Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 08 августа 2018 г. по делу N 33-13065/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А,

судей Александровой Н.А. и Смирновой О.В.

при секретаре Идельбаеве З.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилфондсервис" (далее - ООО "Жилфондсервис") к Ильичевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по апелляционной жалобе Ильичевой Л.В. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04 апреля 2018 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Смирновой О.В, объяснения представителя Ильичевой Л.В. Кузьмина Е.В, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей ООО "Жилфондсервис" Кандаровой Д.Р, Горобец Д.И, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

установила:

ООО "Жилфондсервис" обратилось в суд с иском к Ильчевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указало, что на основании решения Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 03 мая 2012 г. Ильчева Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, обслуживание, содержание и управление многоквартирным домом в котором с 10 марта 2015 г. осуществляется ООО "Жилфондсервис".

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 10 марта 2015 г. по июль 2017 г. образовалась задолженность в размере 218 754 руб. 76 коп. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Определением мирового судьи судебного участка N 1 по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 13 декабря 2017 г. отменён судебный приказ от 31 августа 2017 г. о взыскании с Ильичевой Л.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 10 марта 2015 г. по июля 2017 г. в размере 218 754 руб. 76 коп. и государственной пошлины 2 694 руб.

В последующем управляющая компания обратилась в суд в исковом производстве с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 179 897,07 руб. и пени 38 857,69 руб.

Судом постановлено решение, которым исковые требования ООО "Жилфондсервис" удовлетворены частично. Взыскана с Ильичевой Л.В. в пользу ООО "Жилфондсервис" задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 179 897 руб. 07 коп, пени 15 000 руб, государственная пошлина 5 097 руб. 94 коп.

В апелляционной жалобе Ильичева Л.В. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, несоответствующее нормам материального права.

В судебное заседание ответчик Ильичева Л.В. не явилась, о времени и месте его проведения заблаговременно извещена посредством почтовой связи. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещённых в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский процессуальный кодекс) основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса решение суда должно быть законным и обоснованным.

В подпунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Однако указанным требованиям обжалуемое решение не соответствует, подлежит изменению.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), исходил из невыполнения Ильичевой Л.В, предусмотренной законом обязанности по оплате оказываемых ООО "Жилфондсервис" услуг, в связи с чем, взыскал с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 179 897 руб. 07 коп, снизив в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) размер пени до 15 000 руб.

Судебная коллегия считает выводы суда о необходимости возложения на ответчика Ильичеву Л.В. обязанности по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги законными, основанными на правильном применении норм материального права.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса, статьи 30, пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Ильичева Л.В. с момента передачи ей жилого помещения по передаточному акту обязана нести бремя содержания принадлежащего имущества, в том числе путём оплаты услуг управляющей компании ООО "Жилфондсервис", предоставляемых ей с 10 марта 2015 г.

Между тем, судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции в части расчёта задолженности Ильичевой Л.В.

В целях объективного, полного и всестороннего исследования правильности начисления платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счёту на квартиру, общей площадью 114,1 кв.м, расположенную по адресу: адрес, за период с мая 2015 г. по июль 2017 г, оспариваемых ответчиком, по поручению судебной коллегии специалистом-старшим государственным инспектором отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля по Южному округу городского округа г. Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору Латыповой Л.Р. проведена проверка и дано заключение в судебном заседании суда апелляционной инстанции в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса.

Специалистом отмечено, что при начислении платы за услугу "отопление" управляющей компанией допущено нарушение регионального законодательства, выразившееся в неправильном применении норматива. В свою очередь, ответчиком при предоставлении контррасчёта применён коэффициент периодичности платежей при расчёте платы по нормативу без учёта того, что нормативы, разработанные Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам (далее - Государственный комитет) уже содержат коэффициент периодичности платежей. Согласно расчётов, произведённых инспектором, сумма платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счёту за период с мая 2015 г. по июль 2017 г. составила 177 783 руб. 56 коп, в том числе: отопление 92 289 руб. 29 коп, ХВС 2 669 руб. 86 коп, ХВ на ГВС 1 896 руб. 48 коп, тепловая энергия на ГВС 9 697 руб. 86 коп, водоотведение 4 136 руб. 61 коп, содержание (тех. обслуживание) 57 455 руб. 19 коп, ЗПУ 741 руб. 69 коп, консьерж 6 797 руб. 52 коп, электроэнергия ОДН (СОИ) 1 208 руб. 67 коп, ХВС ОДН (СОИ) 391 руб. 80 коп, ХВ на ГВС ОДН (СОИ) 381 руб. 80 коп, водоотведение ОДН (СОИ) 106 руб. 79 коп.

В ходе проведения проверки установлено, что в многоквартирном доме N... по адрес установлен узел учёта тепловой энергии, оборудованный общедомовым прибором учёта тепловой энергии марки ТЭМ-104 (заводской N... ), первичный допуск в эксплуатацию данного узла учёта произведён ресурсоснабжающей организацией ООО "БашРТС" 23 марта 2017 г. с периодом допуска до 23 марта 2018 г, что подтверждается актом допуска от 28 марта 2017 г.

Ввиду отсутствия показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии расчёт начислений за услугу отопление по лицевому счёту произведён в расчётных периодах с мая 2015 г. по 01 июля 2016 г. в соответствии с нормами Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 (далее - Правила N 307), с 01 июля 2016 г. по декабрь 2016 г. - Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354). Расчёт произведён по нормативам на отопление в соответствии с постановлением Государственного комитета от 23 декабря 2011 г. N 1560 - 0,0186 Гкал/кв.м. на группу домов этажностью 14 этажей, рассчитанным с применением коэффициента периодичности платежа, равного 12-ти месяцам, в соответствии с тарифами на тепловую энергию (показатель Т), поставляемую ООО "БашРТС", утверждёнными постановлениями Государственного комитета от 15 декабря 2014 г. N 726, от 07 апреля 2016 г. N 54, от 20 декабря 2016 г. N 840.

За период с января 2017 г. по июль 2017 г. (включительно) расчёт размера платы за услугу "отопление" произведён, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, установленного в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 42.1 и подпунктом 3(2) Приложения N 2 Правил N 354.

Ввиду отсутствия предыдущих показаний индивидуального прибора учёта холодной воды квартиры N... размер платы за коммунальную услугу "ХВС", объём потребления горячей воды за период с мая 2015 г. по январь 2016 г. (включительно) определён, исходя из нормативов потребления холодной воды в соответствии с постановлением Государственного комитета от 31 августа 2012 г. N 221 (в редакции от 26 января 2015 г.), за период с февраля 2016 г. по июль 2017 г. (включительно) - в соответствии с переданными показаниями индивидуального прибора учёта.

В расчётных периодах с апреля 2017 г. по июль 2017 г. (включительно) размер платы определён в соответствии с подпунктом "а" пункта 59 и пункта 60 Правил N 354 по причине выхода из строя индивидуального прибора учёта ГВС (заводской N... ), что подтверждается актом контрольных показаний от 01 апреля 2017 г, подписанным представителем управляющей организации и потребителем Ильичевым.

Объём (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в расчётных периодах с мая 2015 г. по июнь 2017 г. (включительно) принят с учётом положений пункта 54 Правил N 354 и части 1 статьи 1544 Гражданского кодекса в соответствии с фактическим объёмом потребления тепловой энергии на нужды ГВС, предъявленным к оплате ООО "БашРТС".

В июле 2017 г. объём (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, принят в соответствии с утверждённым нормативом расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с постановлением Государственного комитета по тарифам от 29 сентября 2016 г. N 121.

Размер платы за услугу "водоотведение" рассчитан в соответствии с пунктом 42 Правил N 354, тарифами на водоотведение, утверждёнными постановлениями Государственного комитета от 17 декабря 2014 г. N 813, от 18 декабря 2015 г. N 803, от 15 декабря 2016 г. N 657, которые составляют: с 01 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 14,50 руб./куб.м (с НДС); с 01 июля 2015 г. по 30 июня 2016 г. - 18,44 руб./ куб.м (с НДС); с 01 июля 2016 г. по 30 июня 2017 г. - 20,47 руб./ куб.м (с НДС); с 01 июля 2017 г. по 31 декабря 2017г. - 23,82 руб./ куб.м (с НДС).

Расчёт платы за услуги: "содержание" за период с мая 2015 г. по июль 2017 г. произведён, исходя из размера платы 18,65 руб./кв.м, ЗПУ - 27,47 руб, "консьерж" за период с февраля 2016 г. (первоначальное начисление) по июль 2017 г. - 377,64 руб. с квартиры, исходя из размера платы, утверждённых решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 10 марта 2015 г, от 22 декабря 2014 г.

Согласно отчетов о выполненных работах и услугах по указанному дому за 2015 г. и 2016 г. обслуживание системы ЗПУ не включено в перечень выполненных работ и, соответственно, не входит в размер платы за услугу "содержание", равный 18,65 руб./кв.м.

С 01 января 2017 г. плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) из коммунальных платежей переведены в жилищные платежи, то есть в состав платы за содержание жилого помещения, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (СОИ). Нормативы на коммунальные услуги приняты в соответствии с постановлениями Государственного комитета на соответствующие расчётные периоды. Для расчёта платы за электроэнергию ОДН/СОИ в размере 2 357,22 кв.м площадь общего имущества принята в соответствии с информацией управляющей организации с учётом площади чердака.

Следовательно, с Ильичевой Л.В. в пользу ООО "Жилфондсервис" подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2015 г. по июль 2017 г. в размере 177 783 руб. 56 коп.

Поскольку изменён размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то изменению подлежит и сумма присуждённой для взыскания с ответчика госпошлины в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса пропорционально размера удовлетворенного требования (98 процентов от заявленного размера иска), что составит 5 279 руб. 79 коп.

В остальной части решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04 апреля 2018 г. подлежит оставлению без изменения ввиду отсутствия доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04 апреля 2018 г. изменить в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины.

Взыскать с Ильичевой Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилфондсервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2015 г. по июль 2017 г. в размере 177 783 (сто семьдесят семь тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 56 копеек, государственную пошлину 5 279 (пять тысяч двести семьдесят девять) рублей 79 копеек.

В остальной части решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04 апреля 2018 г. подлежит оставлению без изменения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Богомазов С.В.