Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2018 г. по делу N 33-35698/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Удова Б.В, Мухортых Е.Н,

при секретаре Семиной О.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В. дело по апелляционной жалобе ответчика Федоровича П.А. на решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2018 года, которым постановлено:

Иск Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Крюково" к Федоровичу Павлу Анатольевичу, Федоровичу Анатолию Николаевичу, Федорович Ирине Григорьевне, Турдуевой Нине Михайловне, Никифоровой Екатерине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг - удовлетворить.

Взыскать с Федоровича Павла Анатольевича, Федоровича Анатолия Николаевича, Федорович Ирины Григорьевны, Турдуевой Нины Михайловны, Никифоровой Екатерины Анатольевны в солидарном порядке в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник района Крюково" задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.01.2016 по 31.05.2017 в размере 228 561 руб. 12 коп, пени за просрочку уплаты платежей за период с 01.01.2016 по 31.05.2017 в размере 48 564 руб. 18 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 971 руб. 25 коп, а всего взыскать 283 096 руб. 55 коп,

установила:

ГБУ "Жилищник района Крюково" обратилось в суд с иском к Федоровичу П.А, Федоровичу А.Н, Федорович И.Г, Турдуевой Н.М, Никифоровой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

В качестве обоснования требований указано, что истец является управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***.

В свою очередь ответчики занимают жилое помещение по адресу: ***, пользуются жилищно-коммунальными и связанными с ними услугами. За период с 01.08.2014 по 31.05.2017 задолженность ответчиков перед истцом составляет 228 561 руб. 12 коп, пени за период с 01.08.2014 по 31.05.2017 составляют 63 627 руб. 11 коп.

Определением мирового судьи судебного участка N 400 района Крюково г.Москвы 16.08.2017 отменен судебный приказ от 29.06.2017 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков Федоровича П.А, Федоровича А.Н, Федорович И.Г, Турдуевой Н.М, Никифоровой Е.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.08.2014 по 31.05.2017 в размере 228 561 руб. 12 коп.; пени за просрочку уплаты платежей за период с 01.08.2014 по 31.05.2017 в размере 63 627 руб. 11 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 121 руб. 88 коп. (т.1 л.д.3-5).

В результате уточнения исковых требований истец окончательно просил взыскать с Федоровича П.А, Федоровича А.Н, Федорович И.Г, Турдуевой Н.М, Никифоровой Е.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.01.2016 по 31.05.2017 в размере 228 561 руб. 12 коп.; пени за просрочку уплаты платежей за период с 01.01.2016 по 31.05.2017 в размере 48 564 руб. 18 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 971 руб. 25 коп.

Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого на основании доводов апелляционной жалобы просит ответчик Федорович П.А...

В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились, представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

В силу статьей 4, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Из статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме.

В статье 31 ЖК РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги, которая включает плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из пунктов 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 следует, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статьям 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом N 1818-2012 от 01.01.2012 года, Уставом, истец является управляющей организацией в отношении корпуса 1818 в г. Зеленограде (т. 1 л.д. 8-22, 177-197).

В соответствии с пунктом 3.1.4 договора управления многоквартирным домом N 1818-2012 от 01.01.2012 года в плату за коммунальные услуги, также включаются услуги радиовещания, телевидения, услуги по обеспечению работы домофона и другие (т.1 л.д. 13, 188).

Согласно карточке учета, выписке из домовой книги, единому жилищному документу (справка о заявителе) N 701975 от 01.11.2017 Федорович П.А, Федорович А.Н, Федорович И.Г, Турдуева Н.М, Никифорова Е.А, зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: ****** на основании договора дарения N 2-1568855 от 23.03.1998 года, договора дарения Nб/н от 23.05.2016 Федорович П.А. является собственником с постоянной регистрацией с 2001 года (т.1 л.д.23-26).

В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги (т.1 л.д.42-64, 210-221), справка о финансовом состоянии лицевого счета (т.1 л.д. 31-41, 204-209), расчет задолженности суммы основного долга и пени (т.1 л.д. 65-70, 200-203).

Согласно вышеуказанным документам задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.01.2016 по 31.05.2017 в сумме 228 561 руб. 12 коп.; пени за просрочку уплаты платежей за период с 01.01.2016 по 31.05.2017 в размере 48 564 руб. 18 коп...

В нарушение положения части 1 статьи 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.

С учетом изложенного, суд первой инстанции обоснованно признал исковые требования подлежащими удовлетворению и взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность в солидарном порядке.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением от 19.09.2017 истец уплатил государственную пошлину за рассмотрения своего искового заявления к ответчикам на общую сумму 18 040 руб. (т.1 л.д.7).

Учитывая требования статьи 333.19 НК РФ, статьи 98 ГПК РФ суд первой инстанции взыскал с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке 5 971 руб. 25. коп. государственной пошлины.

Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о не установлении факта проживания в квартире Федоровича А.Н, Федорович И.Г, Турдуевой Н.М. и Никифоровой Е.А.

Согласно карточке учета N 3216093522, выписке из домовой книги N 701981 и единому жилищному документу перечисленные лица являются жильцами квартиры с 1998 года (т.1 л.д.23,24,25).

В заявлении от 08.06.2016 Федорович П.А. указывает о необходимости перерасчета коммунальных платежей исходя из шести человек, фактически проживающих в квартире.

Кроме того, регистрация Турдуевой Н.М. по месту пребывания во Владимирской области не освобождает от обязанности нести расходы по содержанию спорной квартиры.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, а так же иное толкование закона.

Данное обстоятельство, равно как и само по себе несогласие с выраженным в решении мнением суда первой инстанции по существу спора, основанием для отмены решения не является.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального права коллегией не установлено.

Ссылок на какие-либо иные процессуальные нарушения, указанные в части 4 статьи 330 ГПК РФ, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, судебная коллегия не установила.

Таким образом, постановленное судом первой инстанции решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зеленоградского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: