Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 августа 2018 г. по делу N 33-5859/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Киселева Г.В,

судей: Медведевой Д.С, Шурловой Л.А,

при секретаре судебного заседания Быкадоровой Д.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Батищевой Л.И. на решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 08 мая 2018 года

по исковому заявлению Батищевой Л.И. к Жилищно-строительному кооперативу "Полимер" о возложении обязанности списать с лицевого счёта долг по оплате за содержание, ремонт общего имущества, капитальный ремонт, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В,

установила:

19 февраля 2018 года истец Батищева Л.И. обратилась в Минераловодский городской суд с данным исковым заявлением, указав, что 07 апреля 2017 года мировым судьёй судебного участка N2 г..Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края вынесен судебный приказ "" о взыскании с Батищевой Л.И, собственника квартиры по адресу: г..Минеральные Воды, ул. 22 Партсъезда, "" задолженности за капитальный ремонт за период с 01 мая 2008 года по 31 декабря 2014 года, за содержание и ремонт общего имущества за период с 01 мая 2008 года по 28 февраля 2017 года в размере 71 302 рубля 70 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение в размере 47 888 рублей 59 копеек, государственной пошлины в размере 1 791 рубль 91 копейка. 21 апреля 2017 года истцом подано заявление об отмене судебного приказа, по тем основаниям, что 18 апреля 2011 года вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N2 г..Минеральные Воды и Минераловодского района отказано в удовлетворении иска ЖСК "Полимер" к Батищевой Л.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2007 года по 01 августа 2010 года. При вынесении судебного приказа не учтены сроки исковой давности, которые могли быть заявлены Батищевой Л.И. при рассмотрении гражданского дела в судебном заседании. 21 апреля 2017 года мировым судьёй судебного участка N2 вынесено определение об отмене судебного приказа "" от 07 апреля 2017 года, выданного по заявлению ЖСК "Полимер". 18 июля 2017 года мировым судьёй судебного участка N2 вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований ЖСК "Полимер" к Батищевой Л.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, пени и судебных расходов в полном объёме.

Исковые требования ЖСК "Полимер" по данному гражданскому делу заявлены за период с 01 марта 2014 года по 28 февраля 2017 года за капитальный ремонт и содержание общего имущества в размере 26 438 рублей 40 копеек, пени за период с 11 апреля 2014 года по 31 мая 2017 года в размере 9 619 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 281 рубль 72 копейки. 28 ноября 2017 года истцом в адрес председателя ЖСК "Полимер" направлено заказное письмо о снятии с её лицевого счёта N59295 задолженности за период с 01 мая 2008 года по 28 февраля 2017 года. Заказное письмо председателем ЖСК "Полимер" не получено. Данное заявление вручено председателю ЖСК "Полимер" под роспись 18 декабря 2017 года. Председателем ЖСК "Полимер" в письме от 09 января 2018 года отказано в списании задолженности с лицевого счёта N59295 по ненадлежащим основаниям. Просила суд возложить на ЖСК "Полимер" обязанность списать с лицевого счёта Батищевой Л.И. долг по оплате за содержание и ремонт общего имущества, а также за капитальный ремонт за период с 01 мая 2008 года по 28 февраля 2017 года в сумме 71 302 рубля 70 копеек. Взыскать с ЖСК "Полимер" компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей. Взыскать с ЖСК "Полимер" штраф на основании п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" (л.д.4).

13 апреля 2018 года истец Батищева Л.И. уточнила исковые требования (л.д.89).

Обжалуемым решением Минераловодского городского суда от 08 мая 2018 года в удовлетворении исковых требований Батищевой Л.И. к ЖСК "Полимер" о возложении на ЖСК "Полимер" обязанности списать с лицевого счёта Батищевой Л.И. долг по оплате за содержание и ремонт общего имущества, а также за капитальный ремонт за период с 01 мая 2008 года по 28 февраля 2017 года, взыскании морального вреда в сумме 5 000 рублей, штрафа отказано (л.д.97-107).

В поданной 09 июня 2018 года апелляционной жалобе истец Батищева Л.И. просит решение Минераловодского городского суда от 08 мая 2018 года отменить, указав, что ссылка суда об отказе в удовлетворении требований о взыскании в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа несостоятельна. Истец не является членом ЖСК "Полимер". С 1995 года по 2007 год многоквартирный жилой дом по адресу: г. Минеральные Воды, ул. 22 Партсъезда, "" обслуживался несколькими организациями: в 2005 году выбран непосредственный способ управления домом, в 2006 году управляло ООО "ЖЭК 1", в 2007 году к обслуживанию дома приступил ЖСК "Полимер", не имея на это правовых оснований, о чём истцом и его представителем неоднократно указывалось в судебных заседаниях. ЖСК "Полимер" не представил суду доказательств тому, что Батищева Л.И. является членом кооператива: заявление, решение правления кооператива, утверждённое общим собранием. В нарушение ст.55 ГПК РФ ответчиком не предоставлена информация, доказывающая достоверность предъявленных фактических затрат, доказательств членства истца в ЖСК "Полимер". Задолженность истца, подлежащая списанию, начислена за проведение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту имущества, а не за членские взносы. Ответчик не выполнил свои обязанности по своевременному списанию долга, чем нарушил права истца на достоверную информацию (л.д.111).

Возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела N2-709/2018, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суд нет.

Положениями ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из положений ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

В соответствии с положениями ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.1). При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч.2.2).

Судом первой инстанции установлено, что Батищева Л.И. является собственником квартиры по адресу г..Минеральные Воды, проспект 22 Партсъезда, "". Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК "Полимер". Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N2 г..Минеральные Воды и Минераловодского района от 18 апреля 2011 года отказано в удовлетворении иска ЖСК "Полимер" к Батищевой Л.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судебным приказом от 07 апреля 2017 года мирового судьи судебного участка N2 г..Минеральные Воды и Минераловодского района с Батищевой Л.И. взыскана задолженность за капитальный ремонт за период с 01 мая 2008 года по 31 декабря 2014 года, за содержание и ремонт общего имущества за период с 01 мая 2008 года по 28 февраля 2017 года в размере 71 302 рубля 70 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение в размере 47 888 рублей 59 копеек, уплаченная государственная пошлина в размере 1791 рубль 91 копейка. На основании заявления Батищевой Л.И. 21 апреля 2017 года мировым судьёй судебного участка N2 г..Минеральные Воды и Минераловодского района вынесено определение об отмене указанного судебного приказа. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N2 г..Минеральные Воды и Минераловодского района от 18 июля 2017 года в удовлетворении исковых требований ЖСК "Полимер" к Батищевой Л.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, пени и судебных расходов отказано в полном объёме.

Основаниями для отказа в удовлетворении заявленных требований ЖСК "Полимер" послужило отсутствие доказательств подтверждающих соблюдение закона при установления размера платежей (тарифов) за содержание и ремонт общего имущества и не предоставление ответчиком протоколов правления, сметы доходов, расходов, протоколов ЖСК "Полимер" об утверждении смет. 28 ноября 2017 года Батищевой Л.И. в адрес председателя ЖСК "Полимер" Чирнышовой Л.М. направлено заказное письмо о снятии с её лицевого счёта N59295 задолженности за период с 01 мая 2008 года по 28 февраля 2017 года. Данное заявление было вручено председателю ЖСК "Полимер" под роспись 18 декабря 2017 года. 09 января 2018 года председателем ЖСК "Полимер" Чирнышовой Л.М. в адрес Батищевой Л.И. направлен ответ об отказе в списании задолженности, что явилось основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

Из содержания искового заявления следует, что нарушение своих прав истец Батищева Л.И. усматривает в неправильном ведении ответчиком её лицевого счёта и отражении на нём неверных сведений о начислениях по коммунальным платежам за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

По мнению судебной коллегии, суд первой инстанции обоснованно посчитал, что согласно пунктов 2.2, 2.3 Устава ЖСК "Полимер" основным видом деятельности кооператива является, в том числе, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, для чего кооператив вправе открывать и вести счета для учёта произведённых взносов, соответственно ведение лицевого счёта Батищевой Л.И. и отражение нём сведений по учёту взносов, в том числе задолженности не противоречит действующему законодательству и положениям Устава ЖСК "Полимер", при этом Батищева Л.И. в судебном заседании не отрицала, что оплату коммунальных платежей не производит в течение 10 лет, соответственно наличие на её лицевом счёте задолженности обоснованно.

С учётом приведённых обстоятельств судебная коллегия считает законным и обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что основания для удовлетворения заявленных истцом Батищевой Л.И. исковых требований о возложении на ответчика ЖСК "Полимер" обязанности по списанию задолженности отсутствовали, поскольку указанная истцом Батищевой Л.И. спорная сумма списана ответчиком ЖСК "Полимер" и отсутствует на лицевом счёте Батищевой Л.И, а имеющаяся задолженность Батищевой Л.И, начисленная ответчиком ЖСК "Полимер" по фактическим расходам (по иным основаниям) за период с 01 января 2012 года по 03 апреля 2018 года предметом рассмотрения данного спора не является.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

С учётом приведённых норм закона, суд первой инстанции при рассмотрении заявленных исковых требований обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и вынес законное и обоснованное решение.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы истца Битищевой Л.И. направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Минераловодского городского суда от 08 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Битищевой Л.И. без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: