Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 14 августа 2018 г. по делу N 33-606/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе

председательствующего Басхановой М.З.

судей Дауркиной П.П, Мовлаевой Т.И.

при секретаре Магомадовой Л.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хабусиевой Займан Сайдбековны, Хабусиевой Залины Мусаевны, Хабусиева Адама Мусаевича на решение Старопромысловского районного суда г.Грозного от 24 мая 2018 года по иску МУП "Управляющая компания общежитий г.Грозного" к Хабусиевой З.С, Хабусиевой З.М, Хабусиеву А.М. о выселении из жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Басхановой М.З, изложившей обстоятельства дела и доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Хабусиевой З.С. и ее представителя Умарова А.А, Хабусиевой З.М, Хабусиева А.М, поддержавших доводы жалобы, заключение прокурора Ацаева Т.М, судебная коллегия

установила:

МУП "Управляющая компания общежитий г.Грозного" обратилось в суд с иском к Хабусиевой З.С, Хабусиевой З.М. и Хабусиеву А.М. о выселении без предоставления другого благоустроенного жилого помещения из общежития, расположенного по адресу "адрес". Требования мотивированы тем, что общежитие по указанному адресу значится в реестре муниципальной собственности г.Грозного и находится на балансе мэрии г. Грозного. Ответчики ни под одну из категорий граждан, имеющих право на проживание в общежитии, не подпадают, в связи с чем просит выселить их из комнаты в общежитии без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Хабусиева З.С. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований МУП "Управляющая компания общежитий г.Грозного" отказать, ссылаясь на то, что проживает в данном общежитии с 2011 года, талон вселения был выдан префектурой Старопромысловского района г. Грозного. Другого жилья не имеет.

Хабусиева З.М. и Хабусиев А.М. в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на то, что другого жилья у них нет.

Решением Старопромысловского районного суда г.Грозного от 24 мая 2018 года исковые требования МУП "Управляющая компания общежитий г.Грозного" удовлетворены.

В апелляционной жалобе Хабусиева З.С, Хабусиева З.М, Хабусиев А.М. просят отменить решение суда, приводя те же самые доводы.

В заседание апелляционной коллегии представитель МУП "Управляющая компания общежитий г.Грозного" не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Судебная коллегия на основании ст.167 ГПК РФ признала возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя МУП "Управляющая компания общежитий г.Грозного".

Информация о месте и времени рассмотрении настоящего гражданского дела заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Чеченской Республики.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее в порядке статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

В силу положений ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно Распоряжению мэрии г.Грозного N 497 от 26.03.2018г. объекты недвижимого имущества, находящиеся в оперативном управлении префектуры Старопромысловского района, переданы в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию "Управляющая компания общежитий г. Грозного".

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 15.04.2016 на основании Распоряжения министерства имущественных земельных отношений ЧР N 2872-СЛ от 09.11.2007, здание площадью 5858,3 кв.м, расположенное по адресу: "адрес", находится в собственности муниципального образования - городского округа г. Грозный. Хабусиевы в настоящее время проживают в спорном жилом помещении, имеют задолженность по коммунальным услугам 21140 руб. Вселены в общежитие префектурой Старопромысловского района г. Грозного 15.02.2013 года на срок до одного года. Впоследствии договор найма жилья не продлевался и с таким ходатайством ответчики не обращались, в каких-либо правоотношениях с собственником общежития не состояли. Ответчики зарегистрированы по адресу: "адрес", в своем доме, который разрушен.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Из правового анализа вышеприведенных норм закона следует, что основанием для предоставления специализированного жилого помещения, к числу которых относится и спорное жилое помещение, является распорядительный акт собственника жилого помещения или уполномоченных ими лиц, указанные помещения предоставляются по договорам найма.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии,

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что ответчики в трудовых или иных отношениях с собственником общежития не состояли, вселены в него временно, соответственно, по истечении срока действия договора найма подлежат выселению.

Таким образом разрешая заявленный спор по существу, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований МУП "Управляющая компания общежитий г.Грозного".

Выводы суда основаны на нормах материального права, приведенных в решении, полно мотивированы, подтверждены материалами дела и не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которые сводятся к возражениям Хабусиевых на иск, рассмотренными судом и получившим правильную правовую оценку в решении.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к утверждениям об отсутствии иного жилья для проживания и направлены на иное толкование закона, иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Старопромысловского районного суда г.Грозного от 24 мая 2018 года по иску МУП "Управляющая компания общежитий г.Грозного" к Хабусиевой З.С, Хабусиевой З.М, Хабусиеву А.М. о выселении из жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения оставить без изменения,

апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи