жалобы основаны на субъективном толковании закона и выводов суда не опровергают.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.

Поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, установленным на основании исследованных доказательств при правильном применении норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 25 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи