Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2018 г. по делу N 33-33599/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.,

судей Морозовой Д.Х, Акульшиной Т.В,

при секретаре Минасовой Л.С,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х,

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Малашкевич С.В. по доверенности Назаркина И.Ж. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 октября 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Малашкевич С.В. к ГСК "Крым" о признании права собственности, возложении обязанностей - отказать,

установила:

Малашкевич С.В. обратилась в суд с иском к ГСК "Крым" о признании права собственности на гаражный бокс N 344, расположенный по адресу: ****, возложении на филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве" обязанностей осуществления государственной регистрации права истца на указанный гаражный бокс.

В обосновании иска указала, что 01 июня 2000 года между истцом и ответчиком был заключен договор о совместной деятельности, предметом которого является осуществление совместной деятельности в завершении строительства 2-й очереди двухэтажного подземного гаража на 400 машино-мест боксового типа по адресу: ****. По завершению строительства 2-й очереди гаража ГСК обязался предоставить пайщику один из боксов 2-го этажа II или III конструктива на правах члена ГСК в полное хозяйственное ведение с предоставлением права оформления пайщиком собственности на него. На период завершения строительства 2-й очереди предоставить пайщику в пользование бокс N 220. Стоимость строительства 1 бокса составляет 9 000 условных единиц в рублях, равная величие принятой по обоюдному соглашению - 11,75 руб. Истец выполнила условия договора, оплатила вступительный и паевой взнос. Подземный гараж построен и введен в эксплуатацию. По окончанию строительства истцу был предоставлен гаражный бокс N 344, которым истец пользуется до настоящего времени. Однако, ответчик отказывается предоставить необходимые для оформления права собственности документы.

Представитель истца Малашкевич С.В. по доверенности Назаркин И.Ж. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК "Крым" по доверенности Попова И.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, указала на отсутствие доказательств, подтверждающих право собственности истца на спорный бокс; пояснила, что в ГСК отсутствует решение о выделении истцу спорного бокса, отсутствует протокол жеребьевки.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель Малашкевич С.В. по доверенности Назаркин И.Ж, полагая решение незаконным и необоснованным, поскольку судом нарушены нормы материального и процессуального права; судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 мая 2017 года решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 октября 2016 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2018 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 мая 2017 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца Малашкевич С.В, представителя ответчика ГСК "Крым", представителя третьего лица ФГБУ "ФКП Управления Росреестра по Москве", извещенных о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно и надлежащим образом, выслушав представителя истца по доверенности Зиннятуллина З.Р, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, постановленное по настоящему делу решение суда не отвечает приведенным требованиям.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что Малашкевич С.В. членом ГСК "Крым" не является, решение о выделении ей спорного гаражного бокса N 344 не принималось, в ГСК "Крым" отсутствуют документы о приеме Малашкевич С.В. в члены ГСК, с чем судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01 июня 2000 года между сторонами заключен договор о совместной деятельности. Предметом договора являлась совместная деятельность по завершению строительства 2-й очереди двухэтажного подземного гаража на 400 машиномест боксового типа по адресу: **** (пункт 1.1).

Планируемый срок окончания строительства 2-й очереди - IV квартал 2001 года (пункт 1.2 договора).

Стоимость строительства одного бокса в соответствии с договором подряда на строительство составляет 9 000 условных единиц. Одна условная единица на момент подписания договора равна 17,75 руб. (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора по завершении строительства 2-й очереди гаража ГСК "Крым" принял на себя обязательство предоставить пайщику один из боксов 2-го этажа II или III конструктива на правах члена ГСК "Крым" в полное хозяйственное ведение с предоставлением права оформления пайщиком собственности на него.

В соответствии с пунктом 3.1 договора истец приняла на себя обязательство по участию в финансировании строительства гаража в объемах и в сроки, установленные договором.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что истец обязана внести на расчетный счет ГСК "Крым" в банке или кассу ГСК "Крым" (или предоставить строительный материал и другие услуги) пай соответствующий стоимости строительства одного машино-места 2-й очереди в рублях авансовыми платежами: до 1 июня 2000 года - паевой взнос в размере 4 500 условных единиц, что соответствует 79 875 руб.; до 31 декабря 2000 года - паевой взнос в размере 4 500 условных единиц.

Согласно п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Как установлено судом, ГСК "Крым" создан гражданами Российской Федерации и зарегистрирован решением исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г. Москвы от 6 декабря 1989 года N 4780.

Согласно пункту 1 постановления Правительства Москвы от 18 апреля 1995 года N 318 "О программе массового строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок" Правительством Москвы были приняты предложения префектов административных округов о первоочередном строительстве в 1995 году гаражей-стоянок в соответствии с приложениями 1, 2, 3.

В Приложении к указанному постановлению - "Перечень строительства гаражей-стоянок в 1995 - 1997 гг, координируемых префектурами административных округов" - в разделе "Юго-Западный административный округ" указан объект: "****".

Заказчиком и инвестором строительства определен ГСК "Крым" и установлено количество машино-мест - 300.

Строительство подземного двухэтажного гаражного комплекса завершено.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Судом установлено, что по окончании строительства в конце первого квартала 2002 года истцу предоставлен гаражный бокс N 344, который эксплуатируется истцом по назначению на отведенном для этих целей земельном участке.

Владение истцом боксом N 344 подтверждается актом о результатах инвестиционного проекта от 02 августа 2006 года, списком членов ГСК "Крым" от 01 июля 2012 года, списком членов ГСК "Крым" от 27 февраля 2014 года, списком членов ГСК "Крым" для чрезвычайного собрания от 05 июля 2012 года.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса подтверждается квитанциями к приходно-кассовым ордерам от 01 июня 2000 года на сумму 81 000 руб, от 18 декабря 2000 года на сумму 78 750 руб, от 18 декабря 2000 года на сумму 1 000 руб. (л.д. 9). То обстоятельство, что отсутствуют подлинники платежных документов само по себе не является безусловным основанием для отказа в иске. Как усматривается из материалов дела, факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса, ответчиком по существу не оспаривается, в частности, данный факт подтвержден представителем ответчика ГСК "Крым" в суде кассационной инстанции.

Таким образом, строительство гаража осуществлено в том числе на денежные средства Малашкевич С.В. в соответствии с договором о совместной деятельности от 01 июня 2000 года, который в установленном законом порядке недействительным не признан, после возведения и введения в эксплуатацию гаражного комплекса истец владеет выделенным ей гаражом значительный период времени (10 лет), в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности владения.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы, по мнению судебной коллегии, заслуживают внимания, а постановленное решение подлежит отмене с вынесением нового судебного акта об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 20 октября 2016 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Признать право собственности Малашкевич С.В. на гаражный бокс N 344, расположенный по адресу: ****, кадастровый номер ****.

Взыскать с ГСК "Крым" в пользу Малашкевич С.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 500 руб.

Настоящее апелляционное определение является основанием для государственной регистрации права собственности Малашкевич С.В. на гаражный бокс N 344, расположенный по адресу: ****, кадастровый номер ****.

Председательствующий:

Судьи: