Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 мая 2018 г. по делу N 33-22533/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,

судей Зельхарняевой А.И, Митрофановой Г.Н,

при секретаре Каспар А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И. дело по апелляционной жалобе ответчика Попова В.С. на решение Чертановского районного суда г.Москвы от 19 декабря 2017 года, которым постановлено:

"Обязать Попова Виктора Серафимовича заключить с СНТ "Ладога" договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Ладога" при ведении садоводства в индивидуальном порядке, утвержденный общим собранием членов СНТ "Ладога" от 12.12.2015 года.

Взыскать с Попова Виктора Серафимовича в пользу СНТ "Ладога" госпошлину в размере 6 000 рублей",

Установила:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Ладога" (СНТ "Ладога") обратилось в суд с иском к Попову В.С, просило обязать ответчика заключить с СНТ "Ладога" договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества "Ладога" при ведении садоводства в индивидуальном порядке на условиях договора, утвержденного общим собранием членов СНТ "Ладога" от 12 декабря 2015 года, также просило взыскать с Попова Виктора Серафимовича в пользу СНТ "Ладога" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Иск мотивирован тем, что СНТ "Ладога", расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, вблизи г. Апрелевка, является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом товарищества. Попов В.С. является собственником земельного участка, кадастровый номер 50:26:0210503:325, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общая площадь 992 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Марушкинский с.о, дер. Крекшино, СНТ "Ладога", участок 62. Попов В.С. не является членом СНТ "Ладога" и ведет садоводство в индивидуальном порядке. 12 декабря 2015 года в СНТ "Ладога" было проведено общее собрание членов, которым принято решение об утверждении формы договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНГ "Ладога". Также было решено установить взнос для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2016 год в размере 2 500 рублей в месяц. В случае, если собственник земельного участка не участвовал в формировании объектов инфраструктуры, то добавить к установленному собранием взносу сумму целевого взноса. Утвержденный общим собранием членов СНТ "Ладога договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ "Ладога" при ведении садоводства в индивидуальном порядке и приложение N 1 к договору были направлен в адрес Попова В.С. с просьбой об их подписании в апреле 2016 года. Однако, до настоящего времени Попов В.С. указанный договор с СНТ "Ладога" не заключил, от подписания направленных по почте экземпляров он уклоняется.

В судебное заседание представители СНТ "Ладога" Жмурко С.Е. и Рассказова В.А. явились, заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Попов В.С. в судебное заседание явился, представил отзыв, в котором иск не признал по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что он объектами инфраструктуры истца не пользуется, поскольку является членом ДНТ "Колос-1" и пользуется объектами инфраструктуры ДНТ "Колос-1".

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит по доводам апелляционной жалобы ответчик Попов В.С.

Проверив материалы дела, заслушав ответчика Попова В.С, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителей истца Жмурко С.Е. и Рассказова В.А, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

При разрешении заявленных требований суд руководствовался ст.ст. 309, 310, 421, 445,446 ГК РФ. ст.ст. 1, 8,19,20,21,27 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Как следует и з материалов дела и установлено в судебном заседании, СНТ "Ладога", расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, вблизи г. Апрелевка, является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом товарищества.

Согласно п. 6 устава СНТ "Ладога", собственники земли, занимающиеся садоводством в индивидуальном порядке на территории Товарищества, то есть не являющиеся членами Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату и на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме, в порядке, определенном Общим собранием членов Товарищества. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества.

Согласно п. 5 Устава СНТ, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для собственников земли, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, устанавливается Общим собранием членов Товарищества.

Попов В.С. является собственником земельного участка, кадастровый номер 50:26:0210503:325, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общая площадь 992 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Марушкинский с.о, дер. Крекшино, СНТ "Ладога", участок 62.

Попов В.С. не является членом СНТ "Ладога" и ведет садоводство в индивидуальном порядке.

12 декабря 2015 года в СНТ "Ладога" было проведено общее собрание членов СНТ "Ладога", которым принято решение об утверждении форму договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Ладога".

Также было решено установить взнос для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2016 год в размере 2 500 рублей в месяц; в случае, если собственник земельного участка не участвовал в формировании объектов инфраструктуры, то добавить к установленному собранием взносу, сумму целевого взноса.

Утвержденный общим собранием членов СНТ "Ладога договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ у "Ладога" при ведении садоводства в индивидуальном порядке и приложение N 1 к договору были направлен в адрес Попова В.С. с просьбой об их подписании в апреле 2016 года.

До настоящего времени Попов В.С. указанный договор с СНТ "Ладога" не заключил, от подписания направленных по почте экземпляров он уклоняется.

Поповым В.С. в адрес товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о его несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела и руководствуясь нормами действующего законодательства, применимыми к спорным правоотношениям, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца об обязании ответчика заключить с СНТ "Ладога" договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, при этом исходил из того, что заключение договора обязательно как для товарищества, так и для ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, в то время как ответчик такой договор подписать отказывается; представленная истцом форма договора содержит все существенные для данного договора условия, которые соответствуют требованиям закона и иным обязательным для сторон правилам, форма договора утверждена решением общего собрания членов СНТ.

При этом доводы ответчика о том, что он не пользуется общим имуществом и инфраструктурой СНТ "Ладога", суд признал несостоятельными, поскольку нахождение земельных участков на территории товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника этих земельных участков нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, допустимых и достаточных доказательств того, что ответчик не пользуется общим имуществом товарищества, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. взысканы с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Чертановского районного суда г. Москвы от 19 декабря 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи